Vente appartement 129 750 €

53,13 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

A NIMES : T2 traversant de 54 m² avec cave, terrasse et place de parking.
Proche centre-ville, toutes commodités, au 2° étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine séparée donnant tout deux sur une terrasse orientée sud, une chambre, SDB, WC séparé, placards.
Une cave ainsi qu'une place de parking accompagnent le lot principal.
Equipements : Chauffage individuel gaz - Double vitrage alu - Volets roulants. Performance énergétique C.
Copropriété bien entretenue, syndic professionnel Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 12)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 100 €/mois Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 129 750 €	Prix au m² : 2 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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GAULT OLIVIER - DR HOUSE-IMMO

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