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TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 02/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(37 avis)

135 000 € 2 312 €/m²
Appartement • 58,39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES LES MARRONNIERS À deux pas du centre-ville, proche gare, bus, commerces et autoroute, venez découvrir au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue cet agréable appartement T3 de 58,39 m2 LC. Il se compose d’une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre spacieuse avec grand placard, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une salle de bains et des toilettes séparées. L’appartement est climatisé pour un confort optimal. Une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 156 dont 78 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1188€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 25/09/2025

182 000 € 3 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

IDEAL INVESTISSSEUR - NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 3 PIECES 57 m2 DEJA LOUE Ce bien, 3 Pièces de 56,13 m2 (loi carrez), est composé d'un séjour avec sa cuisine semi-équipée, une chambre donnant sur cour, une salle de bains et WC séparés. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, au coeur de la ville. L'appartement est actuellement loué 744€/ mois CC jusqu'au 13/02/2026. Ce bien est à vendre au prix de 182 000€. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(25 avis)

162 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Très bel appartement de type III comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, dégagement, salle d'eau, toilettes, deux chambres, terrasse et parking.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

109 000 € 2 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE P3 ENTIEREMENT RENOVE AU SEIN D UNE COPROPRIETE DE 10 LOTS. Venez découvrir ce P3 de 42 m2 entièrement rénové. Il comprend une pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une cuisine équipé. Possibilité de transformation en P2 avec grande pièce à vivre. Situé à 300m de l'église SAINT BAUDILE, il se situe au 1er étage de cet immeuble à l'allure d'une hacienda espagnole, toute en pierre apparente. Plusieurs opportunité d'achat dans la résidence. Pour en savoir plus ou l'organisation d'une visite contactez notre agence REGARD.

DIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par DIANE IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

114 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 57,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Au 3éme et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence proche de Nimes Metropole, avec un accés rapide au centre ville, appartement de type 3 trés ensoleillé ouvrant sur balcon. Garage privatif au rez de chaussée ecoles, Tram et autoroute à proximité

Dominique MALLET - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Dominique MALLET - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Votre conseiller immobilier Dominique Mallet vous propose, dans le secteur Administration, un spacieux T3 traversant d’environ 90 m², véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes. Idéalement situé à proximité immédiate de la Préfecture, des Arènes, de la Gare et de tous les commerces, il offre une vie tout-à-pied dans un environnement calme et verdoyant. Au 2? étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, l’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’un dressing et de WC séparés. Bien entretenu, il est confortable et dispose d’un potentiel de modernisation simple selon vos goûts. Une grande cave complète le bien. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484 - SAFTI – MALLET Dominique, Conseiller indépendant

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

129 900 € 2 030 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À seulement quelques minutes à pied de la Gare et des Arènes de Nîmes, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Luminosité, confort et emplacement privilégié sont au rendez-vous ! Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, équipé d'une climatisation réversible, donnant sur un balcon agréable, Une cuisine indépendante, Deux chambres confortables, Une salle de bains et un WC séparé, De nombreux rangements. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Nîmes, à deux pas du centre historique ! Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au O638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 13964

SAMIM

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SAMIM 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

109 000 € 1 660 €/m²
Appartement • 65,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT au 5ème avec ascenseur traversant Est Ouest de type 3/4 très lumineux et bénéficiant d'une vue remarquable sur toute la ville de Nîmes. Cuisine avec balcon, double salon séjour avec loggia, 2 chambres avec placard, wc indépendant, salle d'eau Cet appartement au 5ème et avant dernier étage dispose d'huisseries double vitrage. Il nécessite des travaux de rafraichissements : électricité, salle d'eau et cuisine. Excellent placement ou investissement Chauffage avec chaudière neuve gaz de ville, eau chaude gaz de ville, possibilité 3ème chambre, cave AGENCES SAMIM 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21

FG Immobilier

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par FG Immobilier 24/07/2025

194 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement lumineux avec terrasse à Nîmes Situé à Nîmes, cet appartement de type P3 offre un espace de vie confortable avec une jolie terrasse et un box sécurisé pour le stationnement de votre véhicule. Cet appartement se compose d'un coin séjour spacieux et lumineux, la cuisine dispose de tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas. Deux chambres confortables avec placards offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 18m2, imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner ou de vous détendre avec un bon livre pendant vos week end. Un endroit idéal pour profiter du climat ensoleillé et créer de précieux souvenirs. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 1339€ Prix de vente: 194 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur. Surface Loi carrez: 63,04m² Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 208 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 80 kWh/m²/an), classe climat A (9 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies 766,75€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " Le Jean Bouin" Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles: 1149,28 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

140 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

***EN EXCLUSIVITE QUARTIER LES AMOUREUX*** REMI TESTARD de l'agence Nemausa Immobilier La Gazelle vous présente cet appartement T3 de 69m2 avec une grande et bellle terrasse de 34m2. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de 6 lots avec un syndic bénévole et de très faibles charges, cet appartement lumineux et traversant est composé d'une pièce de vie donnant sur la cuisine, de deux chambres donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. La grande terrasse ensoleillé de 34m2 est l'atout principale de cet appartement vous permettant de profiter au mieux de l'extèrieur pour recevoir vos amis, votre famille, ou bien vous détendre et bronzer lors des belles journées estivales. Il est situé dans le quartier des Amoureux idéalement placé à proximité du Centre-Ville (7 min), du periphérique (1 min), de l'autoroute (7min) , Quelques petits travaux sont à prévoir . Equipements: Deux climatisations réversibles Pvc double vitrage Surface : 69m2 terrasse : 34m2 Prix du bien : 1400000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1232€ Consommation énergie primaire : 167 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 € et 1282€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) NEMAUSA IMMOBILIER , 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

153 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 62,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À Vendre – Superbe Appartement 3 pièces – Secteur Jean Jaurès – Nîmes A 200m du Jardin de la Fontaine, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 62m2 , idéalement situé dans un secteur recherché de Nîmes. Situé d'un immeuble très propre et lumineux de trois étages, cet appartement exposé plein sud offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Descriptif : Spacieux salon lumineux avec belle hauteur sous plafond Cuisine indépendante et fonctionnelle Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Deux chambres confortables et bien agencées Cave privative, idéale pour le rangement Cet appartement, lumineux et très bien situé, représente une opportunité rare sur le secteur Jean Jaurès . Actuellement loué à 744€ cc, locataire très sérieuse. Possibilité de le vendre vide sans locataire . À voir absolument ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Merci de me contacter.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

117 000 € 1 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NICOLAS RATTO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TRES BEL APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES, BALCON ET PARKING SECURISE DE 67M² Dans une résidence calme et sécurisée secteur des amoureux ce très bel appartement entièrement rénové se compose d'un grand séjour avec une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres , d'un grand dressing , d'une salle de bain et d'un balcon agréable. Une place de parking sécurisé et une cave complète ce bien. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

KARINE DUFFY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

149 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes -Karine BSK immobilier vous propose à la vente ce charmant T3 avec verrière – Proche des arènes -Secteur Montcalm Surface : 56 m² + verrière de 8 m² soit 64 m² en surface habitable Exposition : plein sud Situé dans une petite copropriété de seulement 8 lots, ce T3 lumineux offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une belle exposition plein sud et une cour commune conviviale. Les atouts de ce bien : Salon lumineux avec double vitrage Chauffage et eau au gaz Deux caves pour un espace de rangement optimal Toiture récemment refaite Charges faibles : 140 € / trimestre Taxe foncière : 900 € Une opportunité rare pour profiter d'un appartement bien situé, à proximité des commodités et offrant un excellent potentiel ! Cette annonce référence 308409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 29/11/2025

(23 avis)

148 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Charmant appartement 3 pièces de 66,3 m2 en duplex avec deux chambres et un espace bureau Situé dans un environnement calme et recherché, proche de l'église Sainte Baudille, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous accédez par une coursive privée, servant également de terrasse, vous apprécierez : - une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis - Une cuisine ouverte, parfaitement agencée et conviviale - Une salle de bains fonctionnelle - Un wc séparé - Une belle chambre avec placard offrant un confort optimal A l'étage : - Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de loisirs - Une grande chambre Cet appartement allie charme, fonctionnalité et confort Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif DPE. D. GES. B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1299 euros et 1757 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 0664451626 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1051 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 03/12/2025

139 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Venez découvrir ce bel appartement de plus de 66 m² baigné de lumière, situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Nîmes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine neuve entièrement équipée avec sa loggia, et d'un double séjour ouvrant sur un balcon profitant d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Un stationnement privatif et une cave viennent parfaire ce bien. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Emilie de l'Agence REGARD.

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