Vente appartement 135 000 €

58,39 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES LES MARRONNIERS À deux pas du centre-ville, proche gare, bus, commerces et autoroute, venez découvrir au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue cet agréable appartement T3 de 58,39 m2 LC. Il se compose d’une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre spacieuse avec grand placard, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une salle de bains et des toilettes séparées. L’appartement est climatisé pour un confort optimal. Une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 156 dont 78 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1188€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 2 312 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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