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Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 19/10/2025

229 000 € 5 982 €/m²
Appartement • 38,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Situé dans le quartier recherché de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, ce bel appartement de 38 m2 vous séduira par son agencement optimal et son emplacement privilégié. Au sein d’un petit immeuble bien entretenu aux faibles charges de copropriété, ce deux-pièces se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une chambre agréable, et d’une salle d’eau fonctionnelle. Son emplacement est idéal : à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A La Varenne Chennevières, et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur.

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

508 000 € 5 596 €/m²
Appartement • 90,78 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

APPARTEMENT VUE MARNE STANDING & POTENTIEL A LA VARENNE Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout ? Situé dans un quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à 8 minutes à pied du RER A, des commerces et du marché, cet appartement offre un emplacement privilégié et un potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce 3 pièces de 90 m2 situé au 2e étage d'un immeuble de standing récemment ravalé (ITE 2022, parties communes rénovées en 2024). Son double séjour lumineux de 35 m2 s'ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée sur la Marne, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, une grande chambre de 17 m2 (avec possibilité d'aménagement en deux chambres), une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent ce bien à fort potentiel de valorisation. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Travaux à prévoir pour en faire un cocon à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 79 lots - Charges annuelles de 6080 EUR - Honoraires agence charge vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 22/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ADAMVILLE - CONSERVATOIRE . Dans rue calme et principalement pavillonnaire, Appartement de 3 pèces principales traversant avec large balcon comprenant une entrée, des placards, un coin nuit séparé. cuisine et wc séparés, cave et parking . Ascenseur dans la résidence, . RER à pieds Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 500 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 345 €/an. Procédure en cours : une procédure. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

345 000 € 5 847 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Idéalement située à quelques minutes de la gare du Parc et du quartier de la mairie.. Dans une résidence pierre de taille cet appartement traversant vous fera bénéficier d'une pièce de vie de presque 35m2 orientée plein sud avec balcon, sans vis-à-vis. cuisine américaine équipée, wc séparés de la salle d'eau, dressing et grande chambre de presque 16m2. Possibilité de recréer une seconde chambre à moindre frais. Cave, Ascenseur et parking. Chaudière changée il a 3 mois ; basse de charges à venir. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne

(97 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne 26/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

(97 avis)

212 000 € 4 718 €/m²
Appartement • 44,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé dans un quartier recherché, Avenue BEAUREPAIRE, à quelques pas des bords de Marne, découvrez cet appartement de 2 pièces plein de potentiel et parfaitement configuré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux sans vis-à vis, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'un WC indépendant. Appartement extrêmement sain, néanmoins une mise aux goût est à prévoir. Possibilité de créer un bel espace de vie ouvert d'un peu moins de 30 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est collectif, et une cave vient compléter ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un cadre agréable et verdoyant Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

209 500 € 8 058 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce beau studio traversant de 26 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier du Parc de Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A Le Parc de Saint-Maur à 5 minutes) et des bords de Marne. L’appartement se compose d’une pièce principale spacieuse et bien agencée, d’une cuisine équipée, et d’une salle de d'eau avec WC. Atout rare : le studio dispose de deux balcons sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter du calme et de la verdure. Une grande cave complète ce bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les + : Quartier résidentiel et verdoyant Double balcon exposé sans vis-à-vis Grande cave Copropriété bien entretenue et sécurisée Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Ce studio est idéal pour un investisseur ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025

297 000 € 4 569 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Fiche Id-SUP155453 : Saint Maur les Mûriers, Bus (5min) et RER A (20min) Dans un petit immeuble moderne, au 1er étage, sans ascenceur Nous vous proposons un appartement, 3 pièces , bien agencé, traversant, comprenant : Hall d' entrée de 6 m², belle pièce de vie lumineuse et cuisine donnant toutes deux sur un balcon , deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, WC séparés, L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Une cave et un parking complètent ce bien Nombre de lots : 21 idéal pour une petite famille, ou investisseur avisé. PRÉVOIR RÉNOVATION pas de procédure en cours.... pour info, les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le parking et la cave. il ne reste que les consommations d'électricité.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1064 Euros/an (soit 89 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 02/12/2025

(157 avis)

225 000 € 6 091 €/m²
Appartement • 36,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Secteur Champignol. Appartement en vente 37 M². Proche du R. E. R. (A) Vous offre : Entrée- Séjour- Cuisine- Chambre- Salle de bains avec wc. A approximé de commerces, banques, marché, médecins, dentiste, centre médical, Bords de Marne. Copropriété de 6 Lots d’habitation et 1 commerce. Charges trimestrielles 370 €. Bilan énergétique G et C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1840 et 2520. Honoraires d’agence charge vendeur 4,4%. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 03/12/2025

359 000 € 8 217 €/m²
Appartement • 43,69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

FACE À LA MAIRIE DE SAINT-MAUR – EMPLACEMENT NUMÉRO 1 – PROXIMITÉ IMMÉDIATE COMMERCES & RER Découvrez cet appartement 3 pièces de grand standing, situé au 2? étage d'une petite copropriété très entretenue et sécurisée. Entièrement rénové et repensé en 2021 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, il offre 43,69 m² habitables et allie parfaitement charme de l'ancien et modernité. Vous serez séduit par son séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une vue dégagée et une exposition plein Sud. Possibilité de scinder l'espace de vie pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. La cuisine américaine, aménagée et équipée, apporte une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Une chambre confortable, donnant sur cour et garantissant un calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. L'état intérieur est irréprochable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un appartement clé en main, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs occupants.Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 344 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BR Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par BR Immobilier 04/12/2025

(189 avis)

640 000 € 3 168 €/m²
Appartement • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

COUP DE COEUR. A proximité des BORDS DE MARNE. À 15 minutes à pied du RER A (Le Parc de Saint-Maur), dans un environnement calme et familial. Parc de Saint-Maur. Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce MAGNIFIQUE LOFT de 6 PIÈCES de 202m2 RÉNOVÉ EN 2018. LUMINEUX grâce à son exposition EST-OUEST. Ce LOFT D’EXCEPTION comprend un 1er SÉJOUR IMPRESSIONNANT de 70 m2 avec un dégagement menant à un second SÉJOUR de 36m2 disposant d'une entrée indépendante (avec la possibilité d'exercer une profession libérale), une CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également DEUX CHAMBRES SPACIEUSES, une SALLE D'EAU avec WC indépendant, un grand DRESSING et des TOILETTES SÉPARÉS. Un escalier mène à une troisième CHAMBRE au sous-sol. Ce niveau comprend également une quatrième CHAMBRE ainsi qu’un espace de RANGEMENT. Ce bien ATYPIQUE se distingue avec une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de 4 mètres dans le séjour, ainsi qu'une belle FAÇADE VITRÉE dans un esprit LOFT chaleureux et modulable selon vos besoins. Possibilité de LOUER des EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT. VISITE VIRTUELLE disponible ci-dessous. Charges : 250 euros par mois. Un bien RARE et ATYPIQUE sur le secteur, non loin des COMMERCES et du CENTRE VILLE, alliant une BELLE VIE DE QUARTIER, des VOLUMES SPECTACULAIRES, un ESPRIT LOFT. À visiter sans attendre.

Caroline RUIZ - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Caroline RUIZ - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

169 900 € 7 387 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À Saint-Maur-des-Fossés (94210), découvrez ce studio de 23 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d’un extérieur ensoleillé. Vous bénéficierez également d’une cave, pratique pour le rangement. Une place de parking couverte et boxable (il ne manque que la porte à placer), rare et précieuse dans le secteur, vous est proposée en sus. L’environnement est particulièrement recherché : quartier calme, proche des écoles, crèches, collèges et bien desservi par les transports en commun. La fibre optique vient parfaire ce cadre de vie connecté et confortable. Un bien fonctionnel, bien situé, offrant un véritable potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154 - SAFTI – RUIZ Caroline, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 18/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

155 000 € 5 788 €/m²
Appartement • 26,78 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

A découvrir : grand studio T1 de 28,29 m2 loi Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce principale donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée (un vrai plus pour un studio !), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir : l'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est nécessaire. Idéalement situé avec le bus 111 (arrêt Arromanches) au pied de l'immeuble, il offre un excellent confort de vie. Les commerces se trouvent à 400 mètres ainsi que les bords de Marne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio T1 a tout pour plaire ! (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

479 900 € 7 617 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

LE PARC - MAIRIE - 5mn A PIED RER Proche RER et toutes commodités, bel appartement 3 pièces en parfait état de 63m² carrez avec jardin terrasse, 2 belles chambres, séjour avec cuisine US, nombreux rangements. Une grande cave ainsi qu'un box sous et une cave complètent ce bien. CHANGEMENT DE CHAUDIERE VOTE PAYE - PREVU PRIMTEMPS 2026 DPE PROJETE EN D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thumal Immobilier

(89 avis)

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par Thumal Immobilier 11/09/2025

(89 avis)

280 000 € 6 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

VENDU LOUE. SAINT MAUR DES FOSSES -COEUR de La Varenne Saint Hilaire - A PROXIMITE IMMEDIATE DU RER A, et au pied du MARCHE. Venez découvrir cet agréable 2 pièces vendu loué de 41 m²,situé au 5eme étage avec ascenseur et gardien. Il comprend une entrée , un séjour /cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon exposé OUEST, une chambre, une salle d'eau, un dressing et WC séparé. Belle vue dégagée . Entièrement rénové en 2018. Charges très raisonnable. Une cave complète ce bien. Ideal investisseurs Charges 100 € Référence agence : 3374

Immobilière Du Bouquet

(45 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Immobilière Du Bouquet 22/11/2025

(45 avis)

189 900 € 5 585 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En plein cœur de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet appartement charmant de 34,25 m². Situé dans une résidence de standing, il propose une grande chambre , un salon et une cuisine ouverte. La cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. En bon état, ce bien est idéalement placé en centre-ville à 3min à pied du RER A Le Parc de Saint Maur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 1689

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