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Acheter un appartement 3 pièces à Juvignac (34990)

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Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(935 avis)
11
Appartement, 60 m²

174 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

A VENDRE, Juvignac, INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 de 60 m2 avec terrasse de 12 m2 et parking privatif ! Maison B. vous présente aux portes de Montpellier, à 10 min du tram Juvignac ligne 2 et à proximité immédiates de la Place du Soleil et de diverses commodités tels que : supermarché, commerces, boulangerie. Jolie copropriété BBC de bon standing, construite en 2019 avec accès PMR, privée et sécurisée. Appartement traversant, lumineux et bien agencé, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur et comprenant : une entrée sur couloir desservant un séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparés. Prestations de qualité : fibre optique, carrelage, double vitrage menuiserie PVC. Compris dans les charges : chauffage gaz, eau chaude et eau froide collective. Acquisition idéal pour un investisseur, bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 04 avril 2024, loyer mensuel de 780 € charges comprises dont 100 € de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 700 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 109 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 100 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 568 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
8
Appartement, 64,8 m²

228 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Juvignac AO Immobilier vous propose à la vente un appartement type F3 de 64,80 m2 en R+4 d'une résidence sécurisée. Il dispose d'un séjour / cuisine de 32,50 m2 donnant sur une terrasse de 18,30 m2, deux chambres de 10,70 m2 et 11,40 m2. Une salle d'eau avec WC indépendant complètent le bien. Proche de toute commodité, le bien dispose d'une place de parking privative en sous sol. Honoraires : 4,11 % TTC inclus charge acquéreur (219 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Thibault Venier - 07 89 26 40 66 - Plus d'informations sur (réf. 345792045)

De Visu Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par De Visu Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Appartement, 60,45 m²

212 850 € 3 521 €/m²
Appartement • 60,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Venez découvrir cet appartement récent dans un état impeccable, tout proche du tramway, des écoles primaires et collège et de toutes les commodités. Traversant, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 25m² avec sa cuisine totalement équipée qui accède à une première terrasse de 8m² exposée sud-ouest. Le coin nuit propose une salle de bains avec fenêtre, deux chambres avec placards intégrés prolongées d'une seconde terrasse sans vis-à-vis de 8m². Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Pour tout renseignement contactez Déborah au O6.17.57.19.38. Copropriété de 231 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2256 euros.

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 18/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Juvignac (34990)

Meriem et Reinhard vous présentent cet appartement T3 de 62 m2 avec parking en sous-sol Juvignac 34990 Meriem (06 37 18 89 35) et Reinhard (06 47 88 25 79) vous présentent cet appartement de plus de 62 m2 situé sur la commune de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de Montpellier. Vous apprécierez son emplacement pratique, au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage de la résidence, offrant ainsi calme et luminosité. Une terrasse complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles de copropriété : 130 €. Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Meriem Illoul (RSAC Montpellier no881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou Reinhard Homez (RSAC Nîmes no900 984 980) au 06 47 88 25 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Juvignac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Juvignac 25/04/2025
7
Appartement, 71,75 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 71,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

A proximité des tramways et commerces Grand appartement traversant T3 avec une grande pièce de vie de 35m2 et deux terrasses au sein d'une résidence récente de 2014. Vendu avec place de parkign privative

Human Immobilier Juvignac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Juvignac 25/04/2025
8
Appartement, 64 m²

235 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Dans une construction récente, bel appartement T3 avec jardinet de 40m2 au calme et sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine équipée et fonctionnelle donne sur un grand et lumineux séjour. Vous y trouverez deux chambres de bonne dimension. Un parking en sous-sol et un autre aérien complètent ce bien. A VO

Qoridor
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Qoridor 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 57 m²

191 700 € 3 363 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 57 m² avec Balcon Découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec piscine construit en 2013. Profitez d'une vue apaisante sur la cour et d'une exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement non meublé, équipé de la climatisation, comprend un séjour spacieux de 23 m², deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains, un placard à l'entrée et un WC indépendant. Le balcon de 17 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Dans les charges de copropriété, vous retrouverez l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Appartement, 65 m²

196 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Imaginez vos petits déjeuners face au parc, vos soirées d'été sur une terrasse sans vis-à-vis de plus de 18 m²... C'est exactement ce que vous offre cet appartement T3 traversant de 66 m², situé au cœur de Juvignac, dans une résidence de standing récente et sécurisée. À deux pas du tramway, des commerces et du centre-ville, vous profiterez d'un confort de vie idéal : un espace bien pensé, avec ce sentiment rare d'être à la fois en ville et au vert. Vous rêviez d'un logement cosy, moderne et sans aucun vis-à-vis ? Cet appartement est fait pour vous. Dans une résidence de standing récente et sécurisée, profitez du calme, tout en étant à deux pas des commerces, du tramway et du centre-ville. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de plus de 18 m², un véritable havre de paix avec vue dégagée sur un parc, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec son espace de vie ainsi que ces 2 belles chambres, idéal pour un couple ou une famille en quête d'un lieu harmonieux et facile à vivre. Une place de parking privative et un local à vélos complètent cet ensemble. Les atouts principaux : • Vue sur parc et terrasse XXL sans vis-à-vis • Résidence moderne, récente et sécurisée • Environnement calme, proche des commodités • Transports (tram, commerces, écoles) accessibles à pied • Stationnement privé et espace vélo • Très faible consommation énergétique Cet appartement coche toutes les cases du bien-être au quotidien. Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement serein, c'est une opportunité rare à Juvignac. Contactez-moi pour une visite et laissez le charme opérer dès le premier regard ! Cette annonce référence 308196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43803421700028. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2021 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier GUERRY - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Olivier GUERRY - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 59 m²

199 700 € 3 385 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Magnifique appartement T3 situé à proximité des commerces dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. Deux grandes chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien. Les plus de cet appartement : Climatisation Une terrasse de plus de 12 m² ainsi Une place de parking en sous sol Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Appartement, 57 m²

199 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Fiche Id-SUP178228 : Exclusivité Juvignac au calme, belle résidence donnant sur un parc, appartement T3 cuisine US balcon de 5m² et place de parking privative sous caméra 2 étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 52 lots - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 52 lots - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Orpi Le Cap Immobilier
(67 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 21/11/2025
(67 avis)
7
Appartement, 60 m²

192 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 60 m² sans vis a vis, lumineux et moderne, idéalement situé à Juvignac. Construit en 2014 et en bon état, cet appartement offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours . Le bien est complété par un parking en sous sol sécurisé et un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Appartement parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif. Les transports en commun à proximité rendent les trajets quotidiens faciles et rapides . Luminosité, agencement fonctionnel caractérisent ce logement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Juvignac : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui . REF:PHSE Référence agence : 205

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 01/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
(157 avis)
7
Appartement, 70 m²

224 900 € 3 213 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse de 40M2 – Juvignac, aux portes de Montpellier Découvrez ce superbe appartement à Juvignac au porte de Montpellier, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, au cœur d’un secteur dynamique, vivant et recherché de Juvignac. Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles (proche futur collège) et du tramway qui vous conduira à la place de la Comédie en seulement 15 minutes. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement offre : • Une vaste entrée accueillante • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement équipée et de grande qualité. • Un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 42 m² ensoleillée toute la journée, idéale pour recevoir, jardiner ou se détendre en plein air. • Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un grand dressing aménagé • Une salle de bains moderne avec double vasque. • Un toilette indépendant . Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. ✨ Atout supplémentaire : l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dans Un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité (futur supermarché au pied de la résidence) le tout à deux pas de Montpellier ! Pour plus de renseignements me contacter 7J/7 Tél :

VALORITY
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par VALORITY 25/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 59,3 m²

192 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 59,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

JUVIGNAC - Rue Jupiter. Quartier paisible et verdoyant. Cet appartement T3 d'une superficie de 59,30 m² Carrez avec terrasse se situe au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose : - d'une entrée - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m² - d'une terrasse de 8 m² - de deux chambres de 10 et 11 m² - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien. Chauffage collectif. Charges annuelles : 2 566 euros (chauffage compris). Ses atouts : résidence récente, terrasse, prestations, parking. Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2566 euros.

LORY MONTELON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LORY MONTELON - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 62 m²

205 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 3 chambres

Juvignac (34990)

*** APPARTEMENT T3 DE 62m2, AVEC GARAGE À JUVIGNAC *** Idéalement situé à Juvignac, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², situé au troisième sur quatre d'une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol est incluse avec l'appartement. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tramway. Vidéo du bien disponible sur demande. Cette annonce référence 310632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine DUPONCHELLE - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Karine DUPONCHELLE - iad 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(22 avis)
8
Appartement, 69 m²

224 900 € 3 259 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

iad France - Karine Duponchelle (06 64 26 72 89) vous propose : Appartement T3 entièrement rénové de 69 m² environ sur Juvignac, avec terrasse exceptionnelle de 40 m² environ, unique dans la résidence. Découvrez ce superbe T3 , situé à Juvignac, au 1er étage d’une résidence récente (2014), moderne et parfaitement sécurisée. Le point fort de ce bien ? Une terrasse XXL de 40 m² environ, entourant l'intégralité de l'appartement et offrant une exposition idéale, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Partie jour L’entrée spacieuse de 7 m² environ vous mène vers un bel espace de vie de 34 m² environ, ouvert et lumineux. La cuisine neuve (2025), haut de gamme, est aménagée et équipée avec un électroménager de très bonne marque, entièrement neuf. Partie nuit Deux chambres, chacune avec un grand dressing intégré Une salle de bain moderne avec double vasque et sèche-serviettes et un WC séparé Atouts complémentaires: -Appartement vendu meublé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises -Place de stationnement en sous-sol -Résidence récente, calme et très sécurisée -À proximité immédiate des commerces et du tramway La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle EI (ID 64348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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