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CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(135 avis)
16
Appartement, 50,67 m²

152 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 50,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement NÎmes 2 pièce(s) 51 m2 Bien recherché aux quais de la Fontaine, appartement de type2 avec terrasse privative. Il se situe au 2éme /3 étages d'une petite copropriété très bien entretenue . Composé d'une grande pièce de vie, un coin cuisine, une chambre avec penderie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Interphone, chauffage électrique individuel, cumulus de 2022, double vitrage, les façades de l'immeuble seront refaites en 2025. Si vous souhaitez le découvrir contactez Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1398.32 euros.

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Helena MARTZ - 3G IMMO
(24 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Helena MARTZ - 3G IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(24 avis)
1
Appartement, 40,53 m²

154 900 € 3 822 €/m²
Appartement • 40,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Rare !!!!!!!! T2 NEUF de 40.50 m² avec grande terrasse et parking dans résidence sécurisée avec local vélo etc.. Vous pensez ne pas pouvoir vous offrir cet achat ? ******Pré étude de financement gratuite auprès de mon partenaire. Bien agencé, cet appartement 2 pièces situé au 2° niveau de la résidence est en ville, tout proche des facultés. Il offre : un séjour cuisine + une belle chambre de 13 m², salle d'eau avec WC et une terrasse couverte type de 12.83 m². Equipements : performance énergétique A , Double vitrage, isolation, accès local vélo, Fibre, parking en résidence sécurisée. Bien disponible Prix possible frais de notaire compris !!!!!!!!!! Pour tout renseignements me contacter très très très rapidement : Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
11
Appartement, 52 m²

130 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18790 À découvrir sans tarder en exclusivité chez HOMKI. Ce charmant appartement T2 de 52.80 m² Carrez partiellement rénové récemment et situé au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur dans le secteur prisé de la préfecture. Ici, tout est réuni pour votre confort : une résidence sécurisée, un balcon ensoleillé, ainsi que la possibilité de louer une place de parking. Le tout à deux pas du centre-ville. Idéalement situé, vous rejoindrez les Arênes de Nîmes, le Centre-Ville ainsi que la gare en moins de 5 minutes à pieds. Mais encore vous bénéficierez de l'ensemble des commodités à proximité ainsi que des arrêts de bus à quelques pas de la résidence. Vous disposerez d'agencements fonctionnels : - Entrée avec grand placard. - Séjour de 18 m² avec vue dégagée et accès direct au balcon, baigné de lumière dès le matin. - Grande cuisine rénovée et toute équipée de moins d'un an, avec accès au balcon. - Chambre spacieuse de 13 m². - Salle d'eau avec rangements, refaite il y a 4 ans. - WC séparés. Ainsi que de petits plus qui font la différence : - Menuiseries PVC double vitrage récent (2 ans) avec stores électriques. - Fibre optique et interphone. - Tableau électrique refait à neuf il y a 4 ans. - Résidence sécurisée avec ascenseur. - Résidence calme, propre et entretenue. In fine cet appartement prêt à vivre ou à louer n'attend plus que vous et vos valises. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nîmes, vous serez séduit par ses commodités et sa situation privilégiée. À visiter rapidement ! Diagnostic de Performance Energetique : D (207) / GES : E (41) Informations financières : La taxe foncière 2024 s'élève à 1183€ Les charges de copropriétés sont de 1592€/an ( dont chauffage collectif gaz, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Céline BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 01/12/2025
9
Appartement, 47 m²

145 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement agréable et fonctionnel offre une belle luminosité et une vue dégagée. D'une superficie de 47 m2, Il dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour prolongé par une superbe terrasse de 16 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. Atouts supplémentaires : Une place de parking privative, couverte et sécurisée Un emplacement privilégié : université, commerces, transports, centre ville à 15 minutes à pied Vendu loué, cet appartement garantit une rentabilité immédiate et sereine pour un investisseur recherchant un bien de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 03/12/2025
(18 avis)
7
Appartement, 40 m²

117 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Caroline MARTIN vous propose, à 5 mn des arènes, ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit(e) par : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée d'époque et cuisine équipée, Une chambre lumineuse, également dotée d'une cheminée d'époque et d'un grand placard intégré, Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et machine à laver intégrée. Un WC indépendant, Une cave complétant ce bien. L'appartement offre de belles prestations : Parquet dans toutes les pièces, Double vitrage, volets roulants, Tableau électrique neuf, Matériaux et finitions de qualité. A découvrir sans plus tarder. Prix 117000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE C GE A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :406498?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 960 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES PLACE DE L'ORATOIRE A deux pas du musée de la romanité et du futur palais des congrés, l'agence Portal et Pio vous présente cet appartement de type 2 de 50 m2 avec garage en sous sol, dans une jolie résidence. Une pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine américaine offre une jolie vue sur le Temple de l'Oratoire. Une chambre de plus de 12 m2 avec placard, une salle de bain et WC séparé. Un bien parfaitement situé. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Philippe MARROT - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(41 avis)
8
Appartement, 46 m²

62 000 € 1 348 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes (30000) – Résidence l'Arlésienne – Appartement T2 avec parking Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 46 m² offrant une belle luminosité. Il se compose de : un séjour agréable et lumineux avec vue dégagée sur le parc, d'un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un cellier pratique. A noter que l'appartement dispose d'une place de parking numérotée et d'une cave. Les charges collectives incluent la consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage avec répartiteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. N.B : Un lit a été rajouté virtuellement dans la chambre. Adresse : 222 Rue André Marques – Nîmes Stationnement : place de parking incluse Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Philippe Marrot par téléphone ou par mail. Nombre de lots de la copropriété : 214, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.921792

Philippe Martoire - efficity
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Philippe Martoire - efficity 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 99 500 € 2 314 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

30000 - NIMES - SOUS OFFRE ACCEPTEE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE A SAISIR! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier paisible de Nîmes. Idéalement agencé, ce bien de 2 pièces dont 1 chambre offre une surface de 43.0 m². Vous serez séduit par sa terrasse de 9.0 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un bon état général, avec une électricité et une plomberie en très bon état, assurant ainsi un confort optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, vous bénéficierez également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence, un vrai atout dans ce quartier. Construit en 2009, l'appartement offre un cadre de vie moderne et sécurisé. La façade en bon état renforce l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, fonctionnel et bien entretenu dans un quartier calme de Nîmes. Contactez Philippe Martoire dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACTUEL IMMOBILIER
(24 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(24 avis)
7
Appartement, 40 m²

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nous vous proposons à la vente un appartement loué nu à 669€ par mois charges comprises jusqu'en avril 2028. Cet appartement de 40m2 environ comporte un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 19m2 et une salle d'eau. . Il se trouve au deuxième et dernier niveau. Année de construction : 2021, le bâtiment est presque neuf. Belles prestations: Climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Il satisfait aux dernières normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien, notammnet grâce à pes panneaux solaires. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de 15m2 environ pour profiter du soleil, ce qui élève la superficie exploitable à 55m2. Le domicile s'accompagne d'une place de parking privative. La Résidence se trouve rue du Professeur Debré, à quelques mètres du CHU et de tous les accès. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec ACTUEL IMMOBILIER.

Blb Immobilier Temic
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Blb Immobilier Temic 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
10
Appartement, 37 m²

78 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Venez découvrir, à proximité de toutes les commodités, cet appartement qui représente une excellente opportunité d'investissement locatif. De type T2, il a un revenu locatif de 330 Euros par mois charges comprises. Il est vendu avec son locataire, garantissant ainsi un rentabilité immédiate. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant un placement stable et sécurisé. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. BM

AD Immobilier
(53 avis)
Annonce mise à jour le 08/05/2025
Proposée par AD Immobilier 08/05/2025
(53 avis)
10
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 118 800 € 2 829 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

APPARTEMENT TYPE 2 - QUARTIER DHUODA QUARTIER DHUODA Dans une résidence sécurisée, vous découvrirez au 1er étage avec ascenseur, un appartement type 2 de 42m². Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte et équipée donnant sur un balcon, une salle de bain et une chambre avec beaucoup de rangement et donnant sur un deuxième balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol et cave en rez de chaussée Proche des commodités et des transports. Charges de copropriété: 1 169€ dont 662€ de charges locatives Taxe foncière: 1031€ dont 170€ TOM

Philippe MARROT - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 04/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
(41 avis)
15
Appartement, 45 m²

165 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES, appartement deux pièces dans la Résidence Porte Romaine Adresse de prestige, cadre raffiné et des prestations de qualité. Découvrez ce superbe appartement de deux pièces de 45 m2, situé dans une résidence haut de gamme signée Norman Forster, architecte de renommée mondiale. Idéalement implantée à deux pas des monuments romains et des fameuses halles de Nîmes, cette résidence récente offre un cadre de vie élégant et privilégié. Un agencement optimisé et des prestations de qualité : - Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, - Une très grande chambre, offrant un espace et un confort optimal, - Un espace dressing et un espace buanderie, pratiques et fonctionnels, - Une salle d'eau moderne, Confort et Sécurité - Une climatisation réversible gainée pour un confort optimal toute l'année, l'eau chaude chauffée par des panneaux solaires, des menuiseries en aluminium avec des portes-fenêtres et fenêtres élégantes, des volets roulants et de la vidéosurveillance assurant sécurité et tranquillité. Un classement énergétique quasi parfait. N.B : Un bien déjà loué. Le locataire en place est très sérieux et très respectueux du bien. L'atout du bien: Celui-ci possède une place de parking numérotée en sous-sol, un atout majeur en centre-ville. En somme, une opportunité alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.899591

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025
4
Appartement, 58 m²

195 400 € 3 369 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS NEUFS A NÎMES Entre le centre-ville de Nîmes et le Carré Sud, découvrez un programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine, avec une livraison prévue en juin 2025 et des offres exceptionnelles : 500 € de remise par pièce et frais de notaire offerts ! Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette résidence propose des appartements lumineux, du studio aux logements familiaux, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – idéal pour profiter du climat méditerranéen. Afin d'assurer un confort optimal, chaque logement est vendu avec un stationnement en sous-sol, apportant praticité et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, entre dynamisme urbain et cadre résidentiel, permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes de transport. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un bien neuf à Nîmes, avec une livraison en juin 2025 et des conditions exceptionnelles ! Contactez notre conseiller Thomas LÊ afin de programmer une visite

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025
7
Appartement, 55 m²

153 500 € 2 791 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 Situé dans un quartier calme à 2 pas de la place Séverine à NIMES dans une résidence sécurisée avec jardin, cet appartement de 52 m2 carrez se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre de 23 m2, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, salle de bain et WC. Un balcon de 5 m2 offre une vue dégagée. L'appartement est vendu avec Garage et cave dans la résidence. Venez profiter d'un appartement calme et lumineux à 2 pas du centre ville en nous appelant pour organiser une visite...

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025
10
Appartement, 42 m²

159 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT P2 DE 42 M2 EN PREMIERE LIGNE DU GOLF DE VACQUEROLLES Venez découvrir cet appartement en Rez de chaussée dans un résidence recherchée et sécurisée. Il est composé d'une chambre avec placards, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Le Salon donne accès a une terrasse exposée plein sud avec son jardin et une vue dégagée sur le parcours de golf de Vacquerolles. Pour votre véhicule l'appartement dispose d'une place de stationnement privée au sein de la résidence avec deux accès sécurisés. La résidence dispose d'une grande piscine avec accès limité aux résidents. Emplacement exceptionnel en première ligne pour cet appartement calme dans un environnement verdoyant et préservé. L'appartement peut être vendu meublé. Un bien rare à visiter sans tarder. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

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