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9
Vente appartement 387 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
MONTPELLIER (34000)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
MONTPELLIER (34000)
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- 5 776 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking couvert
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rive gauche, au sein de Port Marianne, l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Cet appartement T3 de 67 m² vous offre un cadre de vie idéal en terme de confort et de comodités . Le logement situé au 6ème étage de la résidenc est très lumineux, orienté sud ouest avec une vue dégagée imprenable sur les arbres et le quartier. Laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante, sublimée par les prestations les plus actuelles . Une Oasis Intérieure Baignée de Lumière Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et conviviale, grâce au séjour-cuisine ouvert de 30 m² baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie généreux et harmonieux est idéal pour accueillir vos moments de partage et de détente. Deux chambres avec placards vous offre le confort pour la partie nuit. Séjour-cuisine ouvert de 30 m² 2 chambres confortables Salle de bains moderne WC indépendant Une Terrasse Ensoleillée, un parking en sous-sol sécurisé . Le plus de cet appartement c'est le calme au sein d'un quartier vivant, rare !! Un Emplacement Privilégié, une Vie Facilitée Situé dans le quartier dynamique de Port Marianne, cet appartement vous offre un accès privilégié à de nombreux services à quelques pas seulement. Transports en commun, écoles, commerces et restaurants animent ce quartier vivant, tout en vous permettant de profiter d'un cadre apaisant et verdoyant. Charge 150 € taxe foncière 1800 € . . Contactez CEDRIC au 06.03.86.52.15 pour organiser une visite. FDN offerts
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 345567029 - Réf Superimmo : ANVXYPGYO
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| Prix de vente : 387 000 € | Prix au m² : 5 776 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (6ème) avec ascenseur | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 Parking couvert |
| Année de construction : 2025 | Chauffage électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
500 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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Siren : 818501504 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 006 248
06 03 86 52 15
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