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Description

ECUSSON IDEAL INVESTISSEUR
ECUSSON, bel appartement divisé en 3 studios.
A deux pas de la place de la comédie, l'Agence Bleu Immo vous présente cet ensemble immobilier situé dans un très bel immeuble.
Ce bien immobilier formant un lot de copropriété se répartie en 3 logements loués. d'une superficie de 68.6m2 carrez la superficie privative des appartements totalise 65.6m2.
Chaque appartement dispose de son compteur électrique, de son interphone et sa boite aux lettres.
Appartement 1 loué : 299.86 € HC il s'agit d'un studio de 23.59M2 carrez + mezzanine + cour.
Appartement 2 loué : 413.04 € HC il s'agit d'un studio de 30.89M2.
Appartement 3 loué : 300.01 € HC il s'agit d'un studio de 11.35M2.
Plus de photos sur demande.
Idéal investisseur, forte rentabilité possible après rénovation. Prévoir travaux d'isolation.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753761626

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 8148925 - Réf Superimmo : ANVXRIVEK
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 799 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,6 m² (carrez : 68) - 3 piècesInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
660 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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