Vente appartement 224 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Juvignac (34990)

À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse de 40M2 – Juvignac, aux portes de Montpellier
Découvrez ce superbe appartement à Juvignac au porte de Montpellier, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, au cœur d’un secteur dynamique, vivant et recherché de Juvignac. Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles (proche futur collège) et du tramway qui vous conduira à la place de la Comédie en seulement 15 minutes.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement offre :
• Une vaste entrée accueillante
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement équipée et de grande qualité.
• Un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 42 m² ensoleillée toute la journée, idéale pour recevoir, jardiner ou se détendre en plein air.
• Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un grand dressing aménagé
• Une salle de bains moderne avec double vasque.
• Un toilette indépendant
. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien.
✨ Atout supplémentaire : l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dans Un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité (futur supermarché au pied de la résidence) le tout à deux pas de Montpellier !
Pour plus de renseignements me contacter 7J/7
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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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