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255 annonces
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L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
(238 avis)
8
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 137 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

À vendre : un charmant appartement d'environ 43 m² situé proche du jean Jaurès . Ce bien, construit en 2005,dans une résidence avec piscine, offre un espace de vie agréable comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, et une salle de bain. Profitez de votre terrasse pour les soirées estivales. L'appartement est en bon état et dispose d'un ascenseur, d'un parking intérieur et d'un sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4692

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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 45 m²

Nous contacter
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Sous compromis : Situé à seulement 200 mètres du centre historique de Nîmes, au 2e étage d'un petit immeuble ancien au cachet préservé, ce T2 de 45 m² allie authenticité et rénovation soignée. Pierre naturelle, menuiseries bois… les matériaux d'origine conservent l'âme du lieu, tandis que la rénovation récente — cuisine neuve, peintures, climatisation réversible — apporte confort et modernité. La pièce de vie, largement ouverte par de grandes baies vitrées, est baignée de lumière. Une chambre indépendante, une salle de bain avec WC, un agencement fluide et fonctionnel. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nîmois ou un investissement locatif de qualité.

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 02/09/2025
11
Appartement, 46,8 m²

235 000 € 5 021 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NÎMES CAMPLANIER L'agence MCI vous propose cet appartement neuf de deux pièces avec terrasse et jardinet au c½ur d'une résidence de qualité dans une ambiance de garrigues à Nîmes. Ce P2 avec deux garages vous séduira par ses prestations contemporaines et son confort : domotique, climatisation réversible etc... Il prend place dans une résidence paisible et au dessin très agréable entre la Cigale et les Jardins de La Fontaine. Le mélange idéal entre la proximité immédiate avec la ville et le chant des oiseaux.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
13
Appartement, 33 m²

89 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Vente Appartement Nîmes La Gazelle avec Parking Privatif Cet appartement vous séduira par son agencement confortable. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente, d'une chambre douillette, et d'une salle de bains fonctionnelle. L'électricité a été entièrement refaite, assurant ainsi une tranquillité d'esprit concernant les normes de sécurité. Un atout majeur de ce bien est sa place de parking privative, un avantage non négligeable dans ce secteur pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 0611075084, immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 29/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
(25 avis)
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 129 999 € 3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Situé face aux Arènes, dans un très bel Immeuble en pierre de taille à façades appareillées d'inspiration néo-classique, appartement de type 2 d'une surface de 42 m2 avec plafonds à la française, cheminée en marbre. Une belle entrée avec grands placards, un grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec placards, une salle d'eau, wc. Localisation idéale pour un investissement ou résidence principale.

I2T NIMES
(346 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par I2T NIMES 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(346 avis)
8
Appartement, 41,8 m²

95 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Appartement T2 de 41 m² avec ascenseur, stationnement et cave – Quartier Puech du Teil Situé dans le secteur recherché de Puech du Teil, à seulement quelques minutes à pied de l'avenue Jean Jaurès et de son marché hebdomadaire, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un second extérieur, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien comprend également une place de stationnement sécurisée et une cave. Atouts supplémentaires : Tableau électrique aux normes Double vitrage PVC et volets roulants électriques Charges incluant eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts Proximité immédiate des commodités, à 5 minutes en voiture de Vatel et du CHU. Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
(3 avis)
4
Appartement, 37 m²

79 000 € 2 135 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Propose à le vente appartement cosy type 2 , dans une petite copropriété très bien entretenue et à deux pas de l' hyper centre. Localisé dans un quartier dynamique et universitaire à forte demande locative. Actuellement loué 490 euros/mois CC, par personne sérieuse à jour des loyers. Idéal investissement patrimonial. Catégorie énergétique E et B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 768 euros Bien en copropriété charge mensuel 50 euros Mandat numéro 398 383 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à . Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Alogna Immobilier
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Alogna Immobilier 20/11/2025
6
Appartement, 31,15 m²

86 940 € 2 791 €/m²
Appartement • 31,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

À proximité du Lycée d'Alzon, nous vous proposons un appartement de type P2 de 31 m2 en rez de jardin avec un exterieur de 62 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle de bains. Actuellement loué à un locataire fiable pour un loyer mensuel de 454.55 €, auxquels s'ajoutent 31 € de charges et la taxe fonciere est de 587 €. Le bail est en vigueur depuis le 1er novembre 2015, assurant ainsi une stabilité locative à long terme.

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 09/03/2025 - mise à jour 01/09/2025
7
Appartement, 32 m²

125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Je vous propose un magnifique appartement en centre ville de Nîmes quartier cadereau au deuxième étage avec ascenseur. Vous ouvrez la porte sur une magnifique pièce à vivre avec une baie vitrée ensoleillée. Le bien est composé d'une chambre avec beaucoup de rangements , une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le point fort est sa grande terrasse lumineuse et ensoleillée. Le bien dispose d'une place de parking en sous sol sécurisé. N'hésitez à me contacter pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 08/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
(25 avis)
4
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

A vendre sur Nîmes, dans une résidence récente avec ascenseur, appartement de type 2. La résidence se situe à proximité du centre ville et de l'avenue de la liberté. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et un wc séparé. L'appartement est actuellement loué. Idéal investisseur. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Gwendal LE BEL - Capifrance
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Gwendal LE BEL - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Gwendal LE BEL Capifrance vous présente cet appartement T2 de 50m2 comprenant terrasse, parking privatif ainsi qu'un cellier à Nîmes – Rue Antoine Delon. Le logement libre de tout occupation vendu vide est situé au 2ème étage avec porte blindée. Dans une petite résidence bien entretenue de 4 étages avec ascenseur et accès sécurisés (badges), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50 m2 au chauffage électrique à seulement 5 minutes du centre-ville. Le bien se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse d'environ 10 m2 - Une cuisine entièrement équipée et moderne - Une salle de bain à l'italienne récente - Une chambre de plus de 9 m2 Dès le parking, accédez à un environnement sécurisé grâce à un portail avec accès badge. En étage, un cellier privatif d'environ 2 mètres carré avec verrou vous permettra d'entreposer vos affaires, meubles etc... A partir de l'entrée, un couloir distribue à la fois vers la cuisine, la salle de bain, le salon ainsi que le WC séparés. La salle de bain à l'italienne récente a été remis au goût du jour avec faïence mural et ciel de pluie. La cuisine est tout équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et Hotte, le tout refait il y a 2 ans. Le salon permet d'accéder ensuite à la chambre qui comporte différents placards et rangements parfaits pour votre installation. Atouts : Toutes les pièces donnent accès à la terrasse; Sol, Cuisine et salle de bain ont été refaits il y a deux ans Une résidence calme et bien tenue, avec tous les commerces et commodités à proximité. Le DPE du logement est E. Charges mensuelles : 80 € Taxe foncière : 700 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.916967

Nathalie GAILLARDET - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Nathalie GAILLARDET - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 35 m²

90 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéalement situé au cœur de Nîmes, proche des facultés Vauban, Hoche et Carmes, beau 2 pièces entièrement refait à neuf au deuxième étage d'un immeuble en pierres. Une fois passée la cuisine entièrement équipée et aménagée, vous entrerez dans une pièce de vie grande et lumineuse avec 2 fenêtres donnent sur une rue calme. A l'arrière, une chambre et une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond. Rénové avec goût. Un grenier complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : 06 45 59 08 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503 012 023 - SAFTI – GAILLARDET Nathalie, Conseiller indépendant

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 51 m²

160 368 € 3 144 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

ChatGPT a dit : Superbe appartement T2 de 51,40 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l’écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme et authenticité, avec de belles prestations. Il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain moderne. Actuellement loué, il offre stabilité et confort dans un cadre d’exception. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 368 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(135 avis)
7
Appartement, 37,85 m²

130 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 37,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES VACQUEROLLES - BEAU P2 LOUE - REZ-DE-JARDIN - PISCINE NÎMES, en première ligne sur le golf de Vacquerolles, LAFORET NIMES CARNOT vous propose en exclusivité, dans une résidence de standing avec piscine, calme, sécurisée et très bien entretenue, à proximité de nombreuses commodités (Commerces, écoles, pharmacies, CHU...), un joli P2 loué de près de 40 m2 en rez-de-jardin avec terrasse et place de parking. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse et un joli jardin privatif, une chambre, une salle de bains, un WC et un placard/cellier. Ses atouts : Cadre privilégié, ultra lumineux (expo SUD), agréable jardin privatif, l'accès à une grande piscine commune, le calme, la propreté et la sécurité de cette résidence de standing. Destiné aux investisseurs (bail en cours), cet appartement est occupé par une locataire très soigneuse depuis plusieurs années. A visiter sans tarder - pour plus d'information, contactez Bastien AMGHAR au 06.27.16.85.04. Copropriété de 168 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
13
Appartement, 40 m²

110 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au rez-de-chaussée d'une résidence construite il y a 10 ans, découvrez ce T2, très propre et bien entretenu, loué par un locataire sérieux depuis plusieurs années, qui est bon payeur et travail en cdi. Salon agréable et bien exposé donnant sur une belle terrasse. Chambre spacieuse, salle d'eau avec douche et wc. Coin cuisine bien agencée. À moins de 300 mètres de l'arrêt de tram-bus « Pierre Mendès France », vous rejoindrez facilement les universités, le centre historique, ses arènes et ses cafés animés, ainsi que la gare SNCF en moins de 10 minutes. Écoles, commerces, groupes médicaux et espaces verts se trouvent également à proximité, répondant à toutes les exigences urbaines. Charges de copropriété : 133 €/mois soit 1600/an dont 1200€ en part locative. Taxe foncière : 974 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez moi directement. Déborah CAMILLERI immatriculée au RSAC de Nimes sous le numéro 811 885 581. Référence annonce : DOM26243. Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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