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MURIEL BOTBOL - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par MURIEL BOTBOL - BSK Immobilier 27/11/2025

230 000 € 6 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Joli T2 de 38 m² secteur Port Marianne, séjour avec sa cuisine américaine belle salle de bain et la chambre spacieuse avec placard, une place de parking en sous sol, pour y habiter ou pour un investissement venez découvrir ce bel appartement. Locataire en place. Ce quartier dynamique offre une qualité de vie, Pres du marché du Lez, (tramway en bas de l'immeuble, bus et pistes cyclables) et des commerces. N'hésitez pas a me contacter Muriel au 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 260735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 191 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2019 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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QUADRIMM

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par QUADRIMM 21/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

145 800 € 4 556 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

En exclusivité, idéalement situé, quartier Hôpitaux Facultés, en face du bois de Montmaur et à côté du CNRS. Nous vous proposons ce T2 de 32 m² en RDC surélevé, avec le tram au pied de la résidence (ligne 5). Vous profiterez d'une terrasse de 11,5 m² exposée sud au calme absolu avec vue sur les arbres de la copropriété. Il est vendu avec une place de parking. Pour plus de renseignements, appelez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48 Conseillère Immobilier indépendante, enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90039_31279696)

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 07/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

199 900 € 3 935 €/m²
Appartement • 50,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Exclusivité Carrément Immo, Idéalement située au bout de l'avenue Saint Lazare, dans une résidence URBAT de 2014, très proche du tramway ligne 2 qui porte le même nom, cet appartement type 2 au format généreux offre toutes les garanties immobilières. Quartier de premier ordre, résidence récente et bien entretenue, grande terrasse, parking souterrain, ascenseur. Il se situe sur un rez-de-chaussée sur-élevé, équivalent à un premier étage en terme de hauteur. Depuis la terrasse il n'y aucun vis à vis. La grande chambre donne sur la cour intérieure de l'immeuble, donc au calme. La salon-séjour et la cuisine sont dans le même volume. La salle de bain est grande, au format P.M.R, avec une installation lave-linge. Stationnement en parking sous terrain de la résidence au SS-2. Supermarché à 100 mètres, le coeur du quartier des beaux arts est à 5 minutes à pied, le centre ville à 10 minutes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.

Agence Welcome

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Welcome 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Nous contacter
Appartement • 42,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Sous compromis : Votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, vous propose ce T2 au 2? étage avec ascenseur, situé dans une résidence moderne et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une chambre confortable, toutes deux donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau. Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valentin DOSSOT – Agence Welcome au O6 67 37 39 65. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 17-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

Corentin Detourne - iad

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Corentin Detourne - iad 28/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

270 000 € 5 870 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

iad France - Corentin Detourne vous propose: Charmant Appartement de 46m2 avec parking privé - Quartier Beaux-Arts / Boutonnet T2 de 46m² avec terrasse sur cour au calme, idéal premier achat ou investissement locatif. Le bien : - Séjour lumineux + cuisine équipée ouverte - Chambre confortable - Salle d'eau + WC séparé - Terrasse donnant sur cour intérieure au calme - Place de parking privative (rare dans le secteur ! ) - Climatisation réversible - 1er étage avec ascenseur L'emplacement : - Tram ligne 1 'Albert 1er' à 2min à pied - Commerces, restaurants, Hôpitaux-Facultés à proximité - Quartier très réputé Infos supplémentaires : - Taxe foncière : 1 150 €/an - Résidence sécurisée (digicode + interphone) - Chauffage individuel électrique Contactez-moi pour organiser une visite ! Confrères : collaboration bienvenue La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Detourne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 914883376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 08/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

(85 avis)

199 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Foncia vous présente une pépite : Un F2 avec terrasse situé au 7ème étage de la Résidence Odyssée Marianne située au coeur de Parc Marianne Depuis la terrasse vous profiterez d'une très belle vue et sans vis à vis, ce qui est très rare ! L'appartement est impeccable et sent encore la peinture fraîche ! La station de tramway est au pied de l'immeuble (station Mondial 98). Un garage fermé de 15 m² est disponible en option. Pas besoin d'en dire plus, venez le visiter et vous serez conquis !

IPSUM IMMO

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par IPSUM IMMO 27/09/2025

Nous contacter
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement T2 Neuf avec Balcon,loué. Imaginez-vous dans un appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement T2, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, vous offre une surface habitable de 35 m², complétée par un balcon spacieux de 7 m². Construit en 2025, cet appartement est neuf et prêt à accueillir vos rêves. L'appartement est composé de 2 pièces, incluant une chambre à coucher, une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine, partiellement équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel . L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offrira une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues. Imaginez-vous profiter de votre balcon, un livre à la main, en admirant la vue apaisante. Cet espace extérieur est idéal pour les soirées d'été ou pour prendre votre petit-déjeuner au soleil. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un intérieur qui reflète votre personnalité et vos goûts. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs tramways, des crèches, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 221.00 € et 299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

CPImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par CPImmo 05/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

(114 avis)

270 000 € 5 870 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé en plein cœur de Montpellier, à 2 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement de type 2 de 46 m², entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement clé en main. Exploité par Odalys, acteur reconnu de la gestion para-hôtelière, le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial sécurisé avec loyer garanti de 900 € HT / mois, peu importe l'occupation réelle. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable, sans gestion, avec un régime LMNP avantageux. Points forts : Emplacement central à Montpellier, proche des transports et commodités Résidence avec services hôteliers Rentabilité immédiate et sécurisée 4e étage avec ascenseur Gestion intégrale assurée par Odalys Aucune vacance locative à gérer Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 544

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par ESPACE LMNP 09/07/2025

(226 avis)

81 480 € 3 018 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

OPPORTUNITE Investissement locatif en résidence de tourisme d'affaires : rentabilité 6.80%. Un appartement de 2 pièces de 27.98m² meublé et équipé. La résidence Montpellier Ovalie est idéalement située à 20 minutes en voiture des plages de la Méditerranée et à 3 km du centre historique de Montpellier et de la gare. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 541 € HT pour un prix d'achat de 81 480 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 119 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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