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Description

*** APPARTEMENT T3 DE 62m2, AVEC GARAGE À JUVIGNAC ***
Idéalement situé à Juvignac, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², situé au troisième sur quatre d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur.
Une place de parking en sous-sol est incluse avec l'appartement.
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tramway.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Cette annonce référence 310632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 310632 - Réf Superimmo : ANVXZUSA5
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 210 € / an
Maximum : 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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