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Vente appartement 134 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 941 €/m²
  • Exclusivité
ERA Languedoc Immobilier

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Description

ERA vous présente en exclusivité ce T2 de 34m² situé dans le quartier Nouveau Saint-Roch à Montpellier.
Cet appartement lumineux se compose d'un séjour-cuisine exposé ouest, d'un coin chambre avec salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Il est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir, et il est climatisé.
Vendu avec une cave en sous-sol.
Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, à 15 minutes à pied de la gare et de la place de la Comédie.
Parfait pour un premier achat ou un investissement.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !

Publiée le 06/08/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 4866__1009092 - Réf Superimmo : ANVXZ97VZ
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 3 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 123 950 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 451996847 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 011 380
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