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Guy Hoquet Lattes

(102 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Lattes 25/04/2024

(102 avis)

242 000 € 3 758 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : à quelques minutes du tramway 3, à LATTES (34970), Fabrice DEY (O652 582O 13) est heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 64,4 m². Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté plein sud. Son intérieur inclut une entrée, un salon/séjour de 23 m², deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage alimenté au gaz. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un balcon vient compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 sans ascenseur. L'intérieur va demander des travaux. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. La mer Méditerranée se situe à 5,52 km. Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Port Ariane, le Collège Georges Brassens, l'École Élémentaire le Grand Tamaris et l'École Maternelle le Grand Tamaris se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a les bus 18 et 32 ainsi que la ligne de tramway 3 (Lattes Centre) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A709, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km et Montpellier se trouve à 5 km. Vous trouverez un port de plaisance, un bassin de natation, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une supérette. Le marché Place Aragon anime le quartier. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement de 117 kWh/m²/an et de 22 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 euros et 960 euros en 2021. Il est proposé à l'achat pour 242 000 euros. Le prix net est de 230 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22 % du prix du bien soit 12 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? un seul numéro: O652 592O 13 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice DEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829349340 - MONTPELLIER.

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iad FRANCE - Caroline Charbut

(9 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Caroline Charbut 23/01/2024 - mise à jour 14/04/2024

(9 avis)

325 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

iad France - Caroline Charbut (07 54 32 56 98) vous propose : Lattes. Dans un environnement calme et agréable. Très bel appartement de 67m2 environ très lumineux et agréable, avec sa terrasse plein sud de 5 m2 environ. La pièce de vie de 40m2 environ comprenant la cuisine américaine ainsi que le salon, vous permettrons de passer des moments en famille agréables et profiter de la terrasse ensoleillée à tout moment de la journée. L'appartement dispose également de deux belles chambres très lumineuses. Une salle d’eau de 3m2 environ et un wc indépendant de 2m2 environ. Une place de parking privée devant la résidence complète le bien. Climatisation réversible. Proche de la mer, du centre ville de Montpellier, des centres commerciaux , station de tramway juste en face. Pour toutes visites, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut EI (ID 71478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Jérome TORREGROSSA

(14 avis)

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jérome TORREGROSSA 19/09/2023 - mise à jour 22/04/2024

(14 avis)

280 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

iad France - Jérome Torregrossa (06 16 83 66 53) vous propose : Opportunité exceptionnelle ! Vivez l’excellence entre Montpellier et Lattes dans cet appartement d’exception où confort et raffinement se rencontrent. Une cuisine américaine élégante, une pièce de vie lumineuse, 2 grandes chambres et une suite parentale vous attendent. Équipé d’aménagements de qualité tels qu’un poêle à granulé, la climatisation, des fenêtres double vitrage et un portail automatique. Profitez également d’une terrasse ensoleillée, de deux places de parking privées et d’un jardin commun magnifiquement aménagé. Emplacement d’exception : Idéalement situé entre Montpellier et Lattes, cet appartement rare offre une vie paisible à proximité des commodités. Contactez-moi rapidement pour réserver votre créneau et découvrez dès maintenant l’atmosphère unique de cette résidence d’exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.14 € par mois (soit 1165.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Torregrossa EI (ID 62414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Lattes

(102 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par Guy Hoquet Lattes 16/02/2024 - mise à jour 19/03/2024

(102 avis)

99 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 29,78 m² • 1 pièce

Lattes (34970)

Votre Agence Guy Hoquet, Eliane MAURY 06 30 63 63 58, vous propose à la vente un T1 BIS de 29.78 m² environ au 3ème étage avec ascenseur, se décomposant d'une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre séparée et salle d'eau WC. La résidence est sécurisée. Cet appartement est vendu avec un contrat d'hébergement se terminant le 30/06/2024, pour un loyer de 620 euros CC dont 55 euros de charges. Cet appartement convient parfaitement pour un investisseur ou un premier achat. Un renseignement, une visite, un téléphone 06 30 63 63 58. Maury Eliane - Agent commercial - RSAC Montpellier : 824 634 851 - Honoraires charge acquéreur 6.45 % Prix hors honoraires : 93 000 euros (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1591 euros.

Guy Hoquet Lattes

(102 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Lattes 12/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

(102 avis)

189 000 € 6 019 €/m²
Appartement • 31,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Fabrice DEY, joignable au O6 52.58 2O.13 a le plaisir de vous proposer à la vente ce lumineux appartement 2 pièces au calme de 31,4 m² à LATTES (34970) avec plus de 10m² de loggia. Vous bénéficiez d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour. Vous profitez d'un bel espace extérieur couvert avec une vue dégagée. A noter que cette loggia peut être fermée pour gagner en espace intérieur. Vous vous détendez dans la suite parentale avec placard et douche à l'italienne. Le plus de l'appartement: l'emplacement tout près du port, le dernier étage avec ascenseur, une cave pour plus de rangement et une place de parking sécurisée. Il est proposé à l'achat pour 189 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 280 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 943 euros pour les charges pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 163 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 410 euros et 590 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Fabrice DEY au O6 52.58 2O.13 Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943 euros. Fabrice DEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829349340 - MONTPELLIER.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/04/2024

295 900 € 4 697 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

Fiche Id-SUP160443 : beau T3, issu de notre programme Atmosphère : F101 : 62,9m² + une terrasse de 59,7m² – Au 1er étage, résidence avec ascenseur. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Détail du logement : Séjour cuisine de 29,5m² ouvert sur la terrasse Une salle d’eau entièrement aménagée Une chambre de 13,4m² avec placard Une deuxième chambre de 11,9m² Parking sécurisé en sous-sol WC séparé Les prestations du pack confort : Cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte intégrée. Salle de bain aménagée d’un meuble vasque intégré et d'un miroir avec point lumineux. Faïence toute hauteur au niveau des points d’eau de la salle de bains. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Peinture : en plafond, peinture blanche lisse mat ou gouttelette blanche au choix de l'acquéreur. Sur les murs des pièces sèches des logements : peinture blanche lisse velours ou enduit décoratif blanc écrasé à la main au choix de l'acquéreur. REF 77579 - Mentions légales : Proposé à la vente à 295900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

(120 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lattes 24/04/2024

(120 avis)

112 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Lattes (34970)

LATTES BOIRARGUES, DANS UNE RÉSIDENCE AU CALME ET SÉCURISÉE - APPARTEMENT T1 - 21 M2 - TRÈS LUMINEUX - 1 PARKING C'est dans une résidence calme et sécurisée dans une impasse que vous découvrirez cet appartement situé au premier étage. Derrière son entrée, une pièce à vivre très LUMINEUSE intégrant une kitchenette, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Enfin, un parking sécurisé complétera parfaitement ce bien. LE PLUS - Calme - Lumineux - Accès au jardin de la résidence - 1 place de parking - Faibles charges - 15 minutes à pied du Tramway - 5 minutes à pied de la GARE TGV SUD DE FRANCE * VISITE IMMERSIVE 360 ° DISPONIBLE * Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Contactez Romain GARCIA au O6 31 58 23 63 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890074073 - MONTPELLIER.

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

(120 avis)

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lattes 29/09/2023 - mise à jour 19/04/2024

(120 avis)

699 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

A LATTES CENTRE, DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING APPARTEMENT T4 - 103M2 HABITABLES - 1 TERRASSE ET 1 SOLARIUM OFFRANT PAS MOINS DE 85 M2 SANS VIS-A -VIS - DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL L'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER vous emmène dans une RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE découvrir ce BIEN D'EXCEPTION situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Il se développe sur 103 m² habitables et plus de 95 m² d'extérieur et se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée de qualité et cellier, ouvrant sur une belle terrasse de 21 m² orientée SUD/OUEST, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez aussi 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC, plus un WC indépendant. Vous profiterez de son SOLARIUM de 64m2 à l'abri des regards, et de nombreux rangements. A 5 mn à pieds des commerces et du tram. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, résidence récente, volets électriques, avec 1 double-garage en sous sol . La résidence dispose d'une AGRÉABLE PISCINE et d'un POOL-HOUSE. LES PLUS - Très lumineux - 2 Grandes terrasse sans vis-à-vis - Carrelage 90x90 - Volets roulants électriques - Accès PMR - 1 garage double en sous-sol - 5 minutes à pied du Tramway - 10 minutes de la GARE TGV SUD DE FRANCE * VISITE IMMERSIVE 360 ° DISPONIBLE SUR DEMANDE * Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Contactez Charlene LACHASSE au O6 O9 34 89 74 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841029184 - Montpellier.

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

(120 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lattes 02/02/2024 - mise à jour 14/04/2024

(120 avis)

439 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 84,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

LATTES - 4 PIÈCES D'EXCEPTION - 85 M2 - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - JARDIN DE 150 M2 ENV - 3 PLACES DE PARKING PRIVATIVES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose cet APPARTEMENT D'EXCEPTION en rez-de-jardin, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. On retrouve dans cet appartement climatisé, une pièce de vie lumineuse avec TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND intégrant une cuisine équipée ; ainsi qu'une immense mezzanine confortable pouvant faire office de bureau ou de 3e chambre. Le côté nuit offre 2 chambres (l'une avec PLACARD, l'autre avec une grande MEZZANINE) ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'extérieur, aménagé avec 2 TERRASSES et une partie végétalisée, permet de profiter des beaux jours, et chose rare pour un appartement, son extérieur est piscinable ! Cet appartement ATYPIQUE allie charme de l'ancien et modernité. Moulures, parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée d'ornement finiront de vous séduire. A visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec 3 PLACES DE PARKING PRIVATIVES. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * LES PLUS : - TERRAIN PISCINABLE - PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS - SANS VIS-A-VIS - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - MATÉRIAUX DE QUALITÉ - 3 PLACES DE PARKING - FAIBLES CHARGES (petite copropriété récente) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

LGM Immobilier

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par LGM Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

180 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

34970 Lattes, situé à proximité du port de plaisance et dans une copropriété à faible charges (57e/mois) je vous invite à venir visiter se joli 2 pièces de plus de 36m2. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une grande terrasse de 12m2. L'appartement est vendu avec une place de parking privée dans la résidence et visible depuis l'appartement et une cave en sous sol. La résidence possède un local vélos collectif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019 Référence agence : 10120

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 07/04/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 07/04/2024

290 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

En Exclusivité, ensemble très rare sur la commune de Lattes ! Cet appartement est avant tout dans une copropriété de deux lots seulement et sans charge de copropriété mensuel ! Ce T3 de plain pied propose 94m2 habitables dont chaque pièce bénéficie de beaux volumes. Vous apprécierez certainement l'agréable jardin où vous pourrez faire de bonnes grillades au bord de votre jacuzzi ou petite piscine. Cet ensemble bénéficie également d'un garage à vélo, un stationnement et la facilité de se stationner aux abords. nous sommes situés à proximité des commerces, au calme et sans vis-à-vis !!!!! Ce bien est à la limite de la maison individuelle. Lattes, proche de Montpellier, accès autoroute, Perols, Saint Jean de Védas, Palavas les Flots. Bien rare et de qualité COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BAULO - O6 50 197 197 - EI Agent commercial RSAC No 522 682 475 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 17803) Honoraires charge vendeur VENTE INTERACTIVE* : 290 000 EUR est un PREMIER PRIX d'OFFRE POSSIBLE (nous consultez). * VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Cette annonce vous est proposée par BAULO Christophe - EI - NoRSAC: 522 682 475 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CENTURY 21 EUROGESTRIM

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par CENTURY 21 EUROGESTRIM 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

279 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

LATTES PORT ARIANNE, votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente, dans un quartier charmant et verdoyant, un appartement de type F3 traversant en étage avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un séjour climatisé, avec sa cuisine, donnant sur une belle terrasse ensoleillée . Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privatif dans la résidence. Vous profiterez de la proximité de la vasque pour de belles balades. Proche de la mer, des écoles et toutes commodités, Bus et Ligne 3, vous apprécierez le calme. Profiter de la visite virtuelle sur demande ! CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Elisa HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 983404401)

CENTURY 21 Terre du Sud

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 17/04/2024

245 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

A Lattes Port Ariane, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, votre agence vous propose cet agréable appartement T2 lumineux sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 24 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse bien exposée avec vue dégagée sur le pic st loup. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains. WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative sécurisée et de nombreux rangements. L'avis du conseiller : A voir sans tarder ! Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Century 21 Védas Immo 18/04/2024

215 000 € 5 416 €/m²
Appartement • 39,7 m² • 2 pièces

Lattes (34970)

Découvrez cet appartement coquet de 2 pièces à Lattes, baigné de lumière et offrant une terrasse des plus agréables pour profiter d'une belle exposition. Situé au 3e étage sur 4, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple, prêt à vivre sans travaux. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez le tramway Lattes Centre (ligne 3), ainsi que divers commerces et écoles. Profitez également de la proximité des parcs pour des moments de détente en plein air. Une opportunité à saisir dans un quartier convivial!

iad FRANCE - Sophie ZIMMERMANN

(40 avis)

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sophie ZIMMERMANN 11/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

(40 avis)

699 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

iad France - Sophie Zimmermann (06 88 18 21 31) vous propose : APPARTEMENT EN ATTIQUE LUMINEUX ORIENTATION SUD-OUEST - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - UNE TERRASSE ET ROOF TOP ENTOURÉ D'UNE JARDINIÈRE - VUE IMPRENABLE SUR LES RIVES DU LEZ - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PISCINE ET PARC PAYSAGÉ - DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL Appartement Attique au 2ème et dernier étage au sein d’une résidence de haut standing et récente, proche à pied du centre-ville de Lattes et de toutes les commodités dont le tramway pour se rendre à Montpellier et à 10 minutes en voiture de la mer. L’appartement et ses terrasses offrent une vue imprenable sur les rives du Lez et sur le parc paysagé de la résidence. Venez découvrir cet appartement très lumineux (orientation Sud-Ouest) comprenant: -une entrée patio -une pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier donnant sur une première terrasse de 20m2 -une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing -deux chambres -une salle de bain avec son wc -un wc indépendant -un roof top de 60m2 entouré d’une jardinière Un double garage en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien de prestige La résidence est dotée d’une piscine avec son pool house et d’un parc paysagé à l’allure des jardins toscans. Le coup de cOEur est assuré pour ce bien d’exception avec un emplacement idéal : Ecoles, crèche, commerces, transports, plages, gare TGV, aéroport La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Zimmermann EI (ID 24172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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