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L'Adresse Alfortville

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par L'Adresse Alfortville 26/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

220 000 € 5 226 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Proche quai de Seine, à 10 minutes à pied du RER D et de la future ligne de métro15 , au 2ème étage d'un immeuble de 2006 , charmant 2 pièces de 42m² avec balcon/terrasse. Au calme avec vue agréable, cet appartement se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon/terrasse exposé sud-ouest, vous pourrez ainsi profiter des beaux jours avec cet extérieur, d'une chambre confortable de 11,2 m² avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. L'appartement est chauffé par géothermie. Fenêtres double vitrage et volets roulants PVC. Electricité aux normes. L'environnement proche offre un cadre de vie agréable, avec des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles. Un jardin privatif commun est à votre disposition dans la résidence. Présence d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur dans l'immeuble garantissant un confort et une sécurité supplémentaires aux résidents. Place parking possible à négocier. Copropriété de 178 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1687 euros.

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Louise MEVREL - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Louise MEVREL - Propriétés-privées.com 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(12 avis)

329 000 € 5 576 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Louise Mevrel vous présente un appartement trois pièces très ensoleillé, situé dans un petit immeuble proche des quais de Seine, dans le très recherché quartier Nord d'Alfortville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 11 min à pied du métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort). Exposé plein Sud, parfaitement agencé et rénové, cet appartement se compose comme suit : un spacieux séjour sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, deux grandes chambres (11m2) dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant. Une cave saine et une place de parking complètent ce bien. Fenêtres double vitrage neuves. Le DPE pourra être amélioré prochainement (réalisation de travaux par les propriétaires). DPE projeté en lettre C à l'appui. Me contacter pour plus d'informations. Prix : 329.000euros DPE F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexé à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 2970 euros. Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

(43 avis)

189 900 € 5 635 €/m²
Appartement • 33,7 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

'COUP DE CŒUR' de l’agence ! Idéalement situé dans le Nord D'Alfortville, ne tardez pas pour découvrir cet appartement CLÉS EN MAIN de 34 m2 représentant une véritable opportunité. Parfaitement situé A 10 minutes à pied du métro 8 et proche de toute commodités, cet appartement est doté d'une belle luminosité et de beaux espaces. Dans une rue très calme à sens unique, au 1er étage d’une petite copropriété de deux étages seulement, bénéficiant d'aucun vis-à-vis il offre un confort de vie optimale. Cet appartement possède également une CAVE PRIVATIVE offrant un espace de stockage supplémentaire. EMPLACEMENT NORD D'ALFORTVILLE (IDÉAL) : À deux pas des commerces, des écoles et des bords de Seine, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique, où tout est accessible à pied. RER D (Gare principale) à 17 min à pied Métro ligne 8 (école vétérinaire) à 10 min à pied Bords de Seine à moins de 10 min à pied AGENCEMENT (FONCTIONNEL) : Conçu pour allier confort et praticité, il se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse sans aucun vis-à-vis. Une cuisine pratique entierement équipée et aménagée Une chambre spacieuse donnant sur cour, très calme et sans aucun vis-à-vis. Une entrée pratique Une salle d’eau avec WC LES PLUS : Appartement CLÉS EN MAIN AUCUN TRAVAUX à prévoir Proximité du Métro 8 Nord d'Alfortville Petite copropriété : calme et intimité assurés Aucun vis-à-vis Cave privative pour plus de stockage L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1290 €. Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 167 € / mois. La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

Marie PESTEL - SAFTI

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Marie PESTEL - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 07/12/2025

339 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

Quartier 14 juillet Zola, à 8 min à pied du RER Maisons-Alfort-Alfortville, à 2 pas des écoles et des commerces, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, joli T2 possibilité T3 de 62 m² carrez et 93 m² utiles. Il offre une entrée avec un grand placard et son espace buanderie, un séjour et son espace dinatoire formant un ensemble de 25 m², une cuisine semi-ouverte de 11 m², une salle de bain avec toilettes, une belle chambre de 12m² avec son grand dressing de 2.6 m². Un espace nuit supplémentaire a été aménagé dans les combles. Une cave, un atelier d'artiste et une terrasse privative complètent ce bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(180 avis)

318 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 69,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Libre au plus tard le 23/07/2026 – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 69,97 m² au 3ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Alfortville. Le bien dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon, et d'une place de parking en sous-sol. Ravalement de façade et rénovation de la couverture ZINC en cours (à la charge du propriétaire actuel) ! • Charges : 127,85€ / mois • Taxe foncière : 1 871€ / an • Date de fin de bail : 23/07/2026 • DPE : C • Nombre de lots : 113 • Honoraires charge vendeur La résidence Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une excellente desserte avec la ligne RER D à proximité, facilitant les déplacements vers Paris. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eva COEURJOLY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Eva COEURJOLY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 26/09/2025

220 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Quartier prisé du Pont du Port à l'Anglais, venez découvrir ce lumineux appartement de 57m² offrant un panorama unique sur la Seine. Situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Il se compose de : • Une cuisine fonctionnelle et équipée • Un salon agréable et lumineux • Deux chambres confortables • Une salle de bain pratique • Des WC indépendants pour plus de confort • De nombreux rangements optimisant l'espace Profitez également de : • La fibre optique pour une connexion internet haut débit • Un ascenseur facilitant l'accès à votre étage • Un gardien assurant la sécurité et la tranquillité de la résidence • Une cave pour votre stockage • Une place de parking privative Son emplacement privilégié vous offre : • La proximité immédiate de tous les commerces, écoles et médecins • Un accès facile aux transports en commun, notamment à seulement 12 minutes à pied du RER D et à 3 minutes des Bus 217 et 103 Informations complémentaires : • Chauffage collectif économique par géothermie • DPE : E • Charges de copropriété : 350 euros par mois (comprenant l'entretien de 4 parkings, des espaces verts, gardien, la télésurveillance et l'entretien général de la résidence, la géothermie). • Prix attractif : 240 000 euros Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Eva COEURJOLY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Créteil sous le numéro RSAC 983 894 122 T ) Référence agence : 12976

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(43 avis)

249 000 € 5 242 €/m²
Appartement • 47,5 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

'COUP DE CŒUR' de l'agence ! Situé en PLEIN CENTRE-VILLE d’Alfortville, APPARTEMENT TRAVERSANT de 2 PIÈCES de plus de 47m2, vous séduira par son CHARME DE L’ANCIEN et ses BEAUX VOLUMES. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : À seulement 9 minutes du RER D et 15 minutes du MÉTRO LIGNE 8, ce bien bénéficie d’une LOCALISATION IDÉALE au cœur d’un quartier commerçant animé et vivant. • Commerces et marché à vos pieds • Transports accessibles à pied • Cadre de vie agréable et convivial AGENCEMENT OPTIMAL : Situé au 3ème étage d’une PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue, l’appartement offre une belle surface de 47 m2 avec tout le CONFORT du quotidien : • Une entrée ouvrant sur un SÉJOUR SPACIEUX • Une CHAMBRE de belle taille • Une CUISINE SÉPARÉE, fonctionnelle • Une SALLE D’EAU entièrement rénovée en 2024 avec WC • Un grand dressing LES PLUS : • TRAVERSANT, offrant une BELLE LUMINOSITÉ • CHARME DE L’ANCIEN : parquet massif, cheminée d’époque, moulures • ARCHITECTURE DE LA COPROPRIÉTÉ MAGNIFIQUE, avec le cachet de l’ancien parfaitement conservé et un RAVALEMENT RÉCENT (2021) • Copropriété sécurisée et très bien enytretenue (Travaux: cage d'escalier 2022, entrée 2023, caves/fondations 2024/25) • EMPLACEMENT PREMIUM : hyper-centre, marché deux fois par semaine, tous commerces à pied L'AVIS DU CONSEILLER : Un 2 pièces rare, mêlant authenticité et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement central et son cachet en font une OPPORTUNITÉ À SAISIR. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660€ et 2 310€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 81€ / mois. Lots No33 : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

Marie-Pierre DERAMOND - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Marie-Pierre DERAMOND - iad 13/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

(10 avis)

340 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Marie-Pierre DERAMOND vous propose: ALFORTVILLE SECTEUR MAIRIE Idéalement situé au cOEur d'Alfortville, au calme, appartement d'architecte, style loft, de 66 m², traversant, au deuxième et dernier étage, disposant d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'environ 36 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau avec puits de lumière et de toilettes séparées. Vous serez séduits par le charme du lieu : belle luminosité, plafond cathédrale, parquet de chêne, poutres et volumes. La terrasse attenante vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. A quelques pas des commerces du centre ville et des écoles, et RER D à 8 minutes/Métro Ligne 8 à 20 minutes. Vous recherchez votre nouvelle résidence dans le secteur recherché de la Mairie, proches de toutes commodités et au calme, contactez-moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.58€ par mois (soit 835 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre DERAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 849473905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Favreau Alfortville

(120 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 07/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(120 avis)

205 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Le Cabinet Favreau vous propose de découvrir ce spacieux appartement familial, situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité du RER D Vert de Maisons, du bus 103 et de la ligne 15. Situé au cinquième étage, ce quatre pièces lumineux bénéficie d'un agencement idéal pour le confort de toute la famille. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante, spacieuse et aménagée. La première chambre, accessible directement depuis le séjour, peut également être aménagée en bureau ou pièce polyvalente. Le coin nuit dessert deux autres grandes chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Une loggia, une cave et un box complètent ce bien. A visiter sans plus tarder ! (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1084 lots - dont 342 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4056 euros.

Foncia Transaction - Maisons-Alfort Leclerc

(92 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction - Maisons-Alfort Leclerc 31/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

(92 avis)

167 000 € 5 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Alfortville (94140)

POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR ALFORTVILLE NORD PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS F 1(Studio) composé de :une entrée ,un séjour avec cuisine américaine equipée et amenagée ,une salle d'eau Wc .Une cave .Un parking securisé .CONTACTER DENIS AU TEL O6 71 92 33 26 OU SMS

Fabrice Varela - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Fabrice Varela - iad 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(62 avis)

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Fabrice Varela vous propose: Quartier des Fleurs - Idéalement situé à quelques pas du RER D et du centre ville. Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Appartement de 4 pièces principales au calme et très lumineux composé de : entrée, séjour donnant sur balcon (plein Ouest et sans vis à vis), cuisine US, 3 chambres, Wc séparés, salle de bains et dressing. Au sous-sol une cave et en extérieur un parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT G indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacky Merai - INSTANTiMMO

(114 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 15/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

(114 avis)

449 000 € 5 684 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

À seulement quelques minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, Instantimmo vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces, niché au sein d'une résidence de standing récente (2021), en étage élevé avec ascenseur. D'une surface de 79 m², ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa distribution optimale et sa luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir en toute convivialité. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 13 m², orientée plein ouest, accessible depuis le séjour et les trois chambres : un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Côté nuit, vous trouverez : Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Deux autres chambres confortables orientées sud, Une salle de bain indépendante, Et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. ? Localisation idéale, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. ?? Double exposition, terrasse filante, résidence récente et prestations soignées : ce bien coche toutes les cases pour une vie confortable et élégante aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 546.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

219 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

A proximité des écoles et commerces et à moins de 10 mn à pied du RER D Alfortville-Vert de maison (et Futur M° ligne 15). Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 2 pièces aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée spacieuse, une salle d'eau avec W.C, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand séjour avec accès balcon exposé plein EST et une grande chambre donnant également sur le balcon. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance, ...) accueillant un joli parc privatif offrant un cadre de vie proche de la nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 20/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(43 avis)

349 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 68,18 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

'COUP DE COEUR' DE L’AGENCE ! Situé à ALFORTVILLE NORD, découvrez ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 68 m2 TRAVERSANT, avec TERRASSE, BALCON et PARKING PRIVATIF en sous-sol, dans une PETITE COPROPRIÉTÉ récente et SÉCURISÉE. EMPLACEMENT (IDÉAL) : À seulement 15 MINUTES du MÉTRO ligne 8 et à 200 MÈTRES des quais de Seine , cet appartement profite d’un cadre de vie agréable et recherché, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. AGENCEMENT (OPTIMAL) : En excellent état, cet appartement séduit par son organisation moderne et fonctionnelle : Une entrée avec GRAND PLACARD de rangement Un ESPACE DE VIE lumineux de 35 m2 avec CUISINE US ÉQUIPÉE, ouvrant sur une TERRASSE de 8 m2 exposée SUD-OUEST ???? Un dégagement menant à la partie nuit Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec BALCON sur jardin Une salle de bains moderne WC séparés LES PLUS : Appartement en PARFAIT ÉTAT, prêt à vivre : AUCUN TRAVAUX à prévoir TERRASSE et BALCON pour profiter d’agréables extérieurs PARKING PRIVATIF en sous-sol LOCAL VÉLO, FIBRE et ASCENSEUR Copropriété récente (2010), SÉCURISÉE et très bien entretenue L’AVIS DU CONSEILLER : Un appartement MODERNE, LUMINEUX et TRAVERSANT, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de praticité, dans un secteur recherché d’Alfortville. ???? COUP DE CŒUR GARANTI ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 € et 1250 €, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 238 €/mois. Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

MNI RESEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MNI RESEAU IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

419 900 € 4 329 €/m²
Appartement • 97 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Alfortville (94140)

À vendre – Esprit Maison avec Terrasse ? Entrée indépendante – comme une maison ? Terrasse privative ~15 m² ? Séjour lumineux double expo + cuisine ouverte ? 4 chambres (dont combles aménagés) ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC ? Buanderie + rangements Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 880.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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