Vente appartement 250 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

À Saint Maur quartier de La Varenne, à seulement 750 m du RER, venez découvrir ce spacieux deux-pièces de 57 m². Situé au dernier étage d'une résidence de style Art Déco avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle de bains avec espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'une grande chambre avec placard intégré. Une cave en sous-sol complète ce bien.
La résidence est entièrement sécurisée et bénéficie de la présence d'une gardienne. Un lieu de vie confortable, pratique et idéalement situé entre les commerces de La Varenne et des Mûriers, à deux pas des écoles et des transports.
Idéal primo accédant ou investisseur !
Référence agence : 3468

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 4 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 774 € / an	Taxe foncière : 925 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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THUMAL IMMOBILIER

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