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ERA Languedoc Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 06/12/2025

145 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

NOUVEAUTE en exclusivité ! Agréable T 2 récent d'environ 33 m², situé dans une résidence récente boulevard de Strasbourg sans passage voiture.... L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse plein sud de 6 m² Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, alliant confort locatif, emplacement recherché et sécurisation par un bail en cours.

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DECLIC IMMOBILIER

(69 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DECLIC IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(69 avis)

139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier, Résidence AMOUR au 1336 av Villeneuve d'Angoulême, Appartement T2 à vendre, situé au sein d'une résidence contemporaine construite en 2015, cet appartement de 41,86 m² carrez, vendu loué, constitue une opportunité d'investissement serein et immédiat. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse en rez-de-jardin,, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. La résidence, très bien entretenue, offre un cadre agréable avec ses espaces verts soignés et un jardin partagé, favorisant une vie de quartier paisible. Le tramway est accessible à seulement 2 minutes à pied, assurant une excellente connexion au centre-ville et aux commodités. Bail en cours : Loyer mensuel hors charges : 574,4 € Provisions sur charges : 75 € Locataire sérieux en place, garantissant un rendement locatif stable. Atouts clés pour investisseurs : Rentabilité immédiate Résidence récente Aucun travaux à prévoir Secteur attractif et bien desservi Bien sécurisé et valorisable dans le temps Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 297 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

CAROLINE LAHCEN - BSK Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CAROLINE LAHCEN - BSK Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(51 avis)

215 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A découvrir à MONTPELLIER - Secteur ANTIGONE – Charmant 2 pièces de 51 m² dans résidence verdoyante avec piscine, tennis et gardien. Situé au cœur d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement de 51 m² environ vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement climatisée, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial au quotidien. Côté nuit, une belle chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous apprécierez également la loggia, véritable extension du séjour, parfaite pour un coin lecture ou petit-déjeuner au calme. Atouts supplémentaires : - Une place de parking en sous-sol - Gardien à demeure pour plus de tranquillité - Piscine et terrain de tennis dans la résidence - Charges de copropriété incluant notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes Emplacement idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités et axes de transport. Ne tardez pas à visiter ! Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 292813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 328,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 748.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE BAZILLE

(24 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AGENCE BAZILLE 25/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(24 avis)

145 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 45,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Montpellier, Quartier Alco, à proximité des Hôpitaux-Facultés. Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux de 45 m2 avec garage fermé en sous-sol. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée de 15 m2 accessible depuis le séjour, la chambre et la cuisine, idéale pour vivre dehors au quotidien. L’appartement dispose de prestations récentes : climatisation réversible et volets roulants électriques. Situé dans un quartier pratique, il offre un accès rapide aux commerces, au Domaine d’O, aux pistes cyclables et au tramway Ligne 1, station Château d’O. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI, RSAC Montpellier 931 509 962. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931509962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idea conseils

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Idea conseils 05/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

169 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 40,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Exclusivité idéa conseils secteur les Grisettes joli Type 2 de + de 40 m2 hab avec terrasse de 12.10 m2 au sein d'une résidence récente et sécurisée. T2 situé au 2eme étage et composé d'une entrée, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, d'une jolie pièce de vie lumineuse accès terrasse de + de 12 m2, d'une cuisine américaine aménagée et équipée et d'une chambre de 11.80 m2 accès terrasse. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente 169 000 € HAI les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'information demandez Mickael THIBAULT « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

129 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 44,3 m² • 2 pièces

Montpellier (34)

Montpellier - Secteur Malbosc - A proximité du Domaine d'O et de l'arrêt de Tram Malbosc, SPECIAL INVESTISSEMENT, votre agence Century 21 VEDAS IMMO vous propose à la vente cet appartement de deux pièces de 44.60 m² composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m 2 exposé au Sud, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. LE PLUS: l'appartement dispose d'un garage en sous sol. Possibilité d'acquérir un deuxième garage loué actuellement 73 €/ mois.Le chauffage est au gaz individuel. L'appartement est vendu loué avec une bonne rentabilité. Pour en savoir plus, contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00

CPImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par CPImmo 23/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

(114 avis)

213 000 € 4 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Charmant appartement T2 traversant de 44 m², construit en 2017, à vendre à Montpellier (quartier Beaux arts). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien en très bon état offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage privatif en sous-sol et un ascenseur pour un confort quotidien. Situé à proximité du tram (L2), d'une école et des transports en commun. Il bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite les déplacements et la vie de famille. L'immeuble récent assure des prestations modernes et une gestion simple. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 556

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

246 280 € 5 505 €/m²
Appartement • 44,74 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Localisation optimum pour cette résidence au sud de Montpellier, entre le centre ville et le quartier Port Marianne. Je vous propose un T2 avec double exposition au RDC. L'espace habitable de 45m² comprend une entrée, un séjour cuisine avec cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre et une salle de bain. Le séjour ouvre sur une belle terrasse sans vis à a vis de 9m². L'appartement est très lumineux . Vous disposez d'un stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence propose également un local vélo. Une voie cyclable rejoint le centre ville et les bords du lez en quelques minutes. Vous êtes à toute proximité avec les axes routiers majeurs, les gares TGV et l'ae?roport. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus et de tramway, la résidence est entièrement sécurisé et nichée au coeur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. L'accès voiture se fait via une alle?e arbore?e. Une noue paysage?re, un verger, des arbres plante?s et des e?tendues d'herbes forment la vaste palette ve?ge?tale en plein coeur de ville. Disponible de suite. Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

Virginie FERMÉ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Virginie FERMÉ - LGM Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

162 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Exclusivité – Quartier Chamberte, à Montpellier, à deux pas du futur arrêt de la ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre 2025), dans une résidence des années 70 bien entretenue, découvrez ce T2 de 55 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, cet appartement bénéficie de plus de 12 m² d'extérieurs (balcon + loggia), avec une vue dégagée et une exposition au calme, idéale pour profiter pleinement du confort urbain tout en étant à l'abri de l'agitation. Il se compose : - d'un couloir d'entrée desservant une grande chambre ouvrant sur le balcon, - d'un salon et d'une cuisine indépendante avec accès à la loggia, - d'une salle d'eau avec WC, - d'un espace dressing facilement aménageable. Une place de stationnement extérieure et un local à vélos complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et du centre-ville de Montpellier, accessible rapidement en voiture, à vélo ou en transport en commun. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien pour en faire un T2 confortable, moderne et bien situé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi : Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94 ou par mail : pour planifier une visite et découvrir ce bien à fort potentiel ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 804 € et 1088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13312

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

119 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP176001 : Appartement t2, avenue du professeur Louis Ravas. Loué en meublé 656 € par mois. Idéal investisseur avec rentabilité de 6%. Résidence avec grands espaces, appartement calme avec vue dégagée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1150 Euros - Affaire suivie par Mr Patrick PELAT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

145 000 € 4 028 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités, ce charmant deux-pièces se trouve dans un bel immeuble ancien en pierre. L'appartement a été entièrement rénové en 2010 et se présente aujourd'hui en excellent état. Il offre une distribution très fonctionnelle : une entrée avec placard, une chambre avec rangements, une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et un accès direct à un petit extérieur particulièrement appréciable. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être loué immédiatement. Son historique locatif solide en fait un investissement sûr et rentable, mais il conviendra également à un premier achat, à un pied-à-terre ou encore à un projet Airbnb grâce à sa localisation centrale et son état irréprochable. le plus : une grande cave de 13 m² idéal pour le rangement L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

129 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À DÉCOUVRIR : BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON. Cet agréable appartement 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal à proximité des quais du Lez et de toutes les commodités.Une disposition bien penséeVous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et équipée qui allie modernité et praticité. La chambre spacieuse avec rangement offre un véritable confort, tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent une fonctionnalité appréciable.Le grand balcon est un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.Une localisation privilégiée, idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide au centre-ville de Montpellier, à seulement 20 minutes à pied ou 10 minutes en transport en commun, tout en profitant de la proximité immédiate des quais du Lez, des commerces et des services.Un investissement rentable offrant une rentabilité intéressante de 5% min.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1050€. Aurélien FERNANDEZ - O6 81 6O 05 O6 - EI - RSAC N° 530 193 739 - Ville du greffe - MONTPELLIER. IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur - Port-Marianne - Parc-Marianne - La Lironde - Millénaire - Parc Charpak. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 698 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Aurélien FERNANDEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?530 193 739? RCP Galian

Human Immobilier Montpellier Arceaux

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 20/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

209 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

FAUBOURG BOUTONNET : Dans une rue calme à proximité du tram, découvrez ce grand T2 traversant composé d'un beau séjour ouvert sur une terrasse arborée, cuisine séparée, chambre et salle de bain. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Century 21 L'agence Du Centre

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 27/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

129 500 € 3 399 €/m²
Appartement • 38,1 m² • 2 pièces

Montpellier (34)

Montpellier - Entre Chamberte et FiguerollesNous vous proposons ce charmant deux pièces qui vient d'être entièrement rénové dans une résidence bien tenue au ravalement récent et proche de la ligne 5 du tram.Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre avec placard et une salle d'eau.Pour votre confort le double vitrage est présent ainsi que la clim et les volets roulants électriques. La cuisine et la salle de bain sont neuves.Un parking individuel et une cave sont également à votre disposition.Ne tardez pas à venir le visiter !

Abisens Immobilier

(108 avis)

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Abisens Immobilier 15/11/2025

(108 avis)

130 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier Marquerose/ Croix d'argent EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Venez découvrir à MONTPELLIER cet appartement de 2 pièces de 43.51 m² Carrez. Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 34 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement s'organise comme suit : un séjour, une chambre et une cuisine équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau avec wc. Il y a aussi une entrée séparée avec rangement. Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Une terrasse vient également le compléter et sa cave de 4,37 m² lui offre des rangements additionnels. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking. Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à cinq minutes du bien. L'autoroute A709, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1183

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