Acheter un appartement 3 pièces à Nîmes (30)

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386 annonces
AGENCE REGARD
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE REGARD 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur. Les plus : Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes Immeuble de bon standing avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Cadre de vie agréable en plein centre historique Surface : 57 m² Étage : 1er avec ascenseur N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

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LIONEL RODIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 69 m²

270 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé au calme, à deux pas de la clinique des Franciscaines, du site Hoche de l'Université de Nîmes et proche de toutes les commodités notamment du centre historique de la ville (5 mn), L'emplacement de cet appartement de 69 m² pourvu d'une belle terrasse de 46 m² et d'un parking privatif en sous-sol, saura vous séduire par son équilibre parfait entre tranquillité et proximité. Niché au cœur d'une résidence récente avec ascenseur (2019), sécurisée notamment avec un dispositif de caméras de surveillance, le bien vous charmera dès l'entrée par sa luminosité. La cuisine fonctionnelle et le séjour s'ouvrent généreusement sur la terrasse, véritable prolongement extérieur de la pièce de vie, tout comme l'espace nuit et ses deux chambres. Une salle d'eau moderne et des rangements bien pensés complètent ce lieu de vie à l'agencement idéal. Les charges fixes de copropriété s'élèvent à 1400 € / an, auxquelles il faut rajouter l'eau froide et l'eau chaude et la taxe foncière est de 1322 € / an. Votre conseiller BSK Immobilier Lionel Rodier O6.81.447.157, Cette annonce référence 308180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Niché au coeur historique de l'Écusson, non loin de l'emblématique rue de l'Aspic, découvrez cet appartement de 85m2 entièrement refait avec des matériaux nobles. L'entrée dévoile une pièce de vie chaleureuse de plus de 40m2, un espace salon cocooning et une salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte et équipée de chez Showroom 443 s'intégrant avec sophistication dans le volume. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes dont une suite parentale de 23m2 disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. La seconde de 9,45m2 dispose également d'une salle d'eau. Une rénovation dans l'air du temps avec des matériaux haut de gamme tel que la climatisation gainable, du parquet massif en chêne, des menuiseries récentes... La parfaite alliance entre un bien d'exception et un emplacement central. CLASSE ENERGIE : B (75) / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921 euros et 1245 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact: Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 58 m²

188 281 € 3 246 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Superbe appartement T3 de 58,40 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l’écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme et authenticité, avec de belles prestations. Il se compose d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain moderne. Actuellement loué. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 281 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Corinne BAUD - iad
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Corinne BAUD - iad 12/11/2025
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Appartement, 56 m²

119 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Corinne Baud vous propose: Bel appartement impeccable de type 3 au 2ème et dernier étage avec terrasse et vue dégagée au sein d'une petite copropriété - Place de parking extérieure et cave - situé rue Enclos Goubert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 56,66 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 56,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Arènes dans immeuble bourgeois avec ascenseur appartement type 3 lot 9 de 57 m2 entièrement rénové - très clair donnant dans la cour de l'immeuble au calme il distribue une pièce de vie avec cuisine séparée semi équipée et deux chambres avec placard - atmosphère 'cocooning', ne pas hésiter à me contacter pour une visite ou des renseignements Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 65,8 m²

160 000 € 2 432 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes , quartier Esplanade idéalement placé avec une vue extraordinaire , grand appartement T2 de 65 m2 avec terrasse et cave , situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur . Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée , d'une chambre avec dressing et/ou bureau , salle de bain et wc. Prévoir travaux de rénovation.Possibilité de créer une deuxième chambre.Pour plus d'informations ou effetctuer une visite , contactez Fabienne AU 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12Bd Alphonse Daudet Nîmes

CARNOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 85,13 m²

248 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 85,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 85 m2 Dans une petite copropriété avec peu de charges, venez visiter ce spacieux appartement P3. Il se compose sur le premier niveau d'un séjour/pièce de vie avec cheminée moderne (gaz de ville) qui contraste avec un superbe mur en pierres anciennes, cuisine ouverte sur terrasse, buanderie/débarras et WC indépendant. A l'étage deux chambres mansardées dont une avec terrasse , une salle de bain vient compléter ce charmant appartement. Aucuns travaux à prévoir le bien a été rénové en totalité il y a 10ans et la toiture a été refaite en 2022. Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 05/12/2025
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Appartement, 65 m²

165 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce joli T3 de 66 m² avec un jardin. Situé à l'extérieur du centre ville (sur la route de Poulx), ce logement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter du calme. Les atouts du bien : Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés, une grande terrasse, un jardin et deux place de parking. Actuellement loué 729 euros charges comprises jusqu'au 23/11/2026 au plus tard, un congé pour vente sera délivrer. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Coup de cœur assuré pour ce bien offrant un excellent confort de vie dans un cadre agréable et verdoyant.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 21/10/2025
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Appartement, 73 m²

97 000 € 1 329 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE* A quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, spacieux appartement T3, en étage avec ascenseur et loggia. Très bien situé : Les commerces de proximité sont à 2 mn à pied, école, collèe et lycée, bus sont dans rayon de 400m. A seulement 750m, vous disposez d'un supermarché. Très lumineux, l'appartement est traversant. De belles pièces de vie offrent un confort au quotidien appréciable : séjour de 22 m2, partiellement ouvert sur la cuisine de 14 m2. De plus, l'entrée offre un très grand placard. La voiture est importante pour vous ? Un garage est en option**, desservi par l'ascenseur. * : VENTE INTERACTIVE : 97 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. ** : non inclus dans le prix de 1e enchère possible. --- Les photos meublées sont générées par IA et ne sont pas contractuelles. --- COPROPRIETE : 53 lots principaux. Charges / an : 1 411 €. Procédure : Néant. Pour plus de renseignements : Philippe Hallès, agent immobilier (E.I., RSAC Montpellier no503 691 263) - Tél : 0 606 712 007 Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 01/10/2025
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Appartement, 66 m²

105 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À deux pas des commodités et dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages, découvrez cet appartement lumineux de 66 m², situé au 1er étage. Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec accès balcon, Une cuisine indépendante avec loggia Deux chambres confortables, dont une avec climatisation réversible, Une salle de bains, Un WC séparé, De nombreux rangements pratiques. Atouts : climatisation, bonne distribution des espaces, résidence calme, stationnement facile au pied de l'immeuble. A visiter sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et proximité du centre-ville de Nîmes. Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au o638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 13850

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 28/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Appartement, 66,91 m²

98 000 € 1 465 €/m²
Appartement • 66,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER ANCIENNE ROUTE D'AVIGNON - Appartement de type P3 rénové, d'une surface de 66.91m² habitables, composé d'une entrée / dégagement, séjour, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc. L'ensemble en bon état, situé au rez-de-chaussée d'une maison ancienne en copropriété de 2 Lots uniquement - Chauffage individuel gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - DPE D - Pas de syndic - Pas de charges - Copropriété de 2 Lots principaux - Honoraires charge Vendeur

Costieres Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Costieres Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 69 m²

124 000 € 1 797 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, du cinéma et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier en plein développement, à deux pas du futur parc Jacques Chirac. Ce vaste projet d'aménagement offrira bientôt 14,5 hectares d'espaces verts dont 10 hectares accessibles à tous — un véritable poumon vert au centre de Nîmes, idéal pour les promenades et les moments de détente. L'appartement, construit en 2005, se situe dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Il propose une surface habitable de 69 m² comprenant : Un séjour lumineux de 35,63 m² ouvrant sur un balcon de 4,76 m², Deux chambres confortables de 11,28 m² et 13,22 m², Une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, double vitrage, accès PMR. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à Nîmes ! Pour une visite et découvrir son charme, contactez nous sans attendre. Référence agence : 1038

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 76 m²

199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à Nîmes, proche de la gare ce bien traversant, offre 76m² de surface, deux terrasses, et le confort de la climatisation. Située au 2ᵉ étage d'une copropriété moderne datant de 2017, avec ascenseur, il dispose également d'une place de parking. Après quelques travaux d'agencement, ce bien peut facilement être transformé en un agréable appartement comprenant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Une opportunité rare à saisir pour créer un espace de vie sur mesure, dans un cadre récent et bien équipé. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4873

Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 63 m²

119 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - Appartement 3 pièces – 63 m² - CALME et CONFORT Situé dans une résidence calme et arborée, cet agréable appartement de 3 pièces offre une surface habitable confortable de 63 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des lieux, ainsi que l'agencement fonctionnel. Le bien dispose d'un vaste salon - séjour avec placard. d'une cuisine moderne, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec toilettes séparés. Une cave, ainsi qu'une place de stationnement dans un parking sécurisé complètent ce bien. La résidence très arborée assure un cadre de vie agréable et paisible pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, un primo-accédant ou un investisseur. Vous bénéficierez ainsi d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces, transports en commun à une minute à pied, accès autoroute à 5 minutes en voiture. Vous vous rendrez en centre ville ou à la gare en 20 minutes à pied. Atouts complémentaires : Appartement rénové Menuiseries PVC doubles vitrages Chauffage et eau chaude individuels Le bien est équipé de la fibre optique et d'un interphone. Stationnement sécurisé au sein de la résidence Possibilité de climatiser l'appartement. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter. Valérie CHAMPIER, conseillère en immobilier indépendante, disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 13762