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Qoridor

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Qoridor 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

62 000 € 1 319 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de 1960 au standing normal mais en bon état. Avec ses 47 m² de surface habitable, cet appartement allie espace et fonctionnalité, idéal pour une vie confortable et pratique. Le séjour de 17 m² baigne de lumière grâce à son exposition sud et offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en dégustant votre café du matin. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique pour les repas quotidiens. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène pendant les mois les plus froids. Les ouvertures en PVC et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de modernité à ce logement plein de charme. Un stationnement extérieur est inclus, pratique pour les déplacements quotidiens. De plus, une cave est disponible pour ranger vos affaires. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, des alimentations générales, des restaurants, et un médecin généraliste. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 15 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 8.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979446382

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KARINE DUFFY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

138 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes – Karine BSK immobilier vous propose à la vente Au 1er étage, proche Jean Jaurès et du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux et traversant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. huisseries en bois double vitrage . Syndic bénévole – faibles charges. Cette annonce référence 306327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

146 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 71M² CARREZ 107M2 UTILE SUR NIMES PROCHE DE LA FAC VAUBAN ET DU CENTRE VILLE Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové en 2025 situé dans un quartier calme proche de toutes commodités. Il comprend une belle pièce à vivre de 37 M2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et deux WC avec son coin buanderie. Une cave vient compléter le bien. Appartement entièrement rénové y compris toiture, peintures , menuiseries, la climatisation réversible pour votre confort a été installée récemment. Proximité immédiate des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et des épiceries. Le bien est desservi par les transports en commun bus et tram'bus. De plus, la gare de Nîmes se situe à quelques pas de l'appartement et l'aéroport de Nîmes Garons est à moins de 10km. N'hésitez pas à contacter l'agence REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nîmes.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025

159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

AUDREY SERRANO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT TYPE 2 SITUE DANS UN QUARTIER PRISE ET RECHERCHE Situé au 2ème étage d'une belle copropriété, l'appartement offre une grand pièce de vie avec des tommettes au sol, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Son joli potentiel en fait. une opportunité à ne pas manquer. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Forum tout comme sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également un grand choix de restaurants, deux instituts universitaires et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV auprès d'Audrey SERRANO.

Françoise ROUSSET - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Françoise ROUSSET - Propriétés-privées.com 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(7 avis)

226 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez ce magnifique T2 de 60 m² niché au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 10 logements, dans le secteur très prisé de Serre Cavalier sur les hauteurs de Nîmes. L'atout majeur : une immense terrasse de 35 m² PLEIN SUD offrant une vue panoramique imprenable. Équipée d'un store banne, elle devient votre salon d'été privilégié ! Prestations et Confort : - Séjour très lumineux avec parquet neuf qui apporte une touche chaleureuse - Cuisine équipée fonctionnelle et moderne. - Climatisation réversible (PAC) et volets électriques pour un confort thermique et économique - Faibles charges : 900 euros/an | Foncier : 1200 euros/an. Le Luxe des Services : - 2 Places de parking privées et 1 cave. - Proximité immédiate des commodités : Carrefour City à 5 min et arrêt de bus Tango ligne 16. Résidence sécurisée avec visiophone (sans ascenseur). Homme de ménage. Un appartement clé en main, alliant calme, confort haut de gamme et un extérieur exceptionnel. Idéal pour un couple, un jeune actif ou un investissement de qualité. Prix 226.000 euros honoraires charge vendeur. DPE 40 A GES 1 A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 252 euros et 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(238 avis)

109 000 € 2 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement à vendre dans un quartier calme et recherché à deux pas des Jardins de la Fontaine et de l'Ecusson. Cet appartement confortable et en très bon état se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un grand dressing , d'une chambre cabine et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Résidence avec ascenseur et cave privative. Situé en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun, emplacement pratique pour la vie urbaine. Idéal pour premier achat ou placement locatif. Référence agence : 4870

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

114 500 € 2 489 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Déborah CAMILLERI vous propose ce spacieux 2 pièces. On aimera son emplacement exceptionnel à 300m de la maison carrée, à 3min des halles de Nîmes. On profitera de ses volumes avec un salon séjour de 24m2 et une chambre de 14m2. Cuisine neuve. Idéal investisseurs ou premier achat. On appréciera la petite copropriété de seulement 6 lots. Visite virtuelle disponible sur demande, visite et infos par téléphone. Commission charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Deborah Camilleri agent co immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811885581. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Stéphanie AZEVEDO - 3G IMMO

(3 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stéphanie AZEVEDO - 3G IMMO 15/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(3 avis)

79 500 € 2 663 €/m²
Appartement • 29,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

À vendre, duplex T2, Secteur Gambetta- NÎMES Stéphanie AZEVEDO vous propose un duplex T2, en rez-de-chaussée, proche des 3 facultés, situé au coeure d'une petite copropriété (en cours de constitution) en centre ville de Nîmes, à la croisée, des faculté de droit, faculté de médecine et faculté des sciences, ce duplex de 29,85 m² loi carrez et 32,20 m2 utile , se compose : ??au premier niveau: un séjour avec cuisine, et un cellier ??à l'étage supérieur: vous trouverez une chambre, et une salle de bain avec toilettes. Agréable sans vis-à-vis direct, un emplacement premium à 2 min des transport en commun à pieds, en périphéries de l'hyper centre de Nîmes, ce bien se situe à 10 minutes à pied de la gare SNCF. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Les diagnostics et informations sur les risques sont disponible sur demande. Diagnostics réalisé le 17 décembre 2024. Pour davantage d'informations et programmer une visite sans tarder, n'hésitez pas à me contacter au 07 71 71 30 20 ou par courrier électronique. . Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 0.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (79 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(209 avis)

87 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes, à côté de Duhoda, je vous présente cet appartement T1bis dans un immeuble cossu. Vous disposez de 30m² composés d'un espace de vie de 20m², ouvrant sur la terrasse, et d'un coin chambre de 9m², avec accès direct sur la salle d'eau. L'appartement est bien ensoleillé. Il est vendu loué, loyer actuel 490€, locataire en place depuis 15 ans, les charges annuelles sont de 300€- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Chrystelle au 06 17 72 03 08, Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de Nimes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(25 avis)

75 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé dans une résidence sécurisée et proche des commerces, ce grand 2 pièces traversant et très lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Les charges comprennent l'ensemble des prestations, eau et chauffage inclus, pour un confort au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

108 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A quelques secondes de l'avenue Jean Jaurès, l'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type 2 d'environ 38m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Le bien détient également une terrasse d'environ 12m² et une place de parking privative au sous-sol. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1203 euros. Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 16/01/2025 - mise à jour 29/11/2025

(23 avis)

149 000 € 2 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes 30000 - Appartement 2 pièces de 53m2 climatisé, Terrasse, Cave et parking privé Jean-Christophe HULEUX vous propose ce superbe appartement T2 de 53 m2 environ, au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements, construite en 2012, avec ascenseur et totalement sécurisée. L'appartement se compose d'une beau séjour-cuisine de plus de 36 m2, d'une belle chambre de plus de 11m2 avec placard, d'une salle d'eau, wc, un hall d'entrée avec placard, vous bénéficierez également d'une belle terrasse de plus de 12m2 sans vis à vis Les Plus : Belle terrasse avec vue sur la végétation, Place de parking privative, cave Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) DPE : Classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 763 euros et 1033 euros. Année de référence 2021-2022-2023 Nbre de lots : 27 dont 9 habitations - charges copropriétés : 82 euros/Mois Prix 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de délégation n° 391016 - Mandat réf : 391152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 984 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par JEKO IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

66 500 € 1 918 €/m²
Appartement • 34,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

NIMES (30000)

Situé à Nîmes, secteur Grezan, au 3e et dernier étage d'une copropriété des années 80 bien entretenue, cet appartement T2 d'environ 35 m² avec terrasse de près de 5 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le bien nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permet de le repenser à votre goût ou selon les attentes des locataires du secteur. Les plus : un cellier sur le même palier et une place de parking privative. Taxe foncière : 901 € Nombre de lots : 60 (20 logements) Charges courantes : 680€/an Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ATRIUM IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 05/12/2025

(43 avis)

110 000 € 1 906 €/m²
Appartement • 57,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes centre (Dhuoda) - A quelques enjambées de l'avenue Jean Jaurès, agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un salon d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue (ravalement récent), chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Tous commerces et transports en commun à proximité. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour fixer un RDV de visite ou plus d'informations.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

230 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Grand appartement T2 neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324

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