Superimmo
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Vente appartement 259 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 4 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce bel appartement, au sein d'une résidence récente, un appartement 3 pièces situé dans le quartier de la Lironde, et d'une surface habitable de 59 m2. Il se compose d'une pièce de vie de 25 m2 donnant accès sur une terrasse de 19 m2 exposée plein Sud. Coté nuit, 2 chambres de 9 et 14 m2 dont une avec placard. Une salle de bain et un Wc séparé complètent l'appartement. Proche des commerces ainsi que du tramway. Un Box privé est en sous-sol. Votre agence sur Port Marianne 55 IMMO Proche : Centre-Ville, Odysséum, Montpellier EST, ligne de tramway N°1, St Aunes, Jacou, Vendargues, accès mer, Castenau Le Lez, Autoroute, Aéroport, Port Marianne, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

Publiée le 26/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 342615105 - Réf Superimmo : ANVXZBZRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudSans vis-à-vis
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 300 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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