Vente appartement 174 900 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lattes (34970)

En exclusivité, venez découvrir ce grand 2 pièces de 39,47m2 situé dans une résidence de 2018, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Lattes.
Appartement vendu loué jusqu'en décembre 2027
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Suite parentale avec salle d'eau aménagée, buanderie intégrée et douche à l'italienne
WC indépendant
Vue dégagée sans vis-à-vis, terrasse plein ouest de plus de 8 m² pour admirer le coucher du soleil
Place de parking sécurisée en sous-sol
Commodités au pied de la résidence : pharmacie, tabac, pizzeria, etc.
Contactez-moi pour une visite rapide !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337)
Référence agence : 12787

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Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 4 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 911 € / an	Taxe foncière : 1 008 €

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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GRÉGORY MANUEL DE CONDINGUY - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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