Superimmo

Acheter un appartement 2 pièces à Nîmes (30)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
256 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(238 avis)
7
Appartement, 27 m²

68 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Venez découvrir ce T1 BIS situé au 2e étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Appartement loué actuellement 530€ hors charges. Il se compose d'une pièce de vie, avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 6m², d'un espace nuit séparé par une cloison coulissante et d'une salle d'eau avec WC. Il a la fonctionnalité d'un T2. L'appartement est climatisé. Un bien rare. Contactez votre agence pour effectuer une visite. Référence agence : 4879

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
KARINE DUFFY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement de 43.5 m² avec une terrasse de 12 m² , idéalement situé à Nîmes, offrant un confort moderne à proximité urbaine. Bénéficiez d'un espace de vie agréable avec 2 pièces dont 1 chambre, une salle d'eau ainsi qu ' une cuisine ouverte. Appartenant à une copropriété bien entretenue avec ascenseur et digicode, cet appartement moderne de 2007 saura vous charmer. Proche des transports, commerces et services. Garage pour moto ou petite voiture Charges mensuelle: 83 Taxe foncière : 963€. Vous pouvez Contacter Karine DUFFY au 0664758640 (rsac 808794739 ) Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 279113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Helena MARTZ - 3G IMMO
(24 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Helena MARTZ - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
(24 avis)
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 129 750 € 2 403 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES centre : grand T2 de 54 m² lumineux et traversant avec terrasse, cave et parking. En centre-ville de NIMES, hors Ecusson, avec place de parking sécurisée, cet appartement situé au 2° étage avec ascenseur offre une vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour clair et spacieux et une cuisine séparée à aménager donnant tout deux sur une terrasse orientée sud. Une chambre avec placard, SDB, WC séparé, placards. Une cave et une place de parking accompagnent le lot principal. Equipements : Chauffage individuel gaz - Chaudière récente - Double vitrage - Volets roulants. Exposition sud - Bonne Performance énergétique : C. Copropriété bien entretenue, syndic professionnel, pas de travaux prévus. Bien libre de toute occupation - (pour information : valeur du Loyer Hors Charges 625 € + 85 € charges locatives) A visiter rapidement ! Pour tout renseignement ou visite : contacter Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 16/09/2025
(238 avis)
8
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 59 900 € 1 872 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéal investisseur pour cet appartement à vendre proche centre ville . Ce bien de 32 m², offre une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. En bon état, il se compose d'une chambre et d'une pièce principale accueillante, rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4469

CIM 31 Occitanie
Annonce mise à jour le 24/09/2025
Proposée par CIM 31 Occitanie 24/09/2025
6
Appartement, 41,8 m²

Prix en baisse 87 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A VENDRE - Libre à la vente. Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement de 41.8 m² est doté d'un salon / séjour de 23 m² environ, une cuisine, une grande chambre d'environ 13.6 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un meuble simple vasque. Un WC. À l'extérieur, on retrouve un balcon avec une vue dégagée d'environ 26.6 m² pour accompagner vos soirs d'été. Nous avons les commerces à proximité, ainsi que les transports en commun à 2 km du centre-ville historique de Nîmes. Cet appartement est équipé de doubles vitrages, chauffage électrique, volets roulants manuels et un emplacement parking extérieur. Charges copropriété annuelles : 1 200 ¤ Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 87 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CONCEPT IMMOBILIER DU MIDI OCCITANIE. Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 ) Annonce soumise à l'obligation d'information IAL : les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, etc.) sont disponibles sur Gé

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 20/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(25 avis)
1
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé au fond d'une impasse, dans une belle résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce très agréable 2 pièces d'environ 41 m² offre un calme absolu et un cadre de vie paisible. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable donnant sur un parc arboré, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. La chambre confortable et la cuisine ouverte complètent cet espace fonctionnel et convivial. Un garage privatif est inclus, un véritable atout dans ce secteur. Sans aucune nuisance sonore, cet appartement constitue une opportunité d'investissement de qualité, actuellement loué 480 € hors charges (avec 40 € de charges mensuelles), garantissant une rentabilité immédiate. Parfaitement situé à proximité des commodités, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les futurs propriétaires à la recherche de sérénité. Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder !

Anne-Laure Breant - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Anne-Laure Breant - efficity 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
(1 avis)
8
Appartement, 48 m²

85 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

30000 - NIMES - Proche centre-ville - 2 pièces - 48.0 M² - Appartement loué, spécial investisseurs. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé rue Daudet, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Cet appartement d'environ 48m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Le séjour ouvrant sur le balcon offre un espace de vie agréable et chaleureux. Ce bien comprend également une grande chambre, une cuisine séparée et spacieuse donnant sur le balcon, une salle d'eau et toilettes séparées. De plus, vous disposez d'une cave de plus de 7m² pour du rangement supplémentaire. Des stationnements sont réservés aux copropriétaires dans la résidence. Cet appartement est en bon état général et très bien entretenu par les locataires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme. N'hésitez plus, ce bien lumineux est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi au 06 63 86 96 60 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PROMOLOGIS VENTE
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par PROMOLOGIS VENTE 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 51 m²

103 840 € 2 036 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT (2,5%) !! Promologis vend à Nîmes, 10 rue du Colisée un T2 de 51,11 m² au 3ème étage avec ascenseur. Idéal investissement ou 1er achat. Dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (tram'bus, commerces, écoles...), logement composé d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un séjour de 21m², d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Chauffage collectif au gaz. Prix de vente : 103 840 € honoraires à la charge du vendeur. Possibilité achat garage boxé ou place de parking en sous-sol selon disponibilités (en sus : 4 153,6€ le garage et 2 596€ la place). Charges de copropriété : 1 425,39 €/an (eau et chauffage inclus) Taxe foncière : 1 100 €/an DPE : C, GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 550€ et 800€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce mise à jour le 29/09/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 29/09/2025
(238 avis)
5
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 84 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé à Nîmes, Gard. cet espace de 29 m² en bon état offre une chambre confortable et un salon accueillant. Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Vendu loué 480€ / mois. c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations. 440€ plus 40€ de charges Référence agence : 4527

COURDIL IMMO
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par COURDIL IMMO 05/11/2025
6
Appartement, 50,26 m²

99 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 50,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Quartier Notre Dame - Au 2ème étage avec ascenseur, appartement traversant et ensoleillé, de type 2 composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon pouvant accueillir table et chaises, cuisine avec loggia, chambre, sanitaires. Le bien est vendu loué - Bail à effet du 01/05/1996. Loyer en principal 485.17 euros + 130 euros de charges. Charges copropriété 1751.57 euros/an dont 1286.16 euros récupérables sur locataire. DPE E - Mandat 15499 hcv - pas de procédures Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1751.57 euros.

Gault Olivier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Gault Olivier - Dr HOUSE-IMMO 08/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
7
Appartement, 53,13 m²

Prix en baisse 129 750 € 2 442 €/m²
Appartement • 53,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A NIMES : T2 traversant de 54 m² avec cave, terrasse et place de parking. Proche centre-ville, toutes commodités, au 2° étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine séparée donnant tout deux sur une terrasse orientée sud, une chambre, SDB, WC séparé, placards. Une cave ainsi qu'une place de parking accompagnent le lot principal. Equipements : Chauffage individuel gaz - Double vitrage alu - Volets roulants. Performance énergétique C. Copropriété bien entretenue, syndic professionnel Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 12) Pas de procédure en cours Montant des charges provisionnelles : 100 €/mois Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

I2T NIMES
(346 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par I2T NIMES 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(346 avis)
8
Appartement, 45 m²

76 000 € 1 689 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 45 m² avec Balcon - Secteur Amoureux Découvrez ce charmant appartement traversant T2 de 45 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue dégagée entouré de végétation et d'une lumière naturelle abondante. Ce havre de paix comprend une pièce de vie de 17 m², une cuisine indépendante aménagé et équipé, une chambre à coucher, une salle de bains avec WC, une loggia dans la cuisine et placard de rangement dans le couloir. Profitez d'un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente en plein air au calme. Une place de stationnement attitré à l'appartement. Le chauffage gaz avec répartiteur garantit un confort tout au long de l'année ( Remplacé dernièrement). Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une cave de 3,45 m², idéale pour stocker vos affaires saisonnières ou vos équipements sportifs. La disposition fonctionnelle de l'appartement en font un lieu de vie idéal pour un couple ou un investisseur en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes. Seulement 5 minutes à pied du centre ville et des commodités de bus proche de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement avec un gros potentiel et vous projeter avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe MARROT - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 21/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
(41 avis)
10
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 105 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes- Idéal investissement locatif ou résidence principale ! A proximité du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 46 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et récente (2010), avec ascenseur au 54, route de Beaucaire. Vous serez séduit par son agréable séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 6 m2, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine semi équipée s'ouvre sur le séjour avec un cellier attenant, apportant praticité et rangement. La chambre est équipé d'un grand placard, vous assure confort et fonctionnalité. La salle de bains et le WC séparés. Les + : - Une place de parking privative en sous-sol - Proche des commerces et des transports - Une résidence calme et bien entretenue - Des charges locatives faibles Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour un visite dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1097€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.900737

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 19/08/2025
(25 avis)
6
Appartement, 37 m²

79 000 € 2 135 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Appartement de type II comprenant : entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle de bains, toilettes, chambre, terrasse, parking et garage fermé. Le locataire a eu un congé pour vente avec une libération pour novembre 2025. Il est loué aujourd'hui, 455€ + 45 € de charges.

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Tissot Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
7
Appartement, 45,99 m²

Prix en baisse 76 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 45,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

APPARTEMENT T2 – 46 m² – BALCON – PARKING Tissot Immobilier vous propose, à deux pas du centre-ville et de la gare, dans le secteur prisé des Amoureux, cet appartement de type 2 d'une surface de 46 m², situé au 3? étage d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec grand placard intégré et d'une salle de bain avec WC à rénover. Un loggia fermé, une cave et une place de parking attitrée complètent l'ensemble. Sur le plan technique, le bien dispose de menuiseries bois simple vitrage, d'un chauffe-eau électrique, d'un chauffage collectif au fioul, et l'absence de tableau électrique implique des travaux de mise aux normes. Des rafraîchissements sont également à prévoir. Charges de copropriété : 1 139 € / an (dont 759 € récupérables).Taxe foncière : 1 050 € / an. Sa situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports, en fait une opportunité intéressante, tant pour un primo-accédant que pour un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1186.00 € et 1604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

LES PRIX À NÎMES

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Nîmes
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Nîmes

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers