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Vente appartement 138 000 €
44,88 m²
2 pièces
2 p
Montpellier (34070)
44,88 m²
2 pièces
2 p
Montpellier (34070)
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- 3 075 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTPELLIER - ESTANOVE - RÉSIDENCE 1995 AVEC ASCENSEUR - 2 PIÈCES -45M2 ENVIRON - 2 BALCONS - PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ - TRAMWAY à 2 MINUTES A PIED C'est au deuxième étage d'une résidence qui en comporte trois que vous découvrirez cet appartement de deux pièces. Derrière son entrée vous accéderez à une pièce à vivre de + de 20 m² ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 5 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Dans le prolongement, un balcon de 5 m² environ est exposé sud-ouest. Vous profiterez aussi d'une belle chambre de plus de 10,70 m avec placard. La chambre ainsi que la cuisine donnent accès au deuxième balcon de 5,70 m² environ Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé sont aussi présents Enfin, un parking privatif et sécurisé complète parfaitement cet appartement. Les plus - ravalement de façade récent. - Parties communes, rénovées - Ascenseur - Parking privatif et sécurisé - Arrêt de Tramway à deux minutes à pied (Prochainement en service, arrêt ESTANOVE) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884 euros.
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1575 - Réf Superimmo : ANVXZPBTT
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 3 075 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 884 € / an | Taxe foncière : 1 079 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44,88 m² - 2 pièces | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| Année de construction : 1995 | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 843903915 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 040 044
06 14 70 59 36
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