Vente appartement 120 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

Situé au fond d'une impasse, dans une belle résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce très agréable 2 pièces d'environ 41 m² offre un calme absolu et un cadre de vie paisible.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable donnant sur un parc arboré, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. La chambre confortable et la cuisine ouverte complètent cet espace fonctionnel et convivial. Un garage privatif est inclus, un véritable atout dans ce secteur.
Sans aucune nuisance sonore, cet appartement constitue une opportunité d'investissement de qualité, actuellement loué 480 € hors charges (avec 40 € de charges mensuelles), garantissant une rentabilité immédiate.
Parfaitement situé à proximité des commodités, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les futurs propriétaires à la recherche de sérénité.
Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 2 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2021.

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