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Vente appartement 169 000 €
59,21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 854 €/m²
CARNOT IMMOBILIER

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135 avis
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Description

NIMES - SECTEUR CARNOT - BEAU P2 DE 60 M² AVEC COUR PRIVATIVE
NIMES, secteur Carnot, LAFORET NIMES CARNOT vous propose ce bel appartement de type 2, situé dans un quartier très agréable et recherché, à quelques enjambées de l'Esplanade Charles de Gaulle, de la gare TGV et du coeur de la ville, proche des commerces, transports et de toutes les commodités urbaines.
En rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble bourgeois, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle cuisine meublée et équipée avec coin repas s'ouvrant sur une cour privative d'env. 17 m², un dégagement desservant une salle d'eau/WC, un dressing aménagé, un joli séjour profitant d'une belle hauteur et de moulures au plafond, une chambre.
Deux abris jardin et trois caves complètent ce bien.
Appartement entièrement rénové récemment avec de belles prestations : Double vitrage, climatisations réversibles, parquet, etc...
Son volume, son charme et ses commodités vous offriront un cadre de vie privilégié.
A visiter sans tarder, plus d'informations au 04 66 06 30 00.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1718.19 euros.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1187 - Réf Superimmo : ANVXZXDVP
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

59,21 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 811 € / an
Maximum : 1 097 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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