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Description

Dans une résidence récente à 2 pas du Tram Garcia LORCA, des accès autoroutiers, des plages, de la nouvelle Mairie et des commerces, le Cabinet LMI vous propose ce studio lumineux en parfait état avec son petit balcon. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau et WC. Ce bien est idéal pour un investissement Locatif !!! Vendu déjà loué !!!! A ne pas manquer !!! Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 849 - Réf Superimmo : ANVXZU314
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Caractérisques
Prix de vente : 86 800 €Prix au m² : 3 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 678 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21,8 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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