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Vente appartement 165 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Nîmes Daudet

Foncia Transaction Nîmes Daudet

25 avis
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Description

EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce joli T3 de 66 m² avec un jardin.
Situé à l'extérieur du centre ville (sur la route de Poulx), ce logement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter du calme.
Les atouts du bien :
Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés, une grande terrasse, un jardin et deux place de parking.
Actuellement loué 729 euros charges comprises jusqu'au 23/11/2026 au plus tard, un congé pour vente sera délivrer. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement serein.
Coup de cœur assuré pour ce bien offrant un excellent confort de vie dans un cadre agréable et verdoyant.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 00720972 - Réf Superimmo : ANVX100YDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
1 salle d'eauCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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FONCIA TRANSACTION NÎMES DAUDET

Siren : 503698664
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