Vente appartement 169 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lattes (34970)

A VENDRE NOUVEAUTE :
LATTES, MAURIN, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 40,45 m² habitables, au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété calme, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles de Maurin,
Cet Appartement récent, est composé d'un séjour cuisine de 22,24 m², d'une chambre de 11,49 m², d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une terrasse de 10,12 m² exposée Est, avec une belle vue dégagée.
Pour votre confort, cette résidence des Villages d'Or, dispose d'un extérieur avec terrasse et terrain de pétanque, ainsi que d'une salle commune d'activité, dont toutes les personnes retraitées du bâtiment ont accès, afin de pratiquer plusieurs activités sportives ou ludiques, sous la surveillance de la régisseuse.
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE
Taxe foncière annuelle : 850 €.
Charges annuelles de copropriété : 1400 €.
Pas de procédure en cours.
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Contactez moi au 06 16 69 13 44.
Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 340 € et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13172

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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BENOIT GOUDON - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

107 avis clients

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