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LJP Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LJP Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 000 € 3 534 €/m²
Appartement • 70,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'agence LJP IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 70,45m2 idéalement situé à proximité à pieds des commerces, transports, écoles... Dans une petite résidence de 16 logements, ce T3 en parfait état vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et le volume de ses pièces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Ses plus : il est vendu avec un garage, une place de stationnement et une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OPUS IMMO

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 07/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

195 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 59,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34080)

Opus a le plaisir de vous proposer à la vente, ce confortable T3 bien agencé niché au coeur d'une résidence calme, sécurisée et récente sur le secteur d'Alco. Situé au sein d'une copropriété moderne dans l'air du temps, ce t3 est un premier achat idéal sur un secteur intimiste à proximité de la ville à 10min en transport ou voiture. Pour avoir plus de renseignements sur cet appartement, contactez Damien Caboche au O6 79 09 18 96 ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Surface CARREZ : 59.65 m²

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 26/11/2025

160 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

En exclusivité chez Guy Hoquet Montpellier Ouest, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m². Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine (2 étages ) . Bénéficiez d'une double exposition pour une luminosité optimale. Visualisez votre futur intérieur grâce à nos photos de simulation avant/après travaux, révélant tout son potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, agrémentée d'une loggia et d'un balcon supplémentaire, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le plus : Un garage fermé de 13 m², un chauffage individuel au gaz, la climatisation et des prestations de qualité (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques) complètent ce bien. Proche commerces, Tram, A75 Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest. Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 (EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

Bleu Immo

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Bleu Immo 19/11/2025

192 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 68,6 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

ECUSSON IDEAL INVESTISSEUR ECUSSON, bel appartement divisé en 3 studios. A deux pas de la place de la comédie, l'Agence Bleu Immo vous présente cet ensemble immobilier situé dans un très bel immeuble. Ce bien immobilier formant un lot de copropriété se répartie en 3 logements loués. d'une superficie de 68.6m2 carrez la superficie privative des appartements totalise 65.6m2. Chaque appartement dispose de son compteur électrique, de son interphone et sa boite aux lettres. Appartement 1 loué : 299.86 € HC il s'agit d'un studio de 23.59M2 carrez + mezzanine + cour. Appartement 2 loué : 413.04 € HC il s'agit d'un studio de 30.89M2. Appartement 3 loué : 300.01 € HC il s'agit d'un studio de 11.35M2. Plus de photos sur demande. Idéal investisseur, forte rentabilité possible après rénovation. Prévoir travaux d'isolation. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753761626

Catherine LASCH - SAFTI

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Catherine LASCH - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

168 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Situé dans le quartier rue d'Alco à Montpellier (34080), cet appartement T3 bénéficie d'un cadre de vie idéal avec des écoles, un lycée, un collège, une crèche, l'école de commerce de Montpellier (MBS) et tous les commerces à proximité. Les habitants apprécieront la facilité d'accès aux transports en commun tels que le bus et le tramway (ligne 3), facilitant les déplacements dans la ville. Ce charmant appartement T3 de 63.84m² entièrement rénové se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine semi-équipé, de deux chambres dont l'une avec un grand placard aménagé, d'une salle de bains, d'un grand cellier et d'un petit extérieur pour chacune des trois pièces. Avec des espaces bien répartis et fonctionnels, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un logement pratique et accueillant. De plus, une place de parking couverte en sous-sol garantit un stationnement pratique et sécurisé pour le véhicule des résidents et visiteurs, ajoutant un niveau de commodité supplémentaire à cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1717.2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512 - SAFTI – LASCH Catherine, Conseiller indépendant

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

359 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 83,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Au sein d'une magnifique résidence de fin 2024 à taille humaine, bénéficiant des frais de notaire réduits, située dans le quartier prisé de l'EAI / MONTCALM / LEPIC, Immovance vous propose à la vente un beau T3 de 84 m2 doté d'une terrasse et de deux places de parking privatives en sous-sol. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une belle pièce de vie donnant sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées. Côté nuit, on retrouve une chambre avec placard, une chambre avec espace dressing, une salle de bain avec placard et un second WC séparé. Prestations soignées, calme absolu, quartier recherché, proximité des commerces et du tram ligne 5. Contact direct : Laetitia Moyon-Palaci au O6 89 O2 57 24 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

Stéphane Collignon - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Stéphane Collignon - iad 23/05/2025 - mise à jour 16/08/2025

(21 avis)

295 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

iad France - Stéphane Collignon vous propose: Bel Appartement traversant de 3 Pièces avec ses deux terrasses à Montpellier quartier Aiguelongue offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence de standing construite en 1996. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement est idéalement placé proche du Tramway ligne 5 à quelques minutes à pied, vous reliant à la Place de la Comédie en 10 minutes. L’appartement en rez-de-chaussée se compose de 2 chambres et une cuisine fonctionnelle équipée, sa salle à manger, son salon, sa salle de bain, et son WC indépendant. Les deux terrasses, exposés au sud et à l'ouest, vous permettront de profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. La résidence sécurisée avec de belles prestations vous garantit un confort de vie quotidien. De plus, deux parkings dont un en sous-sol sont inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Sa situation idéale proche centre ville de Montpellier vous offrira un accès facile aux commerces, transports en commun, université et aux lieux de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPUS IMMO

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

382 000 € 6 102 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement T3 de 62m² situé au 7ème étage - Proche de la Nouvelle Mairie de Montpellier Situé au cœur de Montpellier, à quelques pas de la nouvelle mairie, ce charmant appartement d'une superficie de 62m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement se compose d'un séjour / cuisine spacieux de 26m, ² de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec double vasque. Une terrasse de 13m², accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la ville. Le quartier est idéalement situé, avec tous les commerces de proximité, les transports en commun (tramway et bus) et les écoles à quelques minutes à pied. Vous serez également à proximité immédiate du centre-ville et des lieux de loisirs. Points forts : 7 -ème étages avec vue dégagée Proximité immédiate de la nouvelle mairie et du centre-ville Quartier dynamique et recherché Tramway au pied de la résidence Fdn 2% Pour organiser une visite, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne

CHAUMOND IMMO

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par CHAUMOND IMMO 21/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

193 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Montpellier (34090)

Montpellier nord - Hôpitaux - Facultés. 2177, Avenue du Père Soulas. Appartement 3 Pièces de 67 M² situé au 2ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée qui peut s'ouvrir complètement sur le salon, 2 petits extérieurs, 2 chambres et une salle de bain. La résidence est sécurisée et le stationnement est libre. Proximité Tramway ligne 1 à 5 minutes à pieds. Prévoir quelques travaux !!! Contacter Robin CHAUMOND 06.79.34.82.05 - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 58 - Nombre de lots : 50 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 193000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 24/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(85 avis)

179 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Pour investir en toute sécurité, votre agence Foncia vous propose à Montpellier-sud, ce magnifique appartement de type 3 situé au 3ème étage et bénéficiant d'une terrasse et d'un garage. Proche de toutes commodités et en parfait état, cet appartement représente une opportunité d'investir sereinement et de manière sécurisée avec la même locataire qui entretient très bien l'appartement depuis maintenant 10 ans. La location est gérée par nos soin avec une garantie de loyer.

Nathalie DULISCOUET - Comptoir Immobilier de France

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Nathalie DULISCOUET - Comptoir Immobilier de France 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

125 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A montpellier, proche Prés d'Arene, proche du nouveau quartier Restranque, je vous invite à découvrir ce joli appartement de 3 pièces très bien entretenu et très lumineux. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 9 m2, 2 chambres avec placards, Sde, wc séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Ideal 1er achat ou investissement Contactez moi au 07 80 99 44 39 pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC: 478 416 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(85 avis)

249 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux de type T3 d'une superficie de 76 m², parfaitement agencé et offrant un excellent confort de vie. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atout majeur : une magnifique terrasse de 37 m² à triple exposition, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et pour vos moments de détente en extérieur. Le bien dispose également : d'un garage fermé en sous-sol, d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, de belles parties communes verdoyantes, et d'une piscine sécurisée pour un cadre de vie paisible et agréable. Localisation idéale : proche des commerces, transports, des Hôpitaux-Facultés et du Domaine d'Ô. Un bien rare sur le secteur, combinant luminosité, confort et tranquillité. À visiter sans tarder !

Charlotte VIE - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Charlotte VIE - Optimhome 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(10 avis)

319 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Un lieu de vie qui respire la sérénité… venez le découvrir sans tarder ! à 10 minutes à pied seulement du tram Occitanie ! Découvrez ce sublime appartement quartier Hopitaux facultés, T3 de 70,70 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing très bien entretenue et conforme aux normes PMR. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard aménagé, d'un séjour-cuisine ouverte de 28 m², entièrement équipée et aménagée (four, plaque, hotte), donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-est. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur Montpellier et ses monuments. La partie nuit offre deux grandes chambres de 13,8 m² et 12,5 m², chacune avec placard intégré, une spacieuse salle d'eau indépendante adaptée aux personnes à mobilité réduite, et un grand WC séparé. La résidence récente et parfaitement entretenue garantit un confort optimal au quotidien : Locaux à vélos, Diffuseurs anti-moustiques dans les espaces verts, Accessibilité totale PMR, Environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir un Box en SUS du prix ! Emplacement recherché À proximité des commerces, transports et axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Nombre de lots de la copropriété: 176, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (asenceurs + fibre +chges générales ) : 1918€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 594982 )

Dream Immo

(758 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Dream Immo 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(758 avis)

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Je suis très heureux de vous retrouver aujourd'hui dans une des résidences les plus agréables du quartier Estanove. Nous nous situons à quelques pas du Parc Montcalm et de petits commerces. Une localisation idéale, dans un cadre verdoyant et surtout au calme. Prochainement, vous pourrez prendre le tramway avec la ligne 5 qui passera à quelques mètres de l'appartement. Le charme opérera dès l'entrée dans cette copropriété où vous y trouverez une belle fontaine, un jardin arboré et des espaces communs bien entretenus. Cela se confirmera en passant la porte d'entrée de cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. L'atmosphère est paisible, les espaces bien répartis et surtout un état général irréprochable. Tout est réuni pour que vous vous y sentiez bien. La pièce de vie est baignée de lumière et donne sur une terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez une cuisine séparée qui a été entièrement refaite récemment et qui va vous donner envie de passer du temps derrière les fourneaux. Tous les espaces ont été optimisés et l'appartement est très fonctionnel. Le bien est climatisé pour votre confort été comme hiver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme. Une salle de bain rénovée récemment et un toilette séparé viennent compléter le bien. Vous bénéficiez également d'un cellier qui sert d'arrière cuisine, de buanderie ou tout simplement d'espace de stockage. Un vrai plus pour vous faciliter la vie au quotidien. Niveau stationnement, vous disposez d'un d'une place de parking. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en sus. Venez confirmer le coup de coeur par une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903439826

Idg Immobilier - Expertimo

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Idg Immobilier - Expertimo 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

261 900 € 3 638 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé au cœur du centre historique, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier vivant, riche en histoire et très recherché pour sa qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de quartier, trams, écoles et facs, lieux culturels, cafés et restaurants. Un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de la ville, dans une atmosphère authentique et animée. L’appartement se trouve dans un très bel immeuble ancien, témoignant de l’élégance architecturale d’époque. Niché à l’étage noble de l’immeuble, il profite d’un cadre paisible, à l’écart des nuisances urbaines tout en restant au cœur de la vie citadine. D’une surface de 72 m2, ce bien plein de caractère présente une très belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures en double vitrage récentes. Il se compose d’un vaste séjour avec une belle cheminée, de deux chambres avec leur mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des rénovations sont à envisager, mais le charme de l’ancien et l’emplacement exceptionnel en font un bien rare à sublimer selon vos envies Charges de copropriété : 99 € par mois et taxe foncière : 1406 € par an Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46

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