Acheter un appartement 3 pièces à Nîmes (30)

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386 annonces
Jimmy Aubry - iad
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Jimmy Aubry - iad 04/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Jimmy Aubry vous propose: **Appartement ensoleillé avec Terrasse et 2 stationnements à Nîmes** Cet appartement, construit en 2015, offre une surface totale de 61.11 m². L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 13 m² orientée au Sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. 2 places de stationnement vous sont réservées, pour un confort au quotidien. Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie pratique et dynamique à Nîmes. Contactez-moi pour plus d'informations. INTER AGENCE avec plaisir Visite Virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CAMILLERI TRANSACTION
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 18/09/2025
7
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Quartier Clos d'Orville, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 36 lots, appartement à rafraichir de type 3 comprenant une entrée avec placards, un séjour salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec loggia, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé. L'appartement est traversant, équipé de climatisations réversibles, du double vitrage et d'une cave. Charges au trimestre : 270€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BEST HOME
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par BEST HOME 25/09/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 177 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 90 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS Best Home a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement de type 3 aux volumes généreux ( 90 m2 habitables ) , situé au premier et dernier etage d une petite copropriété sur les collines Nord de la ville , à 2,7 Kms des Jardins de la Fontaine ( 5 min en voiture du centre ville ) . Il beneficie d un ascenseur ( élévateur ) privatif , d une terrasse , de 2 places de stationnements dont une couverte , et d un jardin avec cabanon de 168 m2. Il se compose d un vaste hall d entrée avec placards , 2 belles chambres ( plcds ) , un vaste séjour lumineux de 26 m2 attenant à une cuisine familiale de 14 m2 à aménager ( possible creer un espace vie avec cuisine ouverte de 40 m2 ! ) Situé dans un cadre boisé , il bénéficie d une coursive ( terrasse ) , un emplacement de stationnement de 12 m2 dans garage , un espace exterieur comprenant une deuxième zone de stationnement , et un charmant jardin privatif et abri de jardin ( env 140 m2 ) Peu de charges de copropriété courantes à prévoir ( assurance immeuble , entretien communs ), rare Foncier estimatif , des travaux sont à prévoir ,Nous consulter Nombre de lots principaux 3 Pas de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de type 3 d environ 90 m2 habitables à vendre NIMES Collines vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES ( 30 000 ) Contacter Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 retrouvez toutes nos offres sur

Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
10
Appartement, 63 m²

140 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Je vous propose à la vente cet agréable appartement de plain-pied surélevé, dans une résidence moderne et sécurisée avec parc végétalisé. Vous trouverez deux agréables chambres, un séjour qui ouvre sur un agréable balcon aménagé sans vis à vis. La cuisine est toute équipée et ouverte sur le séjour, fonctionnel et moderne. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Vous trouverez dans le logement un hall d'entrée spacieux, aménagé et de nombreux rangements pour vos affaires. Très pratique, la place de stationnement est proche de l'ascenseur. Au calme mais proche de toutes commodités, écoles, commerces, administrations, transports en commun. DPC (144) GESB (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euroset 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD, au 0669921308 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :422891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. (). Charges annuelles : 924 euros. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
15
Appartement, 50,07 m²

159 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 50,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES EGLISE SAINTE BAUDILE, à proximité des universités, l'Agence Portal & Pio Immobilier vous propose ce charmant duplex type loft, dans une jolie petite copropriété avec faibles charges. Réparti sur 50m2, ce bien offre 2 chambres et un séjour avec cuisine américaine, ouvert sur une cour privative à l'abri des regards, arborée d'un magnifique citronnier. Coup de coeur pour ce joli bien intimiste à visiter sans tarder. Idéal 1er achat ou location etudiante.

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Alogna Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 56,66 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 56,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Idéalement situé à deux pas des Arènes, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce P3 de 56,66 m2, au 1er étage. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez les volumes agréables, la hauteur sous plafond, le parquet au sol, ainsi que le calme de cette adresse prisée en plein cœur de ville. Un emplacement central recherché, proche de tous les commerces, transports et lieux emblématiques de Nîmes. À visiter rapidement !

JEAN-CLAUDE GERNEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JEAN-CLAUDE GERNEZ - BSK Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 70 m²

235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Dans un quartier très recherché de Nîmes, découvrez cet appartement de type 3 situé au sein d'une résidence de charme sécurisée. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts soignés, une fontaine élégante, ainsi que des équipements haut de gamme : piscine, courts de tennis et aire de détente. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc séparé, d'une belle terrasse. Une cave et une place de parking viennent ce bien. Possibilité d'acheter un garage en plus. Cette annonce référence 302614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE GERNEZ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39805961800072. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chloé Bouchard - iad
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Chloé Bouchard - iad 12/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
11
Appartement, 84 m²

185 000 € 2 202 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Chloé Bouchard vous propose: Appartement T3 traversant de 83,6 m², situé dans le quartier prisé Montcalm–République, à deux pas du centre-ville et de la gare. Vendu avec un garage privatif et une cave, un véritable atout en ville. Hall d’entrée spacieux, double séjour lumineux orienté sud, ouvrant sur un balcon très agréable. Cuisine avec cellier attenant. Deux grandes chambres confortables. Salle d'eau plus WC indépendants. Appartement traversant nord–sud, au 1er étage sans ascenseur. Proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de la ville active. Points clés : - 83,6 m² habitables - Traversant nord–sud - Double séjour avec balcon exposé sud - Deux grandes chambres - Cellier attenant à la cuisine - WC indépendants - Garage privatif et cave inclus - Quartier Montcalm–République, emplacement recherché - Proximité centre-ville, gare et commodités A découvrir sans tarder! LES COLLABORATIONS INTER-CABINET SONT LES BIENVENUES. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

I2T NIMES
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par I2T NIMES 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 50 m²

88 000 € 1 760 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

A saisir, idéal investisseur !!! Beau P3, au 2ème étage d'une résidence calme et entretenue quartier Talabot Grande pièce de vie, la seconde chambre étant ouverte sur le séjour mais peut être refermée Une cuisine séparée Une salle de bains avec toilettes Une chambre Une cave Climatisation, volets roulants électriques, PVC double vitrage Les charges sont d'environ 560€ par an. La taxe foncière est de 922€ Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1008.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Sandrine1 ISSARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 189 698

Qoridor
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Qoridor 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 74 900 € 1 040 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre T3 lumineux – 4? étage avec ascenseur – Aucun travaux – Nîmes centre À saisir ! Beau T3 de 3 pièces situé au 4? étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue au coeur de Nîmes. Aucun travaux à prévoir – appartement en très bon étatDouble vitrage PVC pour un confort optimalAppartement lumineux, traversant et bien agencéProche commerces, écoles et transportsIdéal premier achat ou investissement locatif Prix : 86 570 € Charges maîtrisées – résidence sécurisée – quartier recherché. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Bien rare à ce prix dans le secteur, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979446382

CARNOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Appartement, 60,54 m²

185 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 60,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 60.54 m2 avec terrasse et jardin privatifs Quartier Carnot : Appartement de type 3 en rez-de-jardin avec terrasse et cave. Au sein d'une copropriété calme et bien située venez visiter ce bien rare sur le marché. Le couloir d'entrée avec placards distribue une grande chambre (coté jardin), un salon/cuisine, un bureau (coté rue), une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. La terrasse à usage privatif ainsi que le jardin communicant avec la pièce de vie/cuisine viennent sublimer ce bien. Le bien a été rénové entièrement en 2014 : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol, carrelage, porte blindée, aucuns travaux à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour la décoration. Une cave au sous-sol est également vendue avec l'appartement. Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 01/12/2025
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Appartement, 61 m²

150 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre à Nîmes, Secteur Paul Pain Levé. Venez découvrir dans une résidence récente et sécurisée, ce charmant T3. Situé en premier étage, il bénéficie de jolis volumes et d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée. Deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une terrasse couverte, et un stationnement privatif en sous sol. Le bien est tout électrique, menuiseries double vitrage. Un congé pour vente a été délivré au locataire, le bien sera vendu vide.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Appartement, 118 m²

415 000 € 3 517 €/m²
Appartement • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30)

Situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble de caractère en plein centre-ville de Nîmes, cet appartement rare de 118 m² séduira les amateurs de cachet et de tranquillité. Dès l'entrée, le charme de la charpente apparente, la qualité des matériaux et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie de 80m2 s'ouvre sur une terrasse privative sans vis-à-vis de 18m2, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables et une salle d'eau. Une climatisation réversible et une distribution fluide des pièces assurent un quotidien aussi agréable que fonctionnel. La quiétude des lieux, la petite copropriété et les faibles charges renforcent l'attrait de ce bien rare en centre-ville. Une cave et la possibilité de louer un garage à proximité immédiate viennent compléter ce bien d'exception. Un véritable coup de coeur, mêlant élégance, volume et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 euros et 1291 euros Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 15/10/2025
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Appartement, 62 m²

50 000 € 806 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Nîmes (30900)

À vendre, appartement T3 de 62,11 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence entretenue, 14 PAUL ELUARD (30900). Le bien dispose d'un balcon offrant une belle luminosité et d'un environnement agréable, à proximité du CHU et de la ligne de tram n°2. Résidence bien tenue. Libre de toute occupation. Belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou pour une famille.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 87 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! Rémi Testard de l'Agence Nemausa Immobilier La Gazelle vous propose ce bel appartement P3 de 87m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Situé à coté de la préfecture et non loin de la gare celui-ci vous offre toutes les commodités (école,collège,lycée, gare, centre-ville, accès périphérique rapide via route d'arles) L'appartement de standing chaleureux offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et pas de travaux à prévoir. Il se compose d'une partie jour accueillante composée d' une grande entrée ouverte de 10m2 donnant sur un joli salon lumineux de 25m2 et une cuisine de 12m2 avec une jolie porte et verrière type atelier toute équipée. La partie nuit se décompose en deux belles chambres confortables, une de 19m2 équipée d'un grand dressing et l'autre de 13m2. La salle de bain est équipée d'une baignoire sur pied avec jolie vasque classique ainsi qu'un carrelage type 'métro' Fenêtres PVC double vitrage Chauffage collectif Surface : 87m2 Prix du bien : 179000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1442 EUR Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2490EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) NEMAUSA IMMOBILIER , 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr