Superimmo

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

215 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

A qql kms de Lattes, En EXCLUSIVITE : Sarah au O6.23.15.25.39 : venez découvrir ce grand T2 en dernier étage dans une jolie résidence récente bien située à pied des commerces et du tramway. Au calme, il possède une pièce de vie de 25m2 avec une cuisine toute équipée et un salon qui donne sur une terrasse de 7m2 bien exposée. La chambre de 13m2 donne également sur la terrasse. Piscine dans la résidence. Prix 215 000€ FAI - Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide. La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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5'5 IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025

432 500 € 6 007 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

LATTES (34970)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : RARE !!! L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 22 ans vous propose en étage : Somptueux 3 pièces d'une surface de 72 m². Il offre un grand salon/séjour traversant de plus de 32 m² comprenant une jolie cuisine équipée, 2 chambres de taille confortable avec rangement, une grande salle de bains, et wc séparé. Prestations et matériaux très haut de gamme, décoration soignée et luminosité exceptionnelle Cet appartement dispose d'une grande Terrasse d'angle en SUD et en OUEST de près de 45 m² avec un cellier privé 2 parkings privés en sous-sol privé (avec vidéo surveillance) et un grand espace de rangement supplémentaires / équivalent à un garage supplementaire privé. (rare !) La résidence à l'architecture rare et novatrice avec piscine et poolhouse, se trouve à proximité immédiate des axes, de Port Marianne, Lattes et nouvelle gare TGV Proche : Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cœur / Vue Lez / Boirargues Pour plus d'information Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Lattes Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

(34 avis)

252 600 € 5 263 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

Votre agence ORPI vous propose cet appartement de 48,11 m² en plein cœur de Lattes. Cet espace en bon état propose une chambre confortable et un salon lumineux. Profitez d'une terrasse privée et d'un jardin vue vasque pour vos moments de détente. Ce bien, loué jusqu'en 2028, en rez-de-jardin dispose d'un ascenseur et d'un garage en sous-sol. À proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé au centre-ville Port Ariane - Vasque. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 57

Donyphan BRULE - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Donyphan BRULE - iad 10/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(30 avis)

475 900 € 5 734 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

iad France - Donyphan Brule (06 43 89 96 54) vous propose : KEROS – L’élégance minérale à Lattes Boirargues Découvrez KEROS, une résidence d’exception inspirée des reliefs du Sud et pensée comme une sculpture vivante entre nature et modernité. Située à Boirargues (Lattes), aux portes de Montpellier, cette création architecturale unique accueille 94 appartements du 2 au 5 pièces, traversants, lumineux et prolongés de terrasses généreuses ou rooftops privatifs. Les atouts : Entrées privatives personnalisables Chauffage individuel gainable Deux niveaux de sous-sol Jardin paysager signé COLOCO Architecture en gradins laissant entrer la lumière naturelle Localisation idéale : Tram ligne 3 à proximité Gare Sud de France à 8 min Aéroport à 10 min Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied Plages à seulement 15 min À partir de 338 900 € Livraison prévue au 4? trimestre 2027 Une adresse rare à Boirargues, entre élégance minérale et douceur méditerranéenne. Contactez Donyphan BRULÉ – iad France pour connaître les disponibilités et planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(58 avis)

174 900 € 4 485 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

En exclusivité, venez découvrir ce grand 2 pièces de 39,47m2 situé dans une résidence de 2018, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Lattes. Appartement vendu loué jusqu'en décembre 2027 Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Suite parentale avec salle d'eau aménagée, buanderie intégrée et douche à l'italienne WC indépendant Vue dégagée sans vis-à-vis, terrasse plein ouest de plus de 8 m² pour admirer le coucher du soleil Place de parking sécurisée en sous-sol Commodités au pied de la résidence : pharmacie, tabac, pizzeria, etc. Contactez-moi pour une visite rapide ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 12787

FIPIMMO

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par FIPIMMO 02/09/2025

569 500 € 6 059 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

LATTES (34940) Superbe appartement T4 de 94m² avec une grande terrasse de86m² qui offre une magnifique vue dégagée du Pic Saint Loup à Palavas-les-Flots. L'appartement se situe au dernier étage avec ascenseur vitré et panoramique. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec placard et salle d'eau , d'une salle de bains et d'un wc suspendu séparé. 1 placede parking sont à disposition ainsi qu'un garage double. Proche du tram ( 300m et 3min à pieds ), des commerces et d'un jolie parc protégé ( Parc de L'Estanel ). La résidence offre un jardin potager et un verger ainsi que des bornes de recharges électrique pour les voitures et vélos. clim gainable et domotique . Honoraires charges vendeurs. DPE vierge. Ref: 2981BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 503 - Nombre de lots : 10 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 569500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

C'Immo Mauguio

(148 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par C'Immo Mauguio 24/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

(148 avis)

209 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

Découvrez cet appartement 2 pièces moderne de 41 m², idéalement situé à Lattes Boirargues, proche des centres commerciaux et du tramway. Construit en 2017, il offre une chambre spacieuse, un salon lumineux et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Profitez de l'extérieur avec un balcon et une terrasse. Un ascenseur et un parking en sous sol complètent ce bien en très bon état. Ne manquez pas cette opportunité à 209 000 EUR. Vendu loué Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 267

Eva GIAMARCHI - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Eva GIAMARCHI - SAFTI 28/11/2025

212 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Lattes offre une évasion paisible avec son accès direct à des plages dorées, garantissant un cadre de vie paisible et esthétique. Cette ville est une cité en constante évolution, symbolisant le futur radieux de la région, où chaque instant est une invitation à vivre en parfaite symbiose avec le progrès urbain et le respect de la nature. Maurin se distingue notamment par l’intégration de commerces et services en pied d’immeuble, visant à créer une vie de village authentique et pratique pour les résidents. Cette proposition commerciale en bas des résidences permettra de répondre aux besoins quotidiens des habitants. L’élégance résidentielle dans un écrin de verdure. Résidence de prestige sécurisée avec prestations standing, elle se distingue non seulement par son emplacement stratégique, mais aussi par ses espaces verts soigneusement aménagés qui en font un lieu de vie idéal pour les familles et les individus en quête de tranquillité et de nature tout en ayant accès à toutes les commodités. Chauffage radiant électrique individuel. Fenêtres et portes avec double vitrage isolant haute performance. Normes RE2020. T3 de 62 m2 avec une terrasse de 13,5 m2 Total surfaces privatives : 75,5 m2 3ème étage 2 chambres 1 grand séjour/cuisine 1 salle de bain aménagée et équipée avec wc séparés 1 place de parking privative en sous sol Exposition Sud avec une belle luminosité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779 - SAFTI – GIAMARCHI Eva, Conseiller indépendant

CENTURY 21 Terre du Sud

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

279 000 € 4 227 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

T3 - A Lattes, l'agence Century 21 vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 de 67 m2 habitables et ses 10 m2 de terrasse avec vue dégagée. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Le tout dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur et proche commerces et tramway. Garage disponible en supplément Eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Parking gratuit à proximité L'avis du conseiller: Bien récent avec garage, rare à Lattes, à visiter rapidement! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Karine DUPONCHELLE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Karine DUPONCHELLE - iad 29/11/2025

(22 avis)

315 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

iad France - Karine Duponchelle vous propose: LATTES, quartier MAURIN, appartement T3 , rénové, traversant et lumineux de 84 m² – Ancien T4 – Travaux énergétiques déjà financés ! Il vous offre une grande entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée ,neuve ( avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un grand séjour, 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La configuration permet facilement de recréer une troisième chambre si nécessaire. Points forts : - Isolation thermique par l’extérieur intégralement financés par le vendeur ! - Électricité refaite - Appartement traversant et lumineux - Deux grands balcons pour profiter de l’extérieur - Place de parking privative A visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(107 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Benoit GOUDON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 26/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(107 avis)

169 000 € 4 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

A VENDRE NOUVEAUTE : LATTES, MAURIN, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 40,45 m² habitables, au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété calme, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles de Maurin, Cet Appartement récent, est composé d'un séjour cuisine de 22,24 m², d'une chambre de 11,49 m², d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse de 10,12 m² exposée Est, avec une belle vue dégagée. Pour votre confort, cette résidence des Villages d'Or, dispose d'un extérieur avec terrasse et terrain de pétanque, ainsi que d'une salle commune d'activité, dont toutes les personnes retraitées du bâtiment ont accès, afin de pratiquer plusieurs activités sportives ou ludiques, sous la surveillance de la régisseuse. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE Taxe foncière annuelle : 850 €. Charges annuelles de copropriété : 1400 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 340 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13172

l'Adresse Lattes - Agence et vous

(191 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(191 avis)

199 990 € 4 805 €/m²
Appartement • 41,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

LATTES- MAURIN - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 42 m2 - BALCON - DERNIER ÉTAGE - PLACE DE PARKING PRIVATIF Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Vous y trouverez: - Entrée - Pièce de vie environ de 22m2 - Chambre - Salle d'eau avec Wc Les + de l'appartement : - Très belle Luminosité - Fenêtres PVC Double Vitrage - Volets électriques - Vue dégagée sur le parc de Maurin Les + de la résidence : - Construite en 2014 - Place de stationnement privative - Local à vélos - Ascenseur - Bien entretenue - Commerces à 2 min à pied - Arrêt de bus au pied de la résidence * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 87 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 48 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

170 000 € 4 203 €/m²
Appartement • 40,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², situé au 2? étage d'une résidence séniors sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur. Un lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité. La cuisine aménagée et équipée donne sur un Salon/Séjour, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une agréable terrasse privative. La chambre, spacieuse et calme, vous assure des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes ajoutent une touche de confort appréciable. Les fenêtres double vitrage PVC garantissent une excellente isolation phonique et thermique. L'appartement est conforme aux normes PMR, facilitant l'accès et la circulation pour tous. L'ensemble est en excellent état, tout comme les parties communes, entretenues avec le plus grand soin. Côté localisation, tout est à portée de main : restaurants, médecins, commerces à moins de 5 minutes à pied, crèches et écoles à 10 minutes, ainsi qu'un parc verdoyant pour vos balades quotidiennes. Connexion haut débit disponible, pour rester connecté en toute simplicité. Les atouts : Résidence calme et sécurisée Appartement lumineux et fonctionnel Terrasse privative Ascenseur et accessibilité PMR Proximité immédiate des commodités Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un environnement agréable, serein et bien desservi. Contactez-moi dès aujourd'hui au 0614840143 pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Orzy Immobiliers

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Orzy Immobiliers 09/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

569 500 € 6 059 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

LATTES Splendide 4 pièces de 94m² séjour de 38m² ouvert sur 40m² de terrasse, 2 parkings sous sol, tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marianne Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Marianne Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

330 000 € 5 401 €/m²
Appartement • 61,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

À vendre Appartement 3 pièces avec grande terrasse à Lattes (Boirargues) Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée (2015), cet appartement lumineux de 61 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous apprécierez : Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine. Deux chambres Une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente Deux places de parking privées Emplacement recherché à Lattes, entre ville et plages, avec un accès rapide à Montpellier et aux axes principaux. Prix : 330 000 ¤ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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