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Vente appartement 179 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
LATTES (34970)

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  • 4 366 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Ideal pour un investissement locatif,très bel appartement deux pièces avec terrasse plein sud, à Lattes proche du quartier prisé de Port Marianne (Montpellier), du tramway, des commerces, de la gare et à 10 min des plages et de l'aéroport. . L'appartement est actuellement loué jusqu'en mai 2027 au prix de 670 € Hors charges . Dans une petite copropriété avec ascenseur à l'architecture contemporaine, au 1 ème étage, un appartement de type T2 de 41 M2 composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc et une superbe terrasse de 21 M2 au calme ! Un parking double commandé et séxcurisé dans la résidence est inclus . Charges coprpropriété propirtaires 46 € mensuel . taxe foncière 951 € . N'hésitez pas à contacter cédric au 06 03 86 52 15 pour plus de renseignements

Publiée le 10/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 345567097 - Réf Superimmo : ANVXZF39J
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 366 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : SudSans vis-à-vis
2 Parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 250 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 818501504 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 006 248
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