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Vente appartement 179 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 262 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
L'agence Pour Vous

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24 avis
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Description

À deux pas des hôpitaux et à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie et de l’IFSI, venez découvrir ce charmant T2 avec terrasse, cave et place de parking privative.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l’appartement a été entièrement rénové : sols, peintures, salle de bain, cuisine, climatisation, ainsi qu’un cumulus neuf (2025).
Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces de proximité (pharmacie, Carrefour Market, boulangerie, épicerie…) sont accessibles en quelques minutes à pied.
La résidence, fermée et sécurisée, offre un environnement calme et pratique, avec de faibles charges de copropriété.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ascenseur neuf.
Cette annonce vous est proposée par Solène Gonzalez - EI - NoRSAC: 853 776 011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : SGVAP000477 - Réf Superimmo : ANVXZX1YD
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 19751 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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