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Vente appartement 248 000 €
85,13 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 913 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
CARNOT IMMOBILIER

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Description

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 85 m2
Dans une petite copropriété avec peu de charges, venez visiter ce spacieux appartement P3.
Il se compose sur le premier niveau d'un séjour/pièce de vie avec cheminée moderne (gaz de ville) qui contraste avec un superbe mur en pierres anciennes, cuisine ouverte sur terrasse, buanderie/débarras et WC indépendant. A l'étage deux chambres mansardées dont une avec terrasse , une salle de bain vient compléter ce charmant appartement. Aucuns travaux à prévoir le bien a été rénové en totalité il y a 10ans et la toiture a été refaite en 2022. Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00
Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 396.00 euros.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 916 - Réf Superimmo : ANVXZXDUX
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85,13 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
CheminéeInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
110 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2014.

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