Vente appartement 235 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

Dans un quartier très recherché de Nîmes, découvrez cet appartement de type 3 situé au sein d'une résidence de charme sécurisée.
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts soignés, une fontaine élégante, ainsi que des équipements haut de gamme : piscine, courts de tennis et aire de détente.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc séparé, d'une belle terrasse. Une cave et une place de parking viennent ce bien. Possibilité d'acheter un garage en plus.
Cette annonce référence 302614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE GERNEZ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39805961800072.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 69
Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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JEAN-CLAUDE GERNEZ - BSK IMMOBILIER

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