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Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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Eva GIAMARCHI - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Eva GIAMARCHI - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025
9
Appartement, 95 m²

528 000 € 5 558 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

T5 Duplex entièrement neuf et livré 95,30 m² + 2 terrasses de 17,90 m2 et 16,20 m2 (34,20 m² au total) 4 chambres dont une avec salle d'eau et 2 avec placards intégrés 2 salles de bains 2 WC? séparés Cuisine équipée Climatisation Double parking en sous sol Orientation : NS 3éme et dernier étage d'une résidence intimiste 528 000 € TTC – TVA 5,5 % possible (464 200 €*) *Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%, soit jusqu’à -12,8% sur le prix d’achat (sous conditions). Éligible prêt à taux zéro et aide action logement. Quartier de la Pompignane (proche de l'arbre blanc) Proche commodités et transports en commun. Découvrez une résidence innovante et écologique à l’architecture contemporaine, avec commerces en pied d’immeuble et services exclusifs intégrés : - Conciergerie et boîtes aux lettres connectées - Application résidentielle : échanges entre voisins, co-voiturage, location de parking, réception de colis, commandes locales… - Chambre d’hôte pour accueillir vos proches à petit prix - Bibliothèques partagées et potagers en rooftop - Jardins collectifs, patio central, événements sur les toits - Vie de quartier dynamique avec commerces, loisirs et services dans un rayon de 500 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779 - SAFTI – GIAMARCHI Eva, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Montpellier Préfecture
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Préfecture 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 111 m²

406 536 € 3 662 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans le quartier de l'Ecusson, à proximité immédiate de la place de la préfecture dans un immeuble XVII ème, à l'étage noble d'un hotel particulier, belles hauteurs sous plafonds. L'appartement a gardé beaucoup d'éléments d'origines réhabilités, tels que les sols en bar de Montpellier, cheminées, belle luminosité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ARCEAUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ARCEAUX IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Appartement, 27 m²

87 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Hôpitaux - Facultés - Château d'O. Votre agence Arceaux Immobilier vous propose en exclusivité, un Grand studio meublé et équipé, dans résidence calme et sécurisée. Pièce à vivre exposée sud /sud ouest, très lumineuse. Cuisine US, salle d'eau et dressing indépendant. Pompe à chaleur réversible. Parking privatif aérien. Proximité Tram Ligne 1 Château d'O et Bus n° 6 et 7, à 700 m. Idéalement situé à l'arrière des Hôpitaux et Facultés. Copropriété de 177 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810 euros.

Human Immobilier Montpellier Arceaux
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 30/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 21 m²

Prix en baisse 140 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34000)

BEAUX ARTS : Dans un petit immeuble du quartier, emplacement privilégié au pied de la place des Beaux Arts, un studio au 2ème et dernier étage, entièrement rénové et baigné de lumière. À proximité immédiate du tram et des commerces. Idéal premier achat ou investissement.

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 50 m²

215 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier – Quartier La Lironde Beau T2 de 50 m² avec terrasse et garage fermé Au 4? étage d'une résidence récente de standing très bien entretenue, découvrez ce superbe appartement en parfait état, offrant une vue dégagée et une ambiance lumineuse et paisible. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine américaine équipée , d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains moderne, de WC séparé et d'une jolie terrasse idéale pour vos moments de détente. Un garage spacieux complète ce bien. Aucun travaux à prévoir — on pose les valises et on profite ! Un joli petit produit rare sur le secteur. Contact pierre olivier Clary O6 85 11 14 42 Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 88,84 m²

370 000 € 4 165 €/m²
Appartement • 88,84 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Au coeur d'un hôtel particulier du XVII? siècle, autrefois demeure du Comte de Montferrier, se cache une adresse d'exception où l'âme de l'ancien rencontre le raffinement contemporain. Ce superbe appartement type loft, entièrement repensé avec soin, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Les murs en pierre, cheminées en marbre, moulures d'époque et carreaux de ciment d'origine rappellent l'élégance du passé, sublimée par une rénovation haut de gamme. L'espace se compose de deux parties nuit, d'une vaste salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau discret parfaitement intégré. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois feutrée et inspirante, idéale pour les amateurs de lieux de caractère. On aime : • Une rénovation d'exception, prête à vivre • L'alliance parfaite entre authenticité et modernité • Les matériaux nobles et les finitions soignées • L'emplacement prestigieux, en plein coeur historique Un bien rare, porteur d'histoire, pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie singulier et empreint de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

ERA Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 17/10/2025
9
Appartement, 38,68 m²

169 000 € 4 369 €/m²
Appartement • 38,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé dans une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue, découvrez ce T2 lumineux de 38,6 m² au 3ème étage avec ascenseur, offrant une très rare terrasse de 5 m², au coeur du quartier Gare. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter de l'extérieur. Il dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC et est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Son emplacement est exceptionnel : à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la gare, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien offre une qualité de vie rare en coeur de ville, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 23/10/2025
9
Appartement, 62,6 m²

187 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, quartier OVALIE - T3 de 62,60m² avec terrasse de 11,70m² avec parking et cave : Situé au 7ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'une pièce à vivre spacieuse de 31m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 11,70m² (EXPO NORD-EST), deux chambres avec placards intégrés. Ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. Les plus : un parking sous-terrain et une cave privative ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO SUR DEMANDE. Cette annonce contient une (ou des) projection(s) meublée(s) réalisée(s) par IA. - TAXE FONCIÈRE : 1133€ - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,20% TTC soit : 7.537€ (sept mille cinq cent trente sept euros TTC). - NET VENDEUR : 179.463€ - TOTAL : 187.000€ Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 939,00 € / mois (rentabilité brute 6,02%) Loyer majoré location nue : 870,14 € / mois (rentabilité brute 5,58%) DPE B 97 (énergie finale 42) / A 3 : réalisé le 16/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00€ et 660,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris). Charges annuelles parking = 113,79€ par an soit 9,48€ par mois Charges annuelles cave = 16.62€ par an soit 1,38€ par mois Charges annuelles appartement = 1486,86€ par an soit 123,9€ par mois TOTAL CHARGES : 1617€ par an soit 135€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880-218 Conformément aux dispositions légales en vigueur, le présent bien est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat de délégation. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 11/11/2025
8
Appartement, 33 m²

169 600 € 5 139 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Idéalement situé au coeur du quartier des Arceaux, proche de toutes commodités et dans une résidence calme et sécurisée, magnifique T2 de 33m2 environ au 2ème étage sur 2. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard, d'un salon séjour avec cuisine U.S donnant sur un balcon de 3m2 environ. Bonus: Place de parking en sous sol Idéal investisseur, vendu loué. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 488.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

IPSUM IMMO
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par IPSUM IMMO 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 39,35 m²

Prix en baisse 211 900 € 5 385 €/m²
Appartement • 39,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Port Marianne Résidence la Mantilla Appartement T2 avec Terrasse et parking Découvrez ce magnifique appartement T2 de 39.35 m², situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2015. Profitez d'une terrasse de 15 m² pour des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier de port Marianne les commodités se trouvent à proximité, dont des écoles, des restaurants, des parcs et des transports en commun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 73.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

Unik Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Unik Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 31,12 m²

85 000 € 2 731 €/m²
Appartement • 31,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Unik immobilier vous propose en exclusivité ce superbe deux pièces de 31m2 situé près d'Alco, avenue du professeur Louis Ravaz. Entierement repeint, cet appartement est parfait pour une personne vivant seule comme pour un couple voulant s'installer proche du centre ville à Montpellier. Juste à côté de celui ci se trouvent des lignes de tramway et de bus afin de se déplacer facilement, même si de nombreux commerces essentiels se situent déjà à proximité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, une entrée avec rangement. Cet appartement à l'avantage de posséder un garage attitré derrière la résidence. Petits budgets, pied à terre clé en main ou excellent investissement, à visiter sans tarder ! Contact au O7.88.42.12.43

ACREDIT CONSEIL
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 30/07/2025
3
Appartement, 70 m²

212 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez sans tarder ce bel appartement T3 à seulement 212 000 EUR.En étage et avec un parking, à quelques pas d'un arrêt de la ligne 05 et des lieux de vies tels que les Halles Tropismes !Logement réservé à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité.il est crucial de vérifier votre éligibiltié auprès d'un conseiller.il existe différent agencement possible et notamment des Rez de jardin sur cette résidence.Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_31664689)

AGN Immobilier Agde
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 13/11/2025
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Appartement, 20 m²

Prix en baisse 85 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

SPÉCIAL INVESTISSEUR : à vendre avec locataire studio de 19,2m2 en centre-ville de Montpellier. Venez découvrir cet appartement idéal pour réaliser un investissement locatif, dans une résidence à majorité étudiante. Cet appartement est vendu avec un locataire dont le bail s'arrête en mai 2027. L'appartement est localisé proche des arrêts de tramway et de la gare ainsi que toutes les commodités. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet :

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
4
Appartement, 52,36 m²

159 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 52,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES LOUÉ - MONTPELLIER - GAMBETTA - 34000 Cet appartement 2 pièces de 52 m2, au 1er étage avec ascenseur, se situe à proximité des commerces et du tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC. Vous profiterez d'une terrasse lumineuse. Vous disposerez d'une cave. Cet appartement est vendu loué. Le loyer est de 676 € dont 70€ de charges. Bail renouvelé le 06/01/2023. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 46 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 845 €. Taxe foncière : 1270 €. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Exclusivité - Immovance Montpellier vous propose ce duplex inversé de 51 m² environ, situé entre Boutonnet et Beaux-Arts, à deux pas d'Aiguelongue et des Hôpitaux Facultés. Cet appartement offre : À l'étage, un séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Un WC séparé complète cet espace. Au rez-de-chaussée, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et de nombreux rangements. Son emplacement stratégique facilite le quotidien : Université de Montpellier Institut de Pharmacie, STAPS, école d'infirmiers, Hôpitaux Facultés, ainsi que commerces et services essentiels à proximité. Les transports en commun assurent une mobilité facile : Bus 15, tram 2 arrêt 'Saint Lazare' ou tram 1 arrêt 'St eloi'. Bonus : un garage box fermé en sous sol. Travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ne tardez pas, contactez nous dès maintenant pour une visite ! DPE projeté réalisé : avec une climatisation dans les chambres le bien passe en classe C. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)