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Location appartement 630 € CC
30 m²
2 pièces
2 p
Nîmes (30000)
30 m²
2 pièces
2 p
Nîmes (30000)
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- Exclusivité
- Meublé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Christine Roux vous propose: Appartement Cosy meublé de 30m² au COEur de Nîmes, Idéal étudiant
Situé dans l'écusson de la magnifique ville de Nîmes, cet appartement de 30m² offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour un étudiant.
Au sein d'un immeuble de 4 étages, ce logement situé au 1er étage est facilement accessible et vous permet de profiter de l'animation de la ville à portée de main.
Cet appartement se compose de 2 pièces lumineuses, une belle pièce de vie avec un coin cuisine, une belle chambre et une salle d'eau avec lave linge. L'appartement à fait peau neuve avec la salle d'eau, les sol, la kitchenette et l'électricité ont été refait à neuf !
Les équipements de confort sont présents pour votre bien-être, avec un chauffage individuel via des radiateurs électriques, un sèche serviette et un interphone pour plus de sécurité.
Sa localisation au cOEur de Nîmes vous offre un accès facile à de nombreux parcs et espaces verts pour profiter du plein air.
Avec le parking de l'esplanade à proximité, vous n'aurez aucun mal à vous garer confortablement.
Attention : avant toute visite merci de m'envoyer par mail votre dossier locataire complet !
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 630.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 270 euros (soit 9€/m²).
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1900210 - Réf Superimmo : ANLXZZSAQ
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| Loyer : 630 € CC | Charges : 30 € / mois |
Honoraires : 270 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 2 pièces | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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