Vente appartement 153 000 €

62,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

À Vendre – Superbe Appartement 3 pièces – Secteur Jean Jaurès – Nîmes
A 200m du Jardin de la Fontaine, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 62m2 , idéalement situé dans un secteur recherché de Nîmes.
Situé d'un immeuble très propre et lumineux de trois étages, cet appartement exposé plein sud offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports.
Descriptif :
Spacieux salon lumineux avec belle hauteur sous plafond
Cuisine indépendante et fonctionnelle
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
Deux chambres confortables et bien agencées
Cave privative, idéale pour le rangement
Cet appartement, lumineux et très bien situé, représente une opportunité rare sur le secteur Jean Jaurès .
Actuellement loué à 744€ cc, locataire très sérieuse.
Possibilité de le vendre vide sans locataire .
À voir absolument ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Merci de me contacter.

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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