Vente appartement 359 000 €

83,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Au sein d'une magnifique résidence de fin 2024 à taille humaine, bénéficiant des frais de notaire réduits, située dans le quartier prisé de l'EAI / MONTCALM / LEPIC, Immovance vous propose à la vente un beau T3 de 84 m2 doté d'une terrasse et de deux places de parking privatives en sous-sol.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une belle pièce de vie donnant sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées. Côté nuit, on retrouve une chambre avec placard, une chambre avec espace dressing, une salle de bain avec placard et un second WC séparé.
Prestations soignées, calme absolu, quartier recherché, proximité des commerces et du tram ligne 5.
Contact direct : Laetitia Moyon-Palaci au O6 89 O2 57 24
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901074518

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 4 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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IMMOVANCE MONTPELLIER

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