Vente appartement 189 500 €

69 m²

3 pièces 3 p

Montpellier (34070)

Montpellier 3 PIèces – Secteur Lemasson, à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers
Exclusivité Montpellier – Secteur Lemasson, à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers
📍 Montpellier – à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce faux T4 de plus de 68 m² offre de beaux volumes et une luminosité traversante, dans un environnement verdoyant et calme.
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite :
Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de créer une troisième chambre), ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence
Une cuisine indépendante, récemment rénovée, entièrement équipée.
Deux belles chambres avec dressing
Une salle de bains
Un WC séparé
Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage
📌 Les plus :
✔️ Résidence calme et arborée
✔️ Appartement traversant et très lumineux
✔️ Proche tramway, commerces, écoles, centre-ville à pied et accès autoroute
✔️ Cave incluse
✔️ Faibles charges
💡 Idéal pour une famille ou un investisseur, que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un placement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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