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IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

178 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 51,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier - Appartement trois pièces en duplex Au sein d'un immeuble historique en plein centre de Montpellier, à deux minutes à pied de la place de la comédie et de ses commodités (tramway, commerces, écoles). Il se compose au 1er niveau d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard et un WC. A l'étage, se trouve une mezzanine avec placard et la salle de bain. (Possibilité d'aménager en chambre ou bureau). L'appartement est entièrement équipé. Une cave commune est également à disposition. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

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AGENCE DE LA COMEDIE

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par AGENCE DE LA COMEDIE 25/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

98 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 23,87 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Ce studio idéalement situé au coeur de Montpellier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et du parc de la ville. Il se compose d'une belle terrasse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un une place de parking sécurisée dans la résidence, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, surtout avec une rentabilité brute de 5 %. Le bien est en cours de location. Vous cherchez à en savoir plus sur cet investissement, ou avez-vous des questions spécifiques sur la rentabilité ou les aspects pratiques de ce type d'achat ? Contactez nous dès à présent au 06 61 87 45 86 RSAC 832338313 Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE MAS SAINT COME

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par LE MAS SAINT COME 15/03/2025 - mise à jour 11/08/2025

299 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur de la ville historique d'Ecusson, quartier St RAVY. Avec ses 90m², il est idéal pour les familles ou les personnes cherchant à vivre dans un lieu paisible et central. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux et accueillant où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de l'appartement sont tout simplement sublimes, dont une avec une mezzanine qui offre une vue imprenable sur la ville d'Ecusson. Climatisation reversible et Petit local a velo au RDC. La salle de douche avec WC est tout aussi impeccable et convient parfaitement pour un moment de détente et de relaxation. Pour rendre la visite encore plus immersive, une visite virtuelle Matterport 3D a été réalisée et est disponible sur demande. Vous pourrez découvrir les moindres recoins de cet appartement en vous plongeant dans une expérience unique et captivante. Actuellement loué en bail meublé: 1227 €/mois dont 117 € de charges. fin ou renouvellement du contrat juin 2026 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Justine COTTE - SAFTI

Annonce mise à jour le 25/06/2025

Proposée par Justine COTTE - SAFTI 25/06/2025

189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Sous offre Situé à Montpellier (34070), cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une ville dynamique et ensoleillée du sud de la France. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement propose une place de parking extérieure, une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un aménagement pratique pour les résidents. Construit en 1970, cet ensemble résidentiel allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins des occupants. D'une surface habitable de 70 m², cet appartement de 3 pièces dispose de - Deux chambres, - D'une salle d'eau, - D'un cellier - Et d'un WC. Offrant confort et espaces bien agencés, il convient parfaitement à un foyer en quête d'un lieu de vie convivial et bien organisé. La présence d'une cave et d'une place de parking extérieure vient compléter les atouts de ce bien immobilier. Il y a un ascenseur. L'immeuble est également occupé par des professionnels de santé de toutes les spécialités et pourrait aussi convenir à un praticien médical. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 16/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

162 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 43,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

A VENDRE : découvrez cet appartement T2 de 43,15m2 Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et garage. Il est situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble calme, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12 m2 avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte. Il comporte aussi une salle de bain avec wc. Le plus de cet appartement est sa loggia de 8m2 offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Cet appartement est proposé à l'achat pour 162 000€ FAI. À noter : la copropriété demande 85€ de charges mensuelles. Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximités, un parc et les facultés. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ESPACE LMNP 30/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

(226 avis)

113 169 € 3 772 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34000)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 6.09 %. Studio de 30.70 m² meublé et équipé. A Montpellier, cette résidence de tourisme/affaires 4 étoiles est idéalement située à 300 mètres de la place de la Comédie et du centre historique, à deux pas du Palais des Congrès et de l'Opéra et à seulement 50 mètres de la gare TGV Saint Roch. Plusieurs lignes de tramway se trouvent à proximité immédiate ainsi que toutes les commodités : boutiques, cinémas, restaurants. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 893 € HT pour un prix d'achat de 113 169 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous, ESPACE LMNP, par téléphone ou via notre site internet.

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

134 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

ERA vous présente en exclusivité ce T2 de 34m² situé dans le quartier Nouveau Saint-Roch à Montpellier. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour-cuisine exposé ouest, d'un coin chambre avec salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Il est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir, et il est climatisé. Vendu avec une cave en sous-sol. Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, à 15 minutes à pied de la gare et de la place de la Comédie. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !

Amj Immo

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amj Immo 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

163 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

EXCLUSIVITÉ- MONTPELLIER QUARTIER CELLENEUVE- Dans une résidence sécurisée et fermée appartement de type t3 de 67,34m2 situé au 1 er étage comprenant un séjour donnant sur une terrasse 6,70m2 , une cuisine séparée et équipée avec un balcon de 2,55m2, deux chambres de 12,66m2 et 10,56m2 , une salle de bains de 3,72m2 et un wc séparé . Ainsi qu’un emplacement de parking privatif et une cave de 8,70m2. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 24/10/2025

(342 avis)

377 500 € 4 242 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé dans une rue calme du cœur historique, cet appartement de près de 90 m² a été entretenu avec soin, et ça se voit. Un double séjour lumineux, une cuisine indépendante (mais prête à s'ouvrir sur le salon si vous aimez les grands espaces), un coin nuit bien séparé avec deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. Côté confort, tout y est : clim réversible, chauffage électrique récents et ballon d'eau chaude. Le tout au sein d'une copropriété de 1990 avec ascenseur un vrai luxe dans l'Écusson. Cerise sur le gâteau : possibilité d'acquérir un garage (et ça, en centre-ville, c'est un peu comme trouver une place libre un jour de marché

Unik Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Unik Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

118 000 € 2 285 €/m²
Appartement • 51,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Unik immobilier vous propose en exclusivité, Quartier celleneuve, venez découvrir ce joli et lumineux T2 au 2e étage d'une résidence année 80 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, un jolié séjour ajouré par une grande baie vitrée sur une terrasse de 8m2 environ. On trouve égalelent une jolie cuisiné séparée rénovée recemment et toute équipée. Coté nuit, on trouve une jolie chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est agréable, et en bon état. lI est accompagné d'une cave en sous sol de la residence, ainsi que d'une place de parking privative. Contact au O6.45.59.75.45

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 21/11/2025

398 000 € 3 720 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE Au coeur du centre historique de Montpellier, découvrez un très bel appartement F4 offrant une vue absolument imprenable sur l'emblématique église Saint Roch. Situé au dernier étage d'un hôtel particulier remarquable, ce bien rare séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et le charme authentique de l'ancien. Avec ses 107 m² baignés de lumière grâce à une belle exposition, il offre de très beaux volumes et une superbe hauteur sous plafond qui renforcent son élégance. L'appartement dispose aujourd'hui de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième sans altérer l'harmonie des espaces. Son adresse prestigieuse et recherchée, son cachet incomparable et son fort potentiel en font un lieu dans lequel on se sent bien dès les premières minutes. Un bien rare pour les amoureux du patrimoine et du centre historique montpelliérain. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bancel Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Bancel Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

204 000 € 2 601 €/m²
Appartement • 78,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Venez découvrir ce spacieux FF4 de 78,43 m². Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une toilette. Une terrasse de 11,84 m² et un balcon de 20,50 m² viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu avec un garage. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 68 02 74.

ESCALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par ESCALE IMMOBILIER 21/05/2025

329 990 € 5 882 €/m²
Appartement • 56,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Vente appartement à Montpellier, au sein du quartier Agriculture et proche du quartier des Arceaux, des commerces, des écoles, des transports en commun et commodités. Au bout d'une impasse d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette petite résidénce de standing et sécurisée au prestations de qualités et aux finitions soignées. Joli Type 3 de 56,10m2 habitable situé en REZ-DE-JARDIN composé d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, WC et salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé d'une loggia de 24,7m2 avec accès à un jardin privatif de 60m2 exposé plein sud. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif en sous-sol inclus dans le prix ainsi qu'un cellier privatif. Larges baies vitrées. Climatisation réversible incluse dans les charges de copropriété. Ascenseur. Petite copropriété... COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

FILIPE FERREIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par FILIPE FERREIRA - BSK Immobilier 18/11/2025

123 000 € 3 075 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Découvrez cet appartement 2 pièces au rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier prisé de la Place Candole, à deux pas des commerces, des transports et de la vie montpelliéraine. Surface Carrez : 40 m² – Surface utile : 70 m² Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte Salle de bain fonctionnelle Mezzanine pour couchage supplémentaire Sousplex aménagé offrant un vaste espace polyvalent (bureau, chambre, salle de loisirs…) Emplacement premium en plein centre historique Volumes généreux et agencement optimisé Idéal pour colocation étudiante, profession libérale ou investissement locatif Taxe foncière : 700 € À noter : L'appartement n'est pas baigné de lumière, mais son cachet, ses espaces modulables et son emplacement exceptionnel en font un bien unique à Montpellier. Cette annonce référence 311698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine LASCH - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Catherine LASCH - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé dans le centre historique de Montpellier, cet appartement T3 duplex de 67 m² se démarque par sa localisation centrale offrant un accès aisé aux commerces, aux transports en commun et à divers points d'intérêt. Idéal pour les citadins en quête de dynamisme et de commodités à proximité, ce bien est un véritable havre de vie au sein de la ville. Ce bien est également idéal pour un investisseur souhaitant loger 2 étudiants. Cet appartement en dernier étage se présente en bon état général et se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine américaine de 30,92 m². Deux chambres spacieuses, l'une avec placard de 14,1 m² au niveau bas du duplex et l'autre de 15,4 m² au niveau haut du duplex, offrent tout le confort nécessaire. La salle de bains et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bien aux dimensions idéales pour un quotidien harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512 - SAFTI – LASCH Catherine, Conseiller indépendant

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