7
87 000 €
1 851 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 2 chambres
Quartier d'Alzon primaire. En monopropriété, à rénover, un appartement de 45 m2 avec un petit jardin de 47 m2.
11
137 000 €
3 262 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
FABIEN PEREZ DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 42M2 AVEC SA VASTE CAVE VOUTÉE DE 14M2 AU COEUR DE L'ÉCUSSON NIMOÎS Situé dans une des rues piétonnes les plus prisées du centre historique de Nîmes, au calme absolu, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale. Situé au 2ème (sans ascenseur) et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois très bien entretenu, avec toiture et isolation des combles neuves (2024/2025), cet appartement vendu meublé, offre également une excellente opportunité pour la location saisonnière, avec une demande constante dans ce secteur prisé du centre historique de Nîmes. Séjour lumineux, Cuisine aménagée et équipée, Chambre confortable, Salle d'eau, Toilettes indépendants, Double vitrage, Climatisation réversible, Chauffage au gaz de ville. Un atout rare : une authentique cave voûtée en pierre, parfaite pour garer ses vélos ou vos affaires. Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et de tranquillité, en plein cœur de ville. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
6
136 500 €
2 202 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP175489 : Au coeur de ville, appartement de type 2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur- Ce bien est composé d'un grand hall avec placard, un salon trés lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé, un cellier - Appartement loué selon bail , au loyer mensuel de 614€ + charges - Mentions légales : Proposé à la vente à 136500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1210 Euros/an (soit 101 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
3
129 900 €
2 095 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
À 5 minutes à pied de la Gare et des Arènes, venez découvrir ce spacieux T2 de 57 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec superbe parc arboré à l'arrière. Confort et luminosité : Grand séjour climatisé avec balcon, Cuisine indépendante , Chambre spacieuse, Salle de bains, WC séparé et rangements. Atouts : résidence entretenue, climatisation, stationnement facile, et ce cadre verdoyant rare en centre-ville ! Idéal premier achat ou investissement locatif – un bien alliant emplacement, calme et confort moderne. Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au O638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 13965
4
109 000 €
3 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
FRÉDÉRIC JOOS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TRÈS BEL APPARTEMENT P2 DE 31M2 , IDÉALEMENT SITUÉ À SEULEMENT 100M DU BOULEVARD JEAN JAURES ET 200M DU JARDIN DE LA FONTAINE Entièrement rénové et situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition Sud /Est offrant une luminosité exceptionnelle. Une pièce de vie séjour/cuisine-équipée du côté sud. Une chambre confortable à l'Est avec sa salle d'eau. Parquet, aucun vis-à-vis : un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
4
245 000 €
5 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
L’élégance nîmoise face aux Jardins de la Fontaine Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, découvrez une résidence de standing au charme intemporel, idéalement située à côté des célèbres Jardins de la Fontaine, au coeur de la ville. Un cadre de vie privilégié; Entre patrimoine et sérénité, profitez d’un environnement d’exception où la nature s’invite jusque dans votre quotidien. Un appartement pensé pour le bien-être; Ce T2 élégant séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Il est composé d'une hall d'entrée, d'un espace de vie ouvrant sur terrasse, 1 chambre, salle d'eau wc et d'un parking en sous-sol fermé sécurisé. Les finitions haut de gamme et les prestations soignées traduisent une exigence de qualité : confort acoustique, matériaux nobles, agencement fonctionnel et ouverture sur un environnement verdoyant Vivre ici, c’est choisir l’équilibre parfait entre élégance urbaine et quiétude naturelle. Idéal pied à terre ou investissement locatif au coeur de la ville Romaine... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 36 dont 14 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 961€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
144 450 €
2 302 €/m²
Appartement • 62,74 m² • 2 pièces • 1 chambre
L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un adorable appartement en parfait état, murs en pierres ( beaucoup de cachet) entiérement rénové avec goût, en centre ville, sans nuisance sonore avec une terrasse à l'abri des regards . Duplex inversé, il dispose d'une grande chambre et attenant l'équivalent d'un bureau ou d'une petite chambre d'appoint, salle d'eau de belle dimension, wc. A l'étage agréable pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée sortant sur terrasse .Pas de stationnement, ni cave. Idéal primo accédant, pour un pied à terre, ou pour de l'investissement locatif. false
8
169 000 €
2 854 €/m²
Appartement • 59,21 m² • 2 pièces • 1 chambre
NIMES - SECTEUR CARNOT - BEAU P2 DE 60 M² AVEC COUR PRIVATIVE NIMES, secteur Carnot, LAFORET NIMES CARNOT vous propose ce bel appartement de type 2, situé dans un quartier très agréable et recherché, à quelques enjambées de l'Esplanade Charles de Gaulle, de la gare TGV et du coeur de la ville, proche des commerces, transports et de toutes les commodités urbaines. En rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble bourgeois, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle cuisine meublée et équipée avec coin repas s'ouvrant sur une cour privative d'env. 17 m², un dégagement desservant une salle d'eau/WC, un dressing aménagé, un joli séjour profitant d'une belle hauteur et de moulures au plafond, une chambre. Deux abris jardin et trois caves complètent ce bien. Appartement entièrement rénové récemment avec de belles prestations : Double vitrage, climatisations réversibles, parquet, etc... Son volume, son charme et ses commodités vous offriront un cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder, plus d'informations au 04 66 06 30 00. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1718.19 euros.
6
169 000 €
3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P2 52M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 QUARTIER LES JARDINS DE LA FONTAINE A NÎMES. Emplacement exceptionnel à deux pas des Jardins de la Fontaine, dans une résidence de trois étages. Situé au 1er étage, cet appartement P2 de 52 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 : Salle d'eau, cuisine, peintures, électricité et plomberie entièrement refaites, Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 5 m², d'une cuisine moderne, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau contemporaine. En complément, vous profiterez d'une cave de 11 m², idéale pour le stockage ou un petit atelier. Les plus : Rénovation intégrale 2025 Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et Jardins de la Fontaine Terrasse agréable et cave de belle superficie Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Nîmes – Quartier Jardins de la Fontaine 52 m² habitables + 4 m² de terrasse + 11 m² de cave N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.
8
99 000 €
2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Liberkeys vous propose, en exclusivité !! À Nîmes, au sein de la résidence sécurisée du Parc, découvrez ce charmant T2 en bon état, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, banque, trambus..) L'appartement offre : - Un séjour lumineux avec rangement, ouvrant sur un balcon de 5 m², - Une cuisine indépendante avec cellier, - Une chambre avec placard, - Une salle de bains et des toilettes séparées. Le logement est climatisé et dispose d'un parking privatif couvert, un vrai plus dans le secteur. Actuellement loué 504 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en juin 2027 (locataire présente depuis 13 ans) ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité d'environ 6%. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 98 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété de 832 €. Taxe foncière estimée à 950 €. Aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 € et 969 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Montesinos Eric, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 749 893 061. Référence annonce : DOM26882. Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
12
86 000 €
2 675 €/m²
Appartement • 32,15 m² • 2 pièces • 1 chambre
Mélanie NAVARRO de l’agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 meublé, vendu libre de toute occupation, idéalement situé rue Saint-Rémy à Nîmes, en plein cœur du centre-ville. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, comprenant également 2 garages, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur locatif ou à un primo-accédant. À proximité immédiate des lycées Dhuoda, Hemingway, Daudet, Saint Vincent de Paul et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié. L’appartement situé au 1er étage sur 2 se compose d’un salon, d’une cuisine fermée, aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec placard. Une climatisation réversible neuve est installée à la charge des propriétaires actuels, debut septembre. Informations complémentaires : Peintures refaites Fibre installée Ancien loyer : 495 € CC, dont 25 € de charges Charges de copropriété : 370 €/an Syndic professionnel Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien d’exception ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
4
149 800 €
2 774 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Belle opportunité pour ce T2 de 54 m² Quartier Jean Jaures Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse Une chambre avec 2 placards Une salle de bains et des wc séparés Un garage en sous sol fermé Climatisation neuve Charges environ 320 euros par trimestre Taxe foncière 1236 euros Résidence de Standing, au 2ème étage Idéal premier achat ou investissement locatif, à voir très vite !!! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T NIMES : Sandrine1 ISSARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 189 698
4
65 000 €
1 806 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 2 pas des Halles et de la Fac Vauban T2 à rénover entièrement, belle hauteur sous plafond, copro bien tenu avec la toiture refaite. Idéal déficit foncier où 1er achat. Nicolas de Gourcy
3
190 700 €
4 039 €/m²
Appartement • 47,21 m² • 2 pièces • 1 chambre
A NIMES, en ville, proche facultés, Joli T2 tout neuf de plus de 47 m² avec terrasse et parking dans résidence sécurisée avec local vélo etc.. Bien agencé, ce T2 bénéficie de beaux volumes et de rangements : une entrée séparée avec placards, séjour cuisine aménagé de 20 m², une belle chambre de 12.37 m², salle d'eau avec WC et une terrasse couverte type de 12.13 m². Equipements : performance énergétique, Double vitrage, isolation, accès local vélo, Fibre, parking en résidence sécurisée. Bien disponible décembre 2025. Pour tout renseignements me contacter rapidement : Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
145 000 €
3 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
BEAU 2 PIECES SITUE AU 2EME ETAGE AU FOND DE LA COUR ET NON SUR LA RUE. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, un chambre donnant sur un parc et une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec tous ses meubles (canapé, lit, etc....).
Créer une alerte pour cette recherche
