Vente appartement 430 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Exclusivité : Nous vous proposons dans un Hôtel Particulier du 18è siècle face à l’église Sainte Anne, un bel appartement sur cour de 83 m2 Loi Carrez.
Cet appartement avec la double destination (commerciale et habitation) se compose d’un grand séjour de 29 m2 avec de beaux murs en pierre et une ouverture sur la cour, d'une vaste cuisine équipée avec de nombreux rangements, d’une grande chambre avec une mezzanine et d’une élégante et spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle.
Ce bien vous séduira par la gestion de ses espaces, son cachet, son agréable cour et sa proximité des commerces en plein coeur de l’Ecusson.
Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1 200 € environ. Nombre lots de copropriété: 8. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,63 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 411 000 € et commission agence : 19 000 €) ; Taxe foncière: 1 407 € ; No de mandat : 107. Contact Frédéric : 06 10 63 34 55. Siret : 881 768 832.

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 5 181 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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LA MAISON IMMOBILIÈRE

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