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ELIOS GROUP IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 224,94 m²

740 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 224,94 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

À deux pas de la célèbre place de la Comédie, au coeur du Montpellier vibrant et piéton, cet appartement hors normes vous ouvre les portes d'un lieu de vie exceptionnel, chargé d'histoire et habité par la couleur. Installé dans un ancien hôtel particulier du début du XXe siècle, ce bien de plus de 220 m² répartis sur deux niveaux surprend à chaque pas : 4,5 mètres de hauteur sous plafond, carreaux de ciment authentiques, radiateurs en fonte sculptés, volumes généreux et atmosphère résolument artistique. Ici, rien n'est standard : les 5 chambres, le bureau, le salon de 33 m² et la cuisine-salle à manger de 48 m² composent un espace où se mêlent cachet ancien et touches contemporaines assumées. Chaque pièce est pensée comme un décor, offrant à ses occupants un cadre de vie haut en personnalité. En fond de cour d'une petite copropriété, au calme, ce lieu rare séduira les citadins amoureux de patrimoine et d'originalité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui veulent vivre autrement, en plein centre. Ce bien ne ressemble à aucun autre. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 400 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1885.00 et 2551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dorian Ruiz-Madamours - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Dorian Ruiz-Madamours - iad 27/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
3
Appartement, 28 m²

105 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

iad France - Dorian Ruiz-Madamours (06 98 93 36 42) vous propose : Studio de 29 mètres carré environ, lumineux avec une grande terrasse de 12 mètres carré environ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.13 € par mois (soit 997.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Ruiz-Madamours EI (ID 81336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 83,5 m²

379 000 € 4 539 €/m²
Appartement • 83,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES MONTPELLIER PROCHE ARCEAUX Exclusivité! Magnifique appartement type T3 de 83,5m2 avec terrasse ensoleillée de 11 m2 offrant un cadre de vie rare proche du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie lumineux de 36 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées sud donnant sur la terrasse. L’appartement bénéficie de deux belles chambres dont une de 16 m2 avec son accès à l’extérieur, mais aussi d’une buanderie et d’un cellier, ainsi qu’un grand garage offrant un confort de vie et une praticité au quotidien. Coup de cœur assuré à visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 198 900 € 3 978 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Beau T2 avec terrasse et garage Quartier Aiguelongue, Montpellier Situé dans le très prisé quartier Aiguelongue, au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement T2 de 50 m² offre un cadre de vie agréable, verdoyant et recherché. En rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace convivial à votre goût. La chambre spacieuse de 14 m² vous offrira tout le confort nécessaire, tandis que la terrasse de 12 m², orientée Nord-Est, permet de profiter de moments paisibles en extérieur. L'appartement dispose également de volets roulants électriques et d'un garage couvert privatif, un atout rare dans le secteur. Les atouts : - Résidence sécurisée et bien entretenue - Environnement calme et verdoyant - Rez-de-chaussée surélevé - Terrasse de 12 m² sans vis-à-vis direct - Garage couvert - Volets roulants électriques À prévoir : rafraîchissement général pour mettre le bien à votre goût. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Montpellier. Pour plus d'informations contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Appartement, 21,8 m²

86 800 € 3 982 €/m²
Appartement • 21,8 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans une résidence récente à 2 pas du Tram Garcia LORCA, des accès autoroutiers, des plages, de la nouvelle Mairie et des commerces, le Cabinet LMI vous propose ce studio lumineux en parfait état avec son petit balcon. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau et WC. Ce bien est idéal pour un investissement Locatif !!! Vendu déjà loué !!!! A ne pas manquer !!! Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 16/11/2025
3
Appartement, 14 m²

70 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Montpellier, dans l'un des quartiers les plus prisés par les étudiants, Imkiz a le plaisir de vous proposer un Studio situé au deuxième étage d'une résidence de 2015. Comprenant : un Hall avec Kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec wc. Dans une résidence étudiante, équipée de laverie, salle de sport, grand salon de réunion et de révision; elle constitue l'adresse parfaite pour les étudiants en quête d'un logement alliant confort, modernité et proximité. Située dans un quartier dynamique, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des universités, des grandes écoles et des transports en commun; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

ERA Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 20/11/2025
7
Appartement, 68 m²

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

ERA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, dans le secteur de Bagatelle. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Cette résidence calme, sécurisée et de bon standing, construite en 2001, propose des espaces verts collectifs ainsi qu'une piscine. Idéalement situé, à deux pas de la ligne 5 du tramway et à proximité de parcs et de toutes commodités, ce bien représente un parfait compromis entre confort, tranquillité et accessibilité.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
8
Appartement, 19,2 m²

85 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Montpellier / Secteur Gare Spécial investisseur loué jusqu'au 03/05/27 AO Immobilier vous propose à la vente un studio vendu loué de 19,2m2 en 3ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se situe proche de toute commodités ( tram, gare, commerce) PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires)

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 44 m²

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Occitanie - Montpellier, appartement T2 premium de 44 m2, ja À Montpellier, dans une résidence premium, réputée pour sa piscine rooftop avec vue panoramique, découvrez ce superbe T2 de 44 m2 avec jardin privatif. Véritable atout rare dans le secteur, la piscine sur le toit accompagnée d'un solarium et d'un pool-house confère à la résidence un standing exceptionnel, justifiant pleinement sa valeur haut de gamme. L'appartement, en rez-de-jardin, offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec rangement extérieur, puis un jardin privatif de 16 m2 exposé plein sud, sans vis à vis, idéal pour profiter du calme et de la douceur montpelliéraine. La cuisine contemporaine entièrement équipée complète un séjour fluide et chaleureux. Une chambre confortable avec placard et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, viennent parfaire cet ensemble. La résidence, récente et sécurisée par une société de vidéosurveillance, propose également des espaces verts arborés, un potager partagé, un boulodrome et un environnement paisible. Un véritable esprit 'village urbain', où convivialité, bien-être et modernité se rencontrent. À 2 minutes à pied du tramway Sabines, proche du centre-ville, de la mer et des grands axes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Un bien rare, combinant prestations premium, emplacement stratégique et cadre de vie exceptionnel. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement de qualité. Dossier complet et visite sur demande -- uniquement sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

AGENCE DU LEZ
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par AGENCE DU LEZ 06/12/2025
3
Appartement, 68,58 m²

267 500 € 3 901 €/m²
Appartement • 68,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'Agence du lez vous propose ce plateau organisé en loft mezzanine dans le quartier Saint-Denis / Halles Laissac de 68m2. Ce loft ouvre sur deux fene?tres expose? Nord-Est. ( Niveau Bas 44 m2 / Niveau Haut 24 m2 ) Une situation privile?gie?e a? moins de 5 minutes a? pied des 4 lignes de tramway qui desservent la ville. L'ensemble de l'immeuble est en cours de re?novation, fac?ades, charpente et toitures, ouvertures (portes et fene?tres) dans le respect des pre?conisations des Architectes des Ba?timents de France. Les parties communes seront re?nove?es et ame?nage?es. Les cloisons se?paratives des logements entre eux sont re?alise?es et chaque logement est clos par une porte d'entre?e se?curite? 3 points. La re?sidence se de?compose en 9 lots principaux. Les lofts sont vendus en surface brute, hors d'eau, hors d'air et entie?rement viabilise?s (les re?seaux sont en attente). Il vous restera ensuite a? imaginer et a? re?aliser (ou faire re?aliser par les artisans de votre choix) un ame?nagement inte?rieur a? votre image. La livraison des lofts aux acque?reurs est pre?vue a? partir d'avril 2023. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025
4
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

LES ARCEAUX Dans une résidence calme et sécurisé FF4 de 68 m² donnant sur un balcon terrasse de 8 m². Vue dégagé sur le parc de la copropriété, un parking résidence et une cave viennent l'agrémenter ce bien rare sur le marché. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

Amj Immo
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Amj Immo 06/12/2025
6
Appartement, 45 m²

141 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

MONTPELLIER QUARTIER CELLENEUVE- Dans résidence récente et sécurisée, appartement de type T2 de 45.60 m2 au 5ème et dernier étage lumineux et sans vis-à-vis comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 6m2 , une chambre et une salle de bains . Ainsi qu'un parking. Ligne de tramway 3 à 200 m, arrêt CELLENEUVE. Le logement bénéficie d’une convention PLS qui se termine en 2029 , loué 614€ charges comprises. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800€ Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 30/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce T2 traversant de 53,51 m², optimisé sans aucune perte d'espace. Idéalement situé dans l'Écusson, il dispose de deux balcons de 5 m² chacun, l'un accessible depuis la cuisine et l'autre depuis la chambre, parfaits pour profiter d'extérieurs agréables. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec accès balcon, d'une cuisine séparée avec son propre extérieur, et d'une salle de bain. En bon état général, il nécessitera un petit rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, rare à la vente dans ce secteur, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 86 m²

255 000 € 2 965 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Centre Ville / Comédie, situé au coeur du centre historique, dans un magnifique immeuble ancien, cet appartement F4 de caractère de 86 m2 se trouve au dernier étage avec ascenseur un atout rare dans ce secteur prisé. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, 3 chambres. Il vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de la célébre place de la Comédie. Idéal premier achat ou profession libérale !!! Agence JNCA ANTON Camile Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 06/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

T2 LUMINEUX – HAUSSMANNIEN – CUISINE ÉQUIPÉE – SECTEUR RECHERCHÉ – IDÉAL INVESTISSEUR – BONNE RENTABILITÉ – CLIMATISATION – PROCHE COMÉDIE – TRANSPORTS – CHARME DE L’ANCIEN Montpellier – Quartier Arceaux, proche Pérou : superbe appartement T2 de 46 m² dans une élégante copropriété Haussmannienne ! Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, cet appartement vous séduira par son cachet, sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La vaste cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre élégant. La grande chambre avec placard intégré permet un rangement optimal, et la salle d’eau avec WC complète cet espace bien pensé. Un emplacement stratégique : à deux pas de tout ! Cet appartement est niché dans le secteur recherché des Arceaux, à proximité immédiate du quartier Pérou, un secteur dynamique et apprécié pour son authenticité et sa proximité avec le centre-ville. Vous rejoindrez la place de la Comédie en quelques minutes, profitant ainsi de toutes les commodités : commerces, restaurants, marchés locaux et transports en commun (tramway et bus accessibles à pied). Pour les déplacements en voiture, les axes rapides sont également facilement accessibles. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché ! Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez 7j/7 au 07/82/04/09/79 pour plus d’informations. N’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l’agence au 04/26/03/48/58. RSAC : 511 762 452 (EI) mots-clés seo : appartement-t2-montpellier – achat-investissement-locatif – t2-haussmannien-montpellier – immobilier-arceaux – proche-comédie-montpellier – appartement-charme-ancien – quartier-prisé-montpellier – achat-premier-bien – bonne-rentabilité-montpellier