Vente appartement 270 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Situé en plein cœur de Montpellier, à 2 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement de type 2 de 46 m², entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement clé en main.
Exploité par Odalys, acteur reconnu de la gestion para-hôtelière, le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial sécurisé avec loyer garanti de 900 € HT / mois, peu importe l'occupation réelle.
Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable, sans gestion, avec un régime LMNP avantageux.
Points forts :
Emplacement central à Montpellier, proche des transports et commodités
Résidence avec services hôteliers
Rentabilité immédiate et sécurisée
4e étage avec ascenseur
Gestion intégrale assurée par Odalys
Aucune vacance locative à gérer
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 544

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 5 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an	Taxe foncière : 801 €

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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