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Vente appartement 215 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
IMMOVANCE MONTPELLIER

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Description

Montpellier – Quartier La Lironde
Beau T2 de 50 m² avec terrasse et garage fermé
Au 4? étage d'une résidence récente de standing très bien entretenue, découvrez ce superbe appartement en parfait état, offrant une vue dégagée et une ambiance lumineuse et paisible.
Il se compose d'un beau séjour avec cuisine américaine équipée , d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains moderne, de WC séparé et d'une jolie terrasse idéale pour vos moments de détente.
Un garage spacieux complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir — on pose les valises et on profite !
Un joli petit produit rare sur le secteur.
Contact pierre olivier Clary O6 85 11 14 42
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2655-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZMSDV
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage électriqueSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 354 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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