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Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 14/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

296 800 € 2 425 €/m²
Appartement • 122,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Au quatrième et dernier étage d'une petite résidence de bon standing, appartement de type 5 comprenant trois chambres de 16, 10 et 11m2, deux salles de bains , deux dressing, une cuisine de 8m2 , un séjour de 37m2, deux wc et deux loggias de 6.20m2 chacune. Deux celliers et deux places de parking complètent ces prestations. Possibilité de diviser l'appartement en deux pour créer un T2 et un T4 (plans disponibles)

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 30/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

(85 avis)

138 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement T2 de 31 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi confort et intimité. Le logement se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux, grâce à de grandes ouvertures qui laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative, un véritable atout pour profiter d'un coin extérieur au calme, donnant sur l'intérieur de la résidence. Cet espace peut facilement être aménagé en coin repas, détente ou jardin d'agrément selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète l'espace de vie. L'appartement comprend également une chambre confortable avec rangements et une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux et ponctuel dans le paiement de ses loyers, ce qui représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et serein. Ce bien convient aussi bien à un investisseur souhaitant un rendement locatif stable, qu'à un premier achat dans un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez-nous!

CPImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par CPImmo 15/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

(114 avis)

180 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Situé sur Boutonnet, cet appartement lumineux de 43 m² En étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse Référence agence : 540

Dorian Ruiz-Madamours - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Dorian Ruiz-Madamours - iad 17/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(1 avis)

110 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34070)

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: Appartement T1 Bis - Idéal Investisseur ou primo-accédant avec 8,7% de rentabilité Venez découvrir ce charmant T1 bis situé à 15 minutes du centre-ville. Le bien situé au premier étage est très lumineux de par son exposition plein sud donnant sur un grand jardin privatif à la résidence. L'appartement est complété d'une place de parking ainsi que d'une cave de 4 m2. De nombreux travaux ont été effectués rendant le bien complètement rénové. N'hésitez pas à me joindre pour visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 245 et classe CLIMAT C indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

105 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Situés dans le quartier prisé Gambetta Chaptal, à 100 m de l'arrêt de tram Saint-Denis (ligne 3, future ligne 5) et à seulement 5 minutes à pied de la gare, un studio de 24 m² actuellement loué 481,65 €; Le studio a été rénové, dispose d'une salle d'eau privative, d'une cuisine ouverte moderne et vendu meublé. Un hall d'entrée en indivision pour 4 appartements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

95 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Situés dans le quartier prisé Gambetta Chaptal, à 100 m de l'arrêt de tram Saint-Denis (ligne 3, future ligne 5) et à seulement 5 minutes à pied de la gare, un studio de 20 m² actuellement loué 477 €. Le studio a été rénové, dispose d'une salle d'eau privative, d'une cuisine ouverte moderne et vendu meublé. Un hall d'entrée en indivision pour 4 appartements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Lucie LACAZE - WAH

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Lucie LACAZE - WAH 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

79 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 19,36 m² • Sous compromis • 1 pièce

Montpellier (34070)

LUCIE LACAZE VOUS PROPOSE CE STUDIO DE 19,36 m2, VENDU LOUÉ (470 €/MOIS) OU LIBRE D'OCCUPATION, SITUÉ DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DES AIGUERELLES À MONTPELLIER. À proximité immédiate du tramway, de l’autoroute, des commerces, restaurants, établissements scolaires et toutes commodités. À seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Montpellier. STUDIO de 19,36 m2 en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée, composé d'une pièce à vivre avec kitchinette, d'une salle d'eau et d'une cave privative. La résidence bénéficie d'un parking privatif. Les +++ : - Quartier recherché - Rentabilité immédiate - Cave privative - Stationnement La résidence comprend 70 lots. Charges de copropriété : 770€/an Taxe foncière : 671€/an. Une procédure est en cours pour recouvrement d’arriérés de charges sur un autre lot de la copropriété ; le lot proposé à la vente n’est pas concerné. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, contactez moi au 06 08 87 28 92. Disponible 7j/7 Lucie LACAZE (RSAC Montpellier 933 439 028) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 27/09/2025

169 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 73,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

NOUVEAUTE en exclusivité ! . Découvrez cet appartement traversant de 74 m², situé au dernier étage dans le quartier vivant et pratique de Mas Drevon, à deux pas des commerces et de la station Tram. Entièrement rafraîchi, il offre un cadre agréable et fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée , une cuisine équipée , 3 chambres, un espace dressing Double vitrage déjà installé pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : exposition Sud, traversant, dernier étage sans vis-à-vis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cet appartement conviendra aussi bien à une famille à budget contenu qu'à un investisseur recherchant une opportunité pour de la colocation dans un secteur dynamique et bien desservi. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(157 avis)

189 500 € 2 746 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Montpellier (34070)

Montpellier 3 PIèces – Secteur Lemasson, à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers Exclusivité Montpellier – Secteur Lemasson, à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers 📍 Montpellier – à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce faux T4 de plus de 68 m² offre de beaux volumes et une luminosité traversante, dans un environnement verdoyant et calme. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : Il se compose de : Une entrée avec rangements Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de créer une troisième chambre), ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence Une cuisine indépendante, récemment rénovée, entièrement équipée. Deux belles chambres avec dressing Une salle de bains Un WC séparé Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage 📌 Les plus : ✔️ Résidence calme et arborée ✔️ Appartement traversant et très lumineux ✔️ Proche tramway, commerces, écoles, centre-ville à pied et accès autoroute ✔️ Cave incluse ✔️ Faibles charges 💡 Idéal pour une famille ou un investisseur, que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un placement locatif.

Amj Immo

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amj Immo 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

90 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - QUARTIER SAINT ROCH - Dans une résidence récente ' Campus comedie' , studio de 19,20m2 situé au 6eme étage comprenant un séjour avec kichnette équipée donnant coté Rue , et une salle d'eau. loyer 384€ HC jusqu´en 2028 A 6 minutes a pied de l'arrêt de tram nouveau saint roch. Eau chaude / froide et chauffage inclus dans les charges. Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lot 151 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1430€ Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX-07.81.72.37.94- Agence AMJ IMMO

Unik Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Unik Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

259 500 € 4 185 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Unik Immobilier vous proprose, Au sein du quartier des Arceaux, proche de la rue Marioge, venez découvrir cet appartement T3 bourré de charme, développant 51m2 carrez et 62m2 habitables. Emplacement de choix au coeur du quartier des Arceaux, plébiscité pour sa vie de quartier, son calme ainsi que son célèbre marché du samedi matin ! En entrant, découvrez une pièce de vie / cuisine ouverte avec plafond cathédral. Côté nuit, retrouvez deux chambres, une sur chaque niveau, disposant chacune de leur salle d'eau et WC privatifs. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible dans chacune des pièces, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. L'appartement est très calme, retrouvez tout le cachet de l'ancien, bars de montpellier, magnifiques poutres bois apparentes. La pièces de vie donne sur un jardin à l'arrière de la copropriété. Amoureux de l'ancien, ne tardez pas, nous avons les clés !

Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 22/09/2025

(57 avis)

239 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Exceptionnelle à Montpellier - Superbe 3 Pièces à Proximité de la Gare Bienvenue dans ce magnifique appartement situé à quelques pas de la gare de Montpellier, niché au sein d'une charmante copropriété récente aux normes BBC. Cette résidence, d'une taille intimiste, offre un cadre paisible et une qualité de vie incomparable. Caractéristiques de l'appartement : 3 Pièces Superbes : Avec une belle terrasse bien exposée, cet appartement offre un espace de vie lumineux et sans aucun vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. 2 Grandes Chambres : Confort et intimité sont assurés dans ces espaces accueillants et spacieux. Salle d'eau et WC séparé : Praticité et fonctionnalité, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Atouts indéniables : Calme absolu : Profitez d'une quiétude rare en plein cœur de Montpellier, propice à la détente et au bien-être. État impeccable de la copropriété : Entretenue avec soin, la résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Parking en Sous-Sol : Votre voiture aura sa place réservée, vous offrant ainsi praticité et sécurité. Luminosité remarquable : Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, ajoutant une touche chaleureuse à chaque espace. Proximité idéale : Les commerces, les transports en commun et le centre-ville sont à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Que vous cherchiez un lieu de vie paisible proche des commodités ou un investissement de qualité, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Planifiez une visite pour découvrir par vous-même le confort et le charme qu'offre ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis là pour vous aider à réaliser votre projet immobilier ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337 Référence agence : 10068

Saint André Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Saint André Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(126 avis)

190 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Montpellier, secteur Chamberte, Appartement type F4 avec balcon, surface CARREZ de 77 m2, garage d'environ 20 m2. Situé dans la Résidence Bellevue au 1er étage avec ascenseur. Environnement calme et agréable. Espace vert et parc à proximité. Travaux d'étanchéité toiture, isolation thermique façades extérieures en cours jusqu'en 2026 sur l'ensemble de l'immeuble. Appartement rafraichi fin 2025, traversant Est-Ouest composé de : salon-séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, 3 chambres. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central collectif, interphone, climatisation réversible dans le salon, cave privé fermé. Ecoles et commerces à proximité. Copropriété bien tenue. Un nouveau DPE plus avantageux sera réalisé après travaux. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651.

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

262 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 88,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement T3 lumineux vous offre un cadre de vie confortable au coeur d'une résidence reconnue pour ses prestations de qualité. Vous allez aimer : Un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau, et un WC séparé. Une cave et un garage privatif complètent le tout. Cadre de vie exceptionnel : La résidence “Les Collines d'Estanove” est nichée dans un environnement verdoyant, avec des espaces communs rares en ville : Piscine pour vos étés ensoleillés Court de tennis pour les plus sportifs Centre commercial de proximité à deux pas Gardien à l'année pour plus de sérénité Un quartier en pleine transformation, avec l'arrivée imminente de la ligne 5 du tramway, qui passera au pied de la résidence, offrant un accès direct au centre-ville de Montpellier. Quelques rafraîchissements à prévoir, notamment sur les menuiseries (simple vitrage aluminium), mais un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Copropriété de 769 lots – Charges trimestrielles : 950 € incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des prestations haut de gamme de la résidence. Pour tout renseignement supplémentaire nous sommes joignable au O6.12.58.76.79 Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 789 lots. Procédure en cours : NC. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975.00 € et 1319.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Claire BLACQUE-BELAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP RCACO-21-019906

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 31/05/2025 - mise à jour 22/08/2025

184 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 46,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

? T2 lumineux avec terrasse et garage – Quartier Hôpitaux-Facultés ? 46,40 m² – Résidence calme avec ascenseur – Garage – Terrasse – BBC 2012 Dans le quartier recherché Hôpitaux-Facultés, au sein d'une résidence BBC récente (normes 2012), calme et bien habitée, venez découvrir ce très bel appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur. ? Ses atouts : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle sublimé par un sol en parquet qui lui confère une atmosphère chaleureuse et contemporaine avec un accès direct sur une terrasse de 9 m² idéale pour créer un coin repas ou détente extérieur. Une chambre confortable qui apporte beaucoup de chaleur à l'ensemble. Salle d'eau moderne, WC. Fibre optique installée. ? Inclus : un garage fermé en sous-sol. ? Idéal pour : Investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif Premier achat sécurisé et fonctionnel Pied-à-terre ou résidence principale ? Proximité immédiate : Hôpitaux-Facultés, transports en commun, tram L 1 Malbosc et Euromédecine, commerces, écoles.. ? À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Honoraires charge vendeur - IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur- Port Marianne-Hôpitaux Facultés-Euromédecine-Chateau d'Ô. Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 1300 € Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 682 759 RCP Galian

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