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Elisabete FERREIRA - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Elisabete FERREIRA - BL Agents immobiliers 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

140 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 43,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Vous rêvez d'un appartement clé en main, lumineux, dans un environnement verdoyant et bien desservi ? Ne cherchez plus : cet élégant 2 pièces de 43 m², situé dans le quartier recherché des Cévennes / Alco, est fait pour vous ! UN CADRE DE VIE AGREABLE Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement en parfait état vous offre : - une entrée - un séjour orienté sud/est ouvrant sur un balcon agréable donnant sur les espaces verts de la résidence - une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir - une chambre confortable avec plusieurs rangements - une salle d'eau contemporaine et wc séparés - une cave et une place de parking pour plus de praticité. Un véritable coup de c½ur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable ! LES ATOUTS - Appartement vendu meublé, prêt à vivre - Chauffage collectif dans la résidence, local vélos - Résidence entretenue, verdoyante et au calme - Proche Tram ligne 3, bus 10, 11, 15, commerces, écoles - Accès rapide au centre-ville et autoroutes A750, A9 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Elisabete FERREIRA au 06 60 83 47 14. N° RSAC : 983 874 702 MONTPELLIER

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WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 16/10/2025

175 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

VENTE APPARTEMENT T2 - MONTPELLIER - LA MARTELLE - 34070. Cet appartement T2 de 45 m2 au 1er sur 3 étages, se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et prochainement de la nouvelle ligne de tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Vous profiterez d'un balcon. Vous disposerez d'une place de parking privative extérieur. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 48 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 €. Taxe foncière : 1000 € Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Loïc MASSOT (RSAC Montpellier 979724002) 06 72 69 96 74 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

l'Adresse Lattes - Agence et vous

(191 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(191 avis)

138 000 € 3 075 €/m²
Appartement • 44,88 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - ESTANOVE - RÉSIDENCE 1995 AVEC ASCENSEUR - 2 PIÈCES -45M2 ENVIRON - 2 BALCONS - PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ - TRAMWAY à 2 MINUTES A PIED C'est au deuxième étage d'une résidence qui en comporte trois que vous découvrirez cet appartement de deux pièces. Derrière son entrée vous accéderez à une pièce à vivre de + de 20 m² ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 5 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Dans le prolongement, un balcon de 5 m² environ est exposé sud-ouest. Vous profiterez aussi d'une belle chambre de plus de 10,70 m avec placard. La chambre ainsi que la cuisine donnent accès au deuxième balcon de 5,70 m² environ Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé sont aussi présents Enfin, un parking privatif et sécurisé complète parfaitement cet appartement. Les plus - ravalement de façade récent. - Parties communes, rénovées - Ascenseur - Parking privatif et sécurisé - Arrêt de Tramway à deux minutes à pied (Prochainement en service, arrêt ESTANOVE) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884 euros.

Monsieur Immo

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Monsieur Immo 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Dernier étage lumineux avec terrasse Cœur de l’Écusson, Montpellier Un lieu rare, une lumière incomparable, et le charme du centre historique à vos pieds. Dès l’entrée, la clarté vous enveloppe. Niché au 4? et dernier étage, cet appartement de 49 m2 profite d’une belle exposition et d’un calme absolu. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées neuves, s’ouvre sur une terrasse plein sud de 12 m2 — un véritable atout en plein centre-ville. Petit-déjeuner au soleil, lecture l’après-midi ou dîner d’été entre amis… ici, chaque instant se savoure. La cuisine indépendante peut facilement s’ouvrir sur le salon pour créer un espace plus moderne et convivial. La chambre, paisible et bien agencée, offre un confort parfait pour les nuits au calme. Salle d’eau entretenue, WC séparés, finitions soignées : tout est propre, fonctionnel et prêt à vivre. Les plus : Dernier étage sans vis-à-vis Terrasse plein sud de 12 m2 Fenêtres récentes et double vitrage Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Copropriété bien tenue Emplacement idéal : commerces, tram et vie de quartier à deux pas Un bien rare sur le secteur : lumineux, calme et avec terrasse. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement patrimonial.

Amj Immo

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amj Immo 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

147 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITE -MONTPELLIER- QUARTIER LEPIC Dans une résidence des années 70 , Appartement de type T2 de 31m2 situé en rez de chaussée avec un jardin privatif d'environ 54m2 comprenant un séjour , une cuisine , une chambre ,une salle d'eau et wc. Ainsi qu'un parking commun et une cave. A proximite du centre ville et Ligne 5 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)1812€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(85 avis)

180 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Foncia transaction vous propose à la vente : T2 de 45 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de standing datant de 2017, alliant modernité, tranquillité et confort. Situé au coeur du quartier des Grisettes, à Montpellier, ce bien bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du parc Mas Nouguier, des Halles Plaza, des commerces de proximité, des écoles et de tous les services du quotidien. Côté mobilité, le secteur est parfaitement desservi : - Tramway, à quelques minutes à pied - Accès rapide aux lignes de bus - Connexion directe à l'A709, au centre-ville et à la gare - À proximité des pôles médicaux (Cliniques Saint Roch) L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 10 m2, sans vis-à-vis, exposée sud sans vis à vis. Un espace nuit comprend une spacieuse chambre avec dressing une salle d'eau avec WC - Résidence sécurisée - Menuiseries PVC double vitrage - Terrasse ensoleillée. Garage fermé en sous-sol. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier;

L'agence Pour Vous

(24 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 20/11/2025

(24 avis)

179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À deux pas des hôpitaux et à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie et de l’IFSI, venez découvrir ce charmant T2 avec terrasse, cave et place de parking privative. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l’appartement a été entièrement rénové : sols, peintures, salle de bain, cuisine, climatisation, ainsi qu’un cumulus neuf (2025). Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces de proximité (pharmacie, Carrefour Market, boulangerie, épicerie…) sont accessibles en quelques minutes à pied. La résidence, fermée et sécurisée, offre un environnement calme et pratique, avec de faibles charges de copropriété.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ascenseur neuf. Cette annonce vous est proposée par Solène Gonzalez - EI - NoRSAC: 853 776 011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 29/11/2025

272 500 € 4 093 €/m²
Appartement • 66,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Superbe F2 de 66,58 m² rénové – Emplacement exceptionnel dans l'Écusson Situé au coeur du centre historique de Montpellier, au deuxième étage d'un immeuble ancien, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes généreux et rénovation de qualité. Vous serez immédiatement séduit(e) par sa spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. Les matériaux choisis et l'ambiance chaleureuse donnent à cet espace un caractère unique. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par sa salle d'eau privative, parfaitement agencée pour offrir intimité et bien-être. Un bien rare sur le secteur, mêlant élégance, emplacement premium et prestations soignées. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)

(114 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(114 avis)

168 900 € 2 924 €/m²
Appartement • 57,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

TRÈS RARE à Montpellier – Avenue de Maurin – Grand T2 de 57,76m² lumineux avec terrasse de 18,35 m² : Situé en 1er étage d'un superbe immeuble de ville bien entretenu, cet appartement de 57,76 m² offre de beaux volumes et une double orientation. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 18,35 m² exposée sur le boulevard Berthelot (environnement urbain animé, commerces en rez-de-chaussée) Cuisine ouverte contemporaine laquée rouge en très bon état, avec fenêtre donnant verdure Chambre de 15,11 m² avec une fenêtre sur verdure et une porte fenêtre sur terrasse Salle de bains fonctionnelle avec vasque, baignoire, et placard intégré (rénovation à prévoir) WC indépendant avec fenêtre Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (environ 4 ans). Toutes les menuiseries sont à isolation renforcée en PVC et double vitrage. Une climatisation peut être installée sans difficulté en mettant le groupe extérieur sur la terrasse. À proximité immédiate des commerces, lignes de tramway et bus, et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare Saint-Roch. TAXE FONCIÈRE : 1 320 € CHARGES IMMEUBLE : 1226,98€ par an soit 102,25 par mois (hors charges locataire : 430,91€) PRIX DE VENTE : 168.900€ HONORAIRES À CHARGE VENDEUR Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer référence location meublée : 849,66 € / mois (rentabilité brute 6,04%) Loyer référence location nue : 786,08 € / mois (rentabilité brute 5,58%) DPE C 146 (énergie finale 137) / C 29: réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00€ et 1210,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880_218 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

Cabinet PECOUL Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

143 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Trés ajouré, cet appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur) doté de grandes baies vitrées donnants sur la végétation, vous s'éduira par ces dimensions généreuses, son agencement et son emplacement proche de toutes commodités. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent sa praticité. A proximité des bus, qui vous mènent directement au centre ville, ou en 3 arret au tram 1 (st Eloi) et des pistes cyclables sécurisées, idéals pour toutes personne désirant se déplacer par les moyens dans l'air du temps. Rare sur le marché, ce bien au prix contenu s'avèrera ètre de fait , un superbe investissement . A voir absolument. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 065 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC (réf. Annonce 345851108) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Denis CITEE Agent Commercial RSAC 401240775 - 07 68 21 50 85 - Plus d'informations sur :

OPUS IMMO

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 09/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

192 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

OPUS IMMO vous présente, à deux pas du Jardin des Plantes à Montpellier, un appartement entièrement repensé dans un secteur très recherché. Ce 3 pièces de 45 m², situé dans une petite copropriété, bénéficie d'une nouvelle configuration offrant : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée Une chambre confortable Une salle d'eau L'appartement est actuellement en cours de rénovation complète. Les travaux, réalisés par un artisan, seront entièrement terminés dans un délai de 2 mois, permettant au futur acquéreur de profiter d'un logement remis à neuf, prêt à habiter. Caractéristiques : Quartier Jardin des Plantes - 45 m² 3 pièces / 1 chambre + salle d'eau Rénovation complète en cours - livraison dans 2 mois Petite copropriété, charme et tranquillité Un bien rare, entièrement rénové, dans un emplacement d'exception. Contactez Yoan CAPDEVIELLE au 06 45 00 97 97 pour organiser une visite.

Human Immobilier Montpellier Facultés

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Facultés 16/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

158 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Situé dans une résidence paisible, ce T2 de 38m² offre un beau potentiel. À deux pas de la fac de STAPS et des commodités. Vendu avec cave, stationnement libre dans la copropriété. Idéal pour étudiant, investisseur ou premier achat. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Tramway 1 et 5 proche.

Human Immobilier Montpellier Arceaux

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 09/09/2025

139 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Coeur Arceaux et à deux pas du Pérou, découvrez ce grand T2 à rénover, comprenant : un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau attenante. Rue calme, emplacement privilégié. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

189 000 € 5 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier - Place Carnot- Aurélien au 07 85 59 72 82 vous présente en exclusivité un trés beau duplex en dernier étage. Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble paisible et calme. Caractéristiques :Ce logement en duplex séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un charme authentique et un style atypique.La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. La salle d'eau comprend des toilettes.À l'étage, la chambre bénéficie de nombreux rangements, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que les volets électriques pour davantage de praticité. Faibles charges / petite copropriété. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact: Aurélien : O7 85 59 72 82 / Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Languedoc Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 06/12/2025

145 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

NOUVEAUTE en exclusivité ! Agréable T 2 récent d'environ 33 m², situé dans une résidence récente boulevard de Strasbourg sans passage voiture.... L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse plein sud de 6 m² Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, alliant confort locatif, emplacement recherché et sécurisation par un bail en cours.

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