Acheter un appartement à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Appartement, 64 m²

330 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Quartier de la Pie. Appartement traversant comprenant 3 pièces de 64.95 m2 situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et régulièrement entretenue. Entrée, séjour (16.57 m2) sur balcon (2.51 m2), cuisine aménagée, 2 chambres au calme (10.99 et 10.53 m2), salle de bains, dressing, wc séparés avec lave-mains. Secteur de LA PIE, proche des écoles et des transports (Bus - RER A le Parc Saint-Maur). Cave et emplacement de parking sécurisés. Bon état général, refait à neuf, double vitrage, cuisine ouverte sur le séjour possible. Résidence avec Gardien. Charges annuelles : 1784 €. Taxe Foncière : 1284 €. Production de chauffage et d'eau chaude individuel GAZ. DPE : D GES : E Frais d'énergie : 955 €. dont : 234 €. d'abonnement. Pas de procédure dans la copropriété. 70 lots d'habitation sur 274 lots au total (Caves et emplacements de parking). Commission : 15000 €. TTC soit : 12500 €. HT. Renseignements et visites : RICHARD MOQUET FONCIA ST-MAUR 06.86.91.83.12

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Alexia Lagosanto - iad
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Alexia Lagosanto - iad 19/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
17
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Alexia Lagosanto vous propose: Votre premier vrai chez-vous commence ici ! Imaginez un appartement lumineux où chaque matin commence en douceur, baigné de soleil, dans le calme d’une petite copropriété de standing à Saint-Maur. Ce 2 pièces de 51 m², entièrement rénové, n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ce que vous allez adorer : - Un salon avec loggia exposée plein sud : lumière naturelle toute la journée, parfait pour vos petits-déjeuners ou un coin bureau baigné de soleil. - Une vie tout à pied : à deux pas de la rue Baratte Cholet, commerces, écoles et transports (bus, RER A) à proximité immédiate. - Confort et sérénité : ascenseur, parking sécurisé, cave. - Chauffage collectif, double vitrage, volets roulants : charges maîtrisées et confort garanti - Zéro travaux, zéro stress : posez vos valises et profitez ! Un emplacement parfait pour une vie de quartier agréable, à seulement 20 min de Paris. Un bien rare pour un premier achat réussi ou prêt à louer immédiatement. Disponible 7j/7 – Visites rapides conseillées ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 59 m²

265 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Cet appartement de 59m² est situé dans le quartier résidentiel et commerçant d'Adamville/place Kennedy, au calme dans une résidence arborée et bien entretenue, proche des bus menant au RER A en 12 mn, et à 17 mn à pied du RER Le Parc. L'appartement est traversant, il bénéficie d'un bel ensoleillement Est-Ouest, et d'une belle luminosité. Il est au rdc surélevé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès au jardin privatif de 20m² environ exposé Ouest, d'une chambre avec placard, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie également d'une cave de 8m², d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo collectif. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour le décorer à votre goût et en faire votre cocon douillet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

Capitale Couronne Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Capitale Couronne Immobilier 23/04/2025
9
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Appartement 97 m², terrasse magnifique vue sur Paris et balcon vue dégagé, buanderie, cave et deux places de parking sous-sol. Il se compose : Entrée, séjour / salle à manger donnant sur terrasse 10 m² exposition sud/ouest, avec vue tout Paris. Cuisine équipée, donnant sur balcon magnifique vue dégagée. Trois chambres, dont une donnat sur balcon, deux salles de douche. Cave et deux places de parking complète ce bien. Gardien. Partie commune rénové en 2021. A proximité des transports, commodités et écoles. Maternelle / primaire : les Muriers : 8 mns à pied. Collège 14 mns à pied.

Bradley Silva Brito - iad
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Bradley Silva Brito - iad 30/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
15
Appartement, 52 m²

297 000 € 5 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Bradley Silva Brito vous propose: Charmant appartement T2 possible T3 rénové avec goût à Saint-Maur-des-Fossés Au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier prisé et dynamique, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec soin. Idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon moderne et chaleureux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux aménagé avec goût, laissant entrevoir une décoration raffinée et contemporaine. Le salon, la vraie pièce de vie de cet appartement, offre un cadre convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de bonne cuisine. La chambre, spacieuse et confortable, donne accès à une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent les commodités de ce bien. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants, et espaces verts environnants. Les transports en commun à proximité faciliteront tous vos déplacements. Un coup de cOEur assuré pour cet appartement rénové avec soin, à la décoration soignée et au confort optimisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.75€ par mois (soit 1125 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bradley Silva Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 845072826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KING IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par KING IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 06/07/2025
9
Appartement, 50,31 m²

282 000 € 5 605 €/m²
Appartement • 50,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier, vous propose de découvrir cet appartement T2 idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec de faibles charges (environ 130 €/mois). Niché à deux pas des charmants bords de Marne, ce bien sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et lumineux. Ses atouts : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Profitez d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, donnant accès à un joli balcon pour des moments de détente. Une chambre confortable : Dotée d’un placard intégré, parfaite pour un aménagement optimal. Une salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire balnéo pour vos instants de relaxation, et toilettes séparées pour plus de praticité. Les plus de cet appartement : Une cave de plain-pied pour vos rangements. Une place de stationnement privative. Un emplacement stratégique : collège, lycée, équipements sportifs et supermarché à moins d'une minute à pied. Enfin, laissez-vous séduire par les balades au bord de la Marne, à quelques pas seulement. Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

5EME AVENUE
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par 5EME AVENUE 28/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Appartement, 66,6 m²

Prix en baisse 312 000 € 4 685 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 4 pièces 5eme-Avenue vous propose ce charmant appartement lumineux de 4 pièces bénéficiant d'une triple exposition, comprenant une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Possibilité d'une troisième chambre. Une cave et un box complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et bus.

Thumal Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Thumal Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 386 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À Saint Maur quartier de La Varenne, à seulement 750 m du RER, venez découvrir ce spacieux deux-pièces de 57 m². Situé au dernier étage d'une résidence de style Art Déco avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle de bains avec espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'une grande chambre avec placard intégré. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence est entièrement sécurisée et bénéficie de la présence d'une gardienne. Un lieu de vie confortable, pratique et idéalement situé entre les commerces de La Varenne et des Mûriers, à deux pas des écoles et des transports. Idéal primo accédant ou investisseur ! Référence agence : 3468

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 10/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 360 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence Côté Particuliers vous propose cet appartement 4 pièces d'une surface Carrez de 81,19 m² et d'une surface totale d'environ 94 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 30 m², d'une cuisine, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un dressing et de deux balcons, chacun d'environ 13 m², offrant de beaux espaces extérieurs.Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs.Charges de copropriété (incluant le chauffage et l'eau chaude) : nous consulter.Sectorisation écoles : Parc Est, Camille Pissarro, Condorcet ou Mandart.La gare RER La Varenne ? Chennevières se situe à environ 18 minutes à pied.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Côté Particuliers. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4414 euros.

Thumal Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Thumal Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 96 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À vendre – Appartement 97 m² avec balcons – La Varenne Centre En plein cœur de La Varenne, au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de 97 m², à fort potentiel. Il se compose d'un triple séjour lumineux, de deux grands balcons, d'une suite parentale, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité de cloisonner pour une 3 -ème chambre Travaux à prévoir, idéal pour aménager selon vos envies. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Emplacement recherché, au pied des commerces, transports et bords de Marne. Belle opportunité à saisir. Référence agence : 3456

Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 189 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Le Parc de Saint-Maur, Situé à 5min à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, venez découvrir ce studio en très bon état. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement complètent cet appartement. Vous serez séduits par la localisation optimale de cet appartement, par sa surface extérieure et par son état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

LOGER-IMMO
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par LOGER-IMMO 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 262 500 € 5 966 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En exclusivité, Loger-Immo vous propose ce charmant appartement de 2/3 pièces idéalement situé dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des transports et des bords de Marne. Il se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace nuit supplémentaire selon vos envies. Un bien agréable à vivre, lumineux et au calme, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. ? À découvrir sans tarder, uniquement chez Loger-Immo ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Iryna CARRÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agentys Vieux St Maur
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Agentys Vieux St Maur 29/10/2025
8
Appartement, 55,61 m²

369 600 € 6 646 €/m²
Appartement • 55,61 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Dans un immeuble bien entretenu, situé rue Chevalier à Saint-Maur-des-Fossés, ce charmant appartement de 2/3 pièces de 55,61 m² (loi Carrez) se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un beau et large balcon de 15m² avec vue dégagée et très bien exposé, une grande chambre, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Bien agencé. En complément, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking viennent parfaire ce bien. L'immeuble est occupé principalement par des résidents et bénéficie d'une gestion de copropriété sérieuse et attentive. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 43 m²

335 000 € 7 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce nid douillet allie confort et praticité, parfait pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs chaleureux. La cuisine ouverte, équipée et moderne, est un véritable appel à la convivialité. La chambre, cosy et intimiste, vous promet des nuits paisibles. Profitez d'une localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants, vous serez immergé dans l'effervescence urbaine tout en bénéficiant du calme de votre intérieur. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont à proximité, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. Les transports en commun (métro et bus) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Patricia BERDUCAT - megAgence
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Patricia BERDUCAT - megAgence 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Appartement, 49 m²

349 000 € 7 122 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier des Muriers à Saint-Maur-des-Fossés, MegAgence vous présente ce grand appartement NEUF de 2 pièces d'une surface de 48,88m² au sein d'une résidence bénéficiant de beaux équipements et fonctionnalités modernes. (livré en Juin 2025). Traversant, avec une exposition sud / ouest pour un ensoleillement maximum, il se compose : d'une entrée avec rangements, séjour avec accès à un balcon, cuisine américaine totalement équipé, chambre avec dressing intégré, salle de bain avec buanderie, toilettes séparées. Excellent DPE : B A deux pas, vous pourrez profiter d'un accès privilégié vers les bords de marne. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324