Louer un appartement 2 pièces à Nîmes (30)

Découvrez ce charmant appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et entièrement sécurisée, avec ascenseur et parking privatif en sous-sol. L'appartement se compose de : Une chambre spacieuse avec placard intégré Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour / cuisine, donnant accès à Un balcon spacieux, sans vis-à-vis Une salle de bain moderne, équipée d'un sèche-serviette Un WC séparé La résidence Le Parc Hemingway est idéalement située, proche de toutes les commodités, commerces, transports, ainsi que du centre-ville, offrant un confort de vie optimal. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule, un couple . Localisation : Résidence Le Parc Hemingway Parking privatif en sous-sol Résidence sécurisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 313301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Honoraires à la charge du locataire : 440,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 96,00 € Dépôt de garantie : 625,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr